藤和シティホームズ元浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,750万 〜 6,040万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,750万円 〜 6,040万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万 〜 19.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1878人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区元浅草4丁目4-16
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ元浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズモトアサクサ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 元浅草4丁目4-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜35,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区元浅草4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の田原町駅で徒歩6分、アクセス良好です。稲荷町駅から徒歩6分、新御徒町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (539 m)
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- 西町公園 (610 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東元浅草店 (127 m)
- ローソン 台東元浅草四丁目店 (153 m)
- ミニストップ 元浅草3丁目店 (168 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (292 m)
- ミニストップ 東上野6丁目店 (330 m)
- ミニストップ 東上野2丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 田原町駅前店 (391 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (406 m)
- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (417 m)
- セブンイレブン 台東寿1丁目店 (418 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (352 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (358 m)
- ライフ 新御徒町店 (428 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (449 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (611 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (623 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (623 m)
- PBFARM佐竹店 (624 m)
- 三平ストア浅草店 (626 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (684 m)
- 学校/教育施設10件
- 白鴎高等学校附属中学校 (276 m)
- 松が谷こどもクラブ (309 m)
- 台東区立松葉小学校 (313 m)
- 東京都立白鴎高校 (336 m)
- 滝川エステティック学院 (359 m)
- 寿児童館 (429 m)
- 寿こどもクラブ (434 m)
- 寿第2こどもクラブ (446 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (449 m)
- 台東区立上野小学校 (535 m)
- 公共施設/機関10件
- 蔵前警察署 菊屋橋交番 (215 m)
- 松が谷福祉会館 (221 m)
- 南部区民事務室 (340 m)
- 寿区民館 (340 m)
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- 三筋老人福祉館 (379 m)
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- 寿子ども家庭支援センター (410 m)
- つばさ福祉工房 (424 m)
- 老人福祉センター (440 m)
- 病院/医療10件
- 元浅草いけだクリニック (68 m)
- 菊屋橋歯科 (89 m)
- 半田歯科医院 (100 m)
- 四丁目クリニック (123 m)
- 菊屋橋産婦人科医院 (126 m)
- 鈴木歯科医院 (140 m)
- まつば鍼灸整骨院 (152 m)
- 西浅草皮膚科 (184 m)
- ヨウコー御徒町 (184 m)
- 永石歯科クリニック (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 徳風幼稚園 (351 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (354 m)
- 台東区立 三筋保育園 (379 m)
- 三筋保育園 (388 m)
- おうち保育園新おかちまち (397 m)
- 東上野保育園 (451 m)
- 台東区立 東上野保育園 (452 m)
- 台東区立清島幼稚園 (527 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (530 m)
- 台東区立田原幼稚園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ元浅草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ元浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,131万～7,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より1.6% 低い↓ 東京都の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,750万 〜 6,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ元浅草の相場
- ㎡単価
- 80.2万円
- 坪単価
- 265.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ元浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,760万〜6,040万円対前年同月比↓ | 5,750万〜6,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ元浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜8,480万円です。専有面積は約39㎡〜約86㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,099万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約97万円 (約322万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,199万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約99万円 (約330万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.48％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ元浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,436.4万円 | 71.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,282.5万円 | 72.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,756.3万円 | 67.3万円 |
| 7階〜8階 | 6,280.8万円 | 77.9万円 |
| 9階 | 7,326万円 | 85.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,013.9万円 | 74.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,910万円 | 77.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,277.1万円 | 73.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,100万円 | 70万円 |
| 東 | 2,725.8万円 | 69.2万円 |
| 西 | 5,312.4万円 | 76.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,299万円 | 80.1万円 |
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藤和シティホームズ元浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.4万円 | 1LDK | 39.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.4万円 | 1LDK | 39.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 13.0万円 | 1LDK | 41.2㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 13.0万円 | 1LDK | 41.2㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 13.0万円 | 1LDK | 41.2㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ元浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 41.2㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 72.83㎡ / - | ||
| 2階 | 11.7万〜12.2万円 39.4㎡ / 東 | 21.6万〜22.7万円 72.83㎡ / 西 | ||
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 41.2㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 69.76㎡ / - | ||
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 41.2㎡ / 西 | 22.4万〜23.5万円 72.83㎡ / - | ||
| 5階 | 12.7万〜13.4万円 41.2㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 72.83㎡ / - | ||
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 41.2㎡ / - | 22.6万〜23.8万円 72.83㎡ / - | ||
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 39.4㎡ / - | 26.9万〜28.2万円 86.04㎡ / - | ||
| 8階 | 26.3万〜27.7万円 86.04㎡ / 西 | 27万〜28.4万円 86.04㎡ / - | ||
| 9階 | 27.2万〜28.5万円 86.04㎡ / - | 26.5万〜27.8万円 86.04㎡ / 西 |
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
