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アルスつくし野デュープレックス(A〜E)

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,280万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

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住所
東京都町田市小川1丁目16
交通
築年月
2002年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の販売中の中古物件

アルスつくし野デュープレックス(A〜E)では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

南長津田団地

東急田園都市線
つくし野駅」徒歩12分

神奈川県横浜市緑区長津田町

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第2パークハイムユニ

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神奈川県横浜市緑区長津田町

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田奈駅」徒歩22分

神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2

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神奈川県横浜市緑区長津田町3204

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つくし野ローズプラザ

東急田園都市線
つくし野駅」徒歩13分

東京都町田市南つくし野4丁目17-7

1件 売出し中

東向地団地

JR横浜線
長津田駅」徒歩10分

神奈川県横浜市緑区長津田町

売出し中

トースト長津田

東急田園都市線
長津田駅」徒歩5分

神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-45

2件 売出し中

エステスクエア成瀬2番館

JR横浜線
成瀬駅」徒歩14分

東京都町田市成瀬6丁目10-15

売出し中

アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較町田市の平均より19.1% 高い↑
東京都の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,280万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 27242位
町田市
286棟中 105位
小川
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.8万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,970万〜3,290万円対前年同月比2,970万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)西
2018年3月3,690万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約41万円 (約135万円)
2018年3月3,399万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)
2018年3月3,499万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)
2018年3月3,390万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.4㎡南西詳細はこちら
**階3LDK89.24㎡詳細はこちら
**階3LDK81.6㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の簡易査定

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アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費14,000円

間取

  • 敷金:27.0万円
  • 礼金:13.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:84.66㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月13.5万円3LDK84.66㎡27.0万円13.5万円1〜5
2018年1月13.5万円3LDK84.66㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年12月13.5万円3LDK84.66㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年10月13.5万円3LDK84.66㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年9月13.5万円3LDK84.66㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
75.57㎡ / 南東
9.9万〜10.9万円
75.65㎡ / 東
2階9.7万〜10.7万円
70.15㎡ / 南西
12.6万〜13.9万円
89.24㎡ / 南
3階10.8万〜12万円
78.15㎡ / -
13.7万〜15.2万円
92.1㎡ / 南西
4階12.1万〜13.4万円
84.66㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
92.1㎡ / 南西
5階10.4万〜11.5万円
74.16㎡ / 南東
12.1万〜13.4万円
84.66㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
92.1㎡ / 南西
6階11.2万〜12.4万円
81.6㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
89.75㎡ / 南
7階10.6万〜11.8万円
70.15㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
81.6㎡ / 西
11.9万〜13.1万円
83.72㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

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アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の基本情報

東京都町田市小川1丁目に位置するマンションで、総戸数233戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつくし野駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスツクシノデュープレックス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 町田市 小川1丁目16管理形態委託
郵便番号〒194-0003管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり144円
総戸数233戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リテックコンサルタンツ、東急不動産、フジ都市開発バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA町田市小川支店 (616 m)
    • 横浜銀行 つくし野支店 (662 m)
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    • 八千代銀行 南町田支店 (840 m)
    • ファミリーマート秀栄町田小川 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • 横浜信用金庫成瀬支店 (920 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行成瀬支店 (961 m)
  • 公園4件
    • 南成瀬G号緑地 (570 m)
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    • セブンイレブン 町田南成瀬さくら通り店 (515 m)
    • セブンイレブン 町田小川2丁目店 (610 m)
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    • ファミリーマート 町田成瀬が丘店 (728 m)
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    • 町田市役所 わんぱく学童保育クラブ (600 m)
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    • 町田警察署 鶴間交番 (947 m)
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    • 森村学園幼稚園 (914 m)
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    • 光の原保育園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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