アルスつくし野デュープレックス(A〜E)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 318件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小川1丁目16
- 交通
- 東急田園都市線「つくし野駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルスツクシノデュープレックス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 小川1丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 233戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リテックコンサルタンツ、東急不動産、フジ都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数233戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつくし野駅で徒歩10分、アクセス良好です。成瀬駅から徒歩16分、すずかけ台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 横浜銀行 つくし野支店 (660 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急田園都市線つくし野駅出張所(ATM) (700 m)
- きらぼし銀行 南町田支店 (841 m)
- 横浜信用金庫成瀬支店 (920 m)
- りそな銀行 成瀬支店 (934 m)
- 三菱UFJ銀行成瀬支店 (960 m)
- 公園4件
- 南成瀬G号緑地 (570 m)
- つくし野1号緑地 (701 m)
- つくし野セントラルパーク (862 m)
- 堂之坂公苑 (948 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 町田小川4丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 町田南成瀬さくら通り店 (515 m)
- セブンイレブン 町田小川2丁目店 (610 m)
- ミニストップ 町田小川2丁目店 (661 m)
- ファミリーマート 町田成瀬が丘店 (736 m)
- ファミリーマート 秀栄町田小川店 (899 m)
- ローソン 町田南成瀬一丁目店 (939 m)
- ローソンH町田金森四丁目店 (993 m)
- スーパー3件
- つくし野 東急ストア (604 m)
- ビッグ・エー 成瀬北口駅前店 (915 m)
- OK(オーケー)町田小川店 (973 m)
- 学校/教育施設8件
- 町田市 つくし野学童保育クラブ (419 m)
- 町田市立つくし野小学校 (465 m)
- 町田市 わんぱく学童保育クラブ (591 m)
- 町田市立小川小学校 (601 m)
- 町田市立南成瀬中学校 (797 m)
- ウイングまちだ成瀬 (843 m)
- 東京都立小川高校 (895 m)
- 私立森村学園初等部 (984 m)
- 公共施設/機関5件
- 町田市役所 つくし野学童保育クラブ (458 m)
- 町田市役所 わんぱく学童保育クラブ (599 m)
- 町田市役所 つくし野コミュニティセンター (655 m)
- 町田警察署 つくし野駅前交番 (659 m)
- 町田警察署 鶴間交番 (947 m)
- 病院/医療10件
- 村岡歯科医院 (127 m)
- つくし野耳鼻咽喉科 (215 m)
- たけいち内科クリニック (258 m)
- しのはら小児クリニック (260 m)
- 鎌倉歯科医院 (297 m)
- 訪問看護ステーションカミヤ (364 m)
- 介護支援事業所カミヤ (364 m)
- 広瀬クリニック (365 m)
- 平川歯科医院 (369 m)
- デンタル・ケア・オフィス (374 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 小川幼稚園 (122 m)
- もりのおがわ保育園 (211 m)
- つくし野天使幼稚園 (494 m)
- こびとのもり保育園 (869 m)
- 町田南保育園 (874 m)
- 南ケ丘幼稚園 (915 m)
- 森村学園幼稚園 (915 m)
- 光の原保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルスつくし野デュープレックス(A〜E)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,224万～4,694万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より14.5% 高い↑ 東京都の平均より39.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.2万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,980万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で318件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で318件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、257件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,681.3万円 | 43.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,493.4万円 | 44.6万円 |
| 5階 | 3,460.2万円 | 43.6万円 |
| 6階 | 3,878.9万円 | 47.3万円 |
| 7階 | 3,510.9万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,319.6万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,495.9万円 | 43.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,447.9万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,625.7万円 | 44.8万円 |
| 東 | 3,341.4万円 | 43.9万円 |
| 西 | 3,379.3万円 | 41.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,643.3万円 | 42万円 |
アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルスつくし野デュープレックス(A〜E)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 75.57㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 75.65㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 90.47㎡ / - |
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 70.15㎡ / 南西 | 14.4万〜15.2万円 89.24㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 76.68㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 74.4㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 92.1㎡ / 南西 |
| 4階 | 11.2万〜11.7万円 70.15㎡ / - | 12.4万〜13万円 77.6㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 92.1㎡ / 南西 |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 74.16㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 78.7㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 92.1㎡ / 南西 |
| 6階 | 12.3万〜13万円 76.68㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 89.75㎡ / - | |
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 70.15㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 81.6㎡ / 西 | 13.6万〜14.3万円 83.72㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都町田市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
