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アルスつくし野デュープレックス(A〜E)

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,690万円

住所
東京都町田市小川1丁目16
交通
築年数
2002年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

価格改定販売価格3,690万円

アルスつくし野デュープレックスB棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:89.24㎡
  • 方位:

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アルスつくし野デュープレックス(A〜E)では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東急田園都市線「つくし野駅」
  • 神奈川県横浜市緑区長津田町
  • 4件 売出し中

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プロスタイル長津田

  • JR横浜線「長津田駅」
  • 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1
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ヴァルコート長津田

  • 東急田園都市線「長津田駅」
  • 神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1
  • 売出し中

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パークスクエア長津田

  • 東急田園都市線「田奈駅」
  • 神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2
  • 2件 売出し中

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つくし野ローズプラザ

  • 東急田園都市線「つくし野駅」
  • 東京都町田市南つくし野4丁目17-7
  • 1件 売出し中

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  • JR横浜線「長津田駅」
  • 神奈川県横浜市緑区長津田町
  • 売出し中

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トースト長津田

  • 東急田園都市線「長津田駅」
  • 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-45
  • 売出し中

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ライフレビュー長津田

  • 東急田園都市線「長津田駅」
  • 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目1-1
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ウォルトンズコート長津田

  • JR横浜線「長津田駅」
  • 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20
  • 売出し中

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エステスクエア成瀬1番館

  • JR横浜線「成瀬駅」
  • 東京都町田市成瀬6丁目10-16
  • 4件 売出し中

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プラウドすずかけ台

  • 東急田園都市線「すずかけ台駅」
  • 東京都町田市南つくし野3丁目4-4
  • 売出し中

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マークワンタワー長津田

  • 東急田園都市線「長津田駅」
  • 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1-1
  • 売出し中

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アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.9% 低い↓
町田市の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,240万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26816位
町田市
279棟中 99位
小川
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.2万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,940万円〜3,250万円対前年同月比2,940万円〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)-
2017年10月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2017年10月3,490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東
2017年10月3,780万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)
2017年10月3,200万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.6㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.5万円3LDK84.66㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年9月13.5万円3LDK84.66㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年5月13.5万円3LDK77.6㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2017年4月13.5万円3LDK77.6㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2017年4月15.0万円3LDK77.6㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年4月13.5万円3LDK81.6㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK77.6㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年3月13.5万円3LDK81.6㎡27.0万円13.5万円6〜10西
2017年3月13.9万円3LDK81.6㎡27.8万円13.9万円6〜10西
2017年3月13.5万円3LDK77.6㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2017年2月13.9万円3LDK81.6㎡27.8万円13.9万円6〜10西
2017年2月13.5万円3LDK77.6㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2017年1月13.5万円3LDK77.6㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2015年7月15.0万円3LDK74.4㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2014年9月16.0万円4LDK92.1㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2014年9月17.0万円4LDK92.1㎡34.0万円17.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万円〜12.4万円
75.57㎡ / 南東
10.9万円〜12.0万円
75.65㎡ / 東
2階10.7万円〜11.8万円
70.15㎡ / 南西
13.9万円〜15.3万円
89.24㎡ / 南
3階11.9万円〜13.2万円
78.15㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
92.1㎡ / 南西
4階13.0万円〜14.3万円
84.66㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
92.1㎡ / 南西
5階11.5万円〜12.7万円
74.16㎡ / 南東
13.7万円〜15.2万円
89.23㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
92.1㎡ / 南西
6階12.3万円〜13.6万円
81.6㎡ / 西
14.2万円〜15.7万円
89.75㎡ / 南
7階11.7万円〜13.0万円
70.15㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
81.6㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の基本情報

東京都町田市小川1丁目に位置するマンションで、総戸数233戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつくし野駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスツクシノデュープレックス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 町田市 小川1丁目16管理形態委託
郵便番号〒194-0003管理員日勤
築年数2002年8月管理費1㎡あたり144円
総戸数233戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主リテックコンサルタンツ、東急不動産、フジ都市開発バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • JA町田市小川支店 (616 m)
    • 横浜銀行 つくし野支店 (662 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急田園都市線つくし野駅出張所 (700 m)
    • 八千代銀行 南町田支店 (840 m)
    • ファミリーマート秀栄町田小川 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • 横浜信用金庫成瀬支店 (920 m)
    • りそな銀行 成瀬支店 (928 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成瀬支店 (961 m)
  • 公園4件
    • 南成瀬G号緑地 (570 m)
    • つくし野1号緑地 (700 m)
    • つくし野セントラルパーク (861 m)
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    • セブンイレブン 町田南成瀬さくら通り店 (515 m)
    • セブンイレブン 町田小川2丁目店 (610 m)
    • ミニストップ 町田小川2丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 町田成瀬が丘店 (728 m)
    • ファミリーマート 秀栄町田小川店 (900 m)
    • ローソン 町田南成瀬一丁目店 (940 m)
    • ローソンH町田金森四丁目店 (994 m)
  • スーパー4件
    • 三和 つくし野店 (315 m)
    • つくし野 東急ストア (603 m)
    • OK(オーケー)町田小川店 (973 m)
    • OKストア 町田小川店 (992 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 町田市立つくし野小学校 (464 m)
    • 町田市 つくし野学童保育クラブ (519 m)
    • 町田市 わんぱく学童保育クラブ (592 m)
    • 町田市立小川小学校 (601 m)
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    • 町田市役所 わんぱく学童保育クラブ (600 m)
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    • 町田警察署 鶴間交番 (947 m)
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    • 鎌倉歯科医院 (297 m)
    • 南部歯科クリニック (325 m)
    • 広瀬クリニック (365 m)
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    • 南ケ丘幼稚園 (915 m)
    • 光の原保育園 (940 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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