ウッドパーク多摩センター
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
3階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 3階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 4LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.84
446人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小野路町2938-1
- 交通
- 小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩37分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウッドパーク多摩センターの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウッドパークタマセンター | 管理会社 | 三井物産ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 小野路町2938-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒195-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和物産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 天幸総建、大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小野路町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線のはるひ野駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー多摩永山 共同出張所 (546 m)
- 公園9件
- 小野路第4公園 (456 m)
- 貝取第6公園 (479 m)
- 貝取第5公園 (692 m)
- 小野路第3公園 (701 m)
- 貝取第7公園 (797 m)
- 永山第4公園 (843 m)
- 豊ケ丘第7公園 (853 m)
- 小野路第1公園 (989 m)
- 貝取南公園 (997 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 国士舘大学多摩キャンパス店 (463 m)
- デイリーヤマザキ 多摩永山店 (796 m)
- セブンイレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店 (921 m)
- スーパー1件
- 全日食チェーン貝取団地店 (880 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立国士舘大学多摩キャンパス (489 m)
- 国士舘大学多摩セミナーハウス (495 m)
- 国士舘大学 多摩キャンパス (516 m)
- 明大中野高校南野グラウンド (709 m)
- 東京都立永山高校 (724 m)
- 恵泉女学園大学 (771 m)
- 公共施設/機関6件
- 東京都 中央卸売市場 多摩ニュータウン市場 (245 m)
- 国士館大学附属図書館多摩図書館 (520 m)
- 恵泉女学園大学図書館 (759 m)
- 多摩消防署本署 (872 m)
- 多摩中央警察署 貝取交番 (876 m)
- 多摩市役所 貝取コミュニティセンター (895 m)
- 病院/医療4件
- 和光内科胃腸科 (768 m)
- ライフケアデイサービスセンター悠遊 (818 m)
- 池田接骨院 (832 m)
- 高木歯科医院 (845 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 貝取保育園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウッドパーク多摩センターの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウッドパーク多摩センターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,509万～1,833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より46.4% 低い↓ 東京都の平均より71.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウッドパーク多摩センターの相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウッドパーク多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウッドパーク多摩センターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,690万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウッドパーク多摩センターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,779.8万円 | 22.7万円 |
| 2階 | 1,590万円 | 20.4万円 |
| 3階 | 1,650万円 | 23.1万円 |
| 4階 | 1,560万円 | 20.8万円 |
| 5階 | 1,550万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,485.4万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,790.4万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,717.1万円 | 22.2万円 |
| 西 | 1,700万円 | 21.4万円 |
ウッドパーク多摩センターの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウッドパーク多摩センターの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 10.0万円 | 4LDK | 79.36㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 10.0万円 | 4LDK | 79.36㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 10.0万円 | 4LDK | 79.36㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 10.0万円 | 4LDK | 79.36㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 10.0万円 | 4LDK | 79.36㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウッドパーク多摩センターの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 80.08㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 70.86㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 85.21㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.5万〜9万円 70.86㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 73.63㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 79.36㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 70.86㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 79.36㎡ / 西 |
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