ヴァンハウスつくし野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年06月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小川5丁目4-5
- 交通
- 東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンハウスつくし野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルスツクシノデュープレックスディートウ | 管理会社 | コム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 小川5丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東欧通商 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のすずかけ台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。成瀬駅から徒歩20分、つくし野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA町田市南支店 (261 m)
- きらぼし銀行 南町田支店 (356 m)
- ミニストップ町田小川 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- ファミリーマート石川屋鶴間 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- 公園1件
- 鶴間ツツジミニ緑地 (887 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 秀栄町田小川店 (238 m)
- ローソンH町田金森四丁目店 (251 m)
- セブンイレブン 町田小川4丁目店 (406 m)
- ミニストップ 町田小川2丁目店 (559 m)
- セブンイレブン 町田小川2丁目店 (610 m)
- ミニストップ 町田小川店 (652 m)
- セブンイレブン 南町田1丁目店 (750 m)
- セブンイレブン 町田金森南店 (914 m)
- ファミリーマート 金森町田街道店 (947 m)
- ファミリーマート 南町田四丁目店 (953 m)
- スーパー2件
- 三和 小川店 (414 m)
- OK(オーケー)町田小川店 (591 m)
- 学校/教育施設10件
- 町田市立小川小学校 (239 m)
- 町田市 わんぱく学童保育クラブ (277 m)
- 町田市立南第一小学校 (407 m)
- 町田市 南第一さくら学童保育クラブ (423 m)
- 町田市立南中学校 (721 m)
- 東京都立小川高校 (824 m)
- 町田市 どろん子学童保育クラブ (919 m)
- 町田市立南第四小学校 (924 m)
- 町田市立つくし野中学校 (975 m)
- 町田市 南つくし野学童保育クラブ (990 m)
- 公共施設/機関8件
- 町田市役所 わんぱく学童保育クラブ (241 m)
- 町田消防署南出張所 (262 m)
- 町田警察署 金森交番 (452 m)
- 金森中央会館 (452 m)
- 町田警察署 鶴間交番 (538 m)
- 町田市役所 金森第二学童保育クラブ (644 m)
- 町田市役所 高齢者福祉センター ふれあいもみじ館・金森 (726 m)
- 町田市立金森図書館 (992 m)
- 病院/医療10件
- にし整形外科 (161 m)
- 高村歯科医院 (171 m)
- やまだ歯科医院 (184 m)
- たすけあい小川 (187 m)
- さとう整骨院 (209 m)
- 小阪内科クリニック (279 m)
- 金森東皮フ科クリニック (332 m)
- 金森かとう眼科 (335 m)
- YOUR DENTAL CLINIC (344 m)
- いとうクリニック (377 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光の原保育園 (258 m)
- 町田南保育園 (350 m)
- こびとのもり保育園 (368 m)
- 南ケ丘幼稚園 (469 m)
- 鶴間幼稚園 (504 m)
- もりのおがわ保育園 (549 m)
- 田園保育園 (676 m)
- 小川幼稚園 (704 m)
- ねむの木保育園 (745 m)
- 光幼稚園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンハウスつくし野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンハウスつくし野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,438万～2,855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より12.1% 低い↓ 東京都の平均より53.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴァンハウスつくし野の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.7万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンハウスつくし野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンハウスつくし野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,980万円です。専有面積は約69㎡〜約80㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンハウスつくし野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,110.8万円 | 26.3万円 |
| 2階 | 2,021.9万円 | 25.6万円 |
| 3階 | 2,656.7万円 | 38.2万円 |
| 4階 | 2,600.4万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,457.8万円 | 34.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,430.7万円 | 33.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,110.8万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,409万円 | 32.5万円 |
ヴァンハウスつくし野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴァンハウスつくし野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴァンハウスつくし野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾンつくし野 | 2023年7月 | 6.6万円 | 2DK | 6.6万円 | - |
| ザブルームテラス | 2023年2月 | 19.8万円 | 4LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| グランセリーナ | 2018年12月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| ソフィアすずかけ台ソルフェージュ | 2014年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 藤和すずかけ台ハイタウン | 2013年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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