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オーベルグランディオ町田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,070万 〜 4,280万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,070万円 〜 4,280万円8階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴1392024年02月11日更新
家賃相場14万 〜 18万円
表面利回り3.8% 〜 4.68階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

442人このエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市原町田1丁目4-10
交通
  • JR横浜線「町田駅」徒歩4分
築年月
2000年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベルグランディオ町田の基本情報

オーベルグランディオ町田は、有楽土地によって2000年07月に竣工された総戸数232戸の15階建マンションです。施工は大成建設、長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約91㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,028万~5,479万円、参考相場単価は53万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルグランディオマチダ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 町田市 原町田1丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒194-0013管理員常駐
築年月2000年7月管理費1㎡あたり181円
総戸数232戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜20,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成建設、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市原町田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数232戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の町田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。相模大野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • レイクALSA JR町田駅前自動契約コーナー (182 m)
    • セブン銀行 町田ジョルナ 共同出張所 (227 m)
    • きらぼし銀行 JR町田駅出張所 (229 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨドバシカメラ町田駅前店出張所 無人ATM (262 m)
    • ファミリーマート三河屋上鶴間 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 横浜銀行 町田支店 (310 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 町田支店 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 町田マルイ内出張所(ATM) (321 m)
    • セブン銀行 野村證券 町田支店 共同出張所 (325 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 町田支店 (336 m)
  • 公園4件
    • 原町田わかば公園 (613 m)
    • 金森山市民の森 (815 m)
    • 芹ヶ谷公園 (913 m)
    • 芝生広場 町田シバヒロ (950 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 町田駅南口店 (75 m)
    • セブンイレブン 相模原境橋店 (129 m)
    • ポプラ 町田駅前店 (177 m)
    • ローソン 町田原町田四丁目店 (188 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)町田店 (232 m)
    • ファミリーマート 町田駅前大通り店 (254 m)
    • ファミリーマート 原町田四丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 原町田4丁目店 (336 m)
    • ローソン 原町田六丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 原町田3丁目店 (358 m)
  • スーパー9件
    • FGミーナ町田店 (205 m)
    • 富士ガーデンミーナ町田店 (222 m)
    • 町田 東急ストア (260 m)
    • ビオセボン町田東急ツインズ店 (265 m)
    • ダイエー町田店 (300 m)
    • 町田仲見世商店会 (306 m)
    • スーパー三和 上鶴間店 (345 m)
    • 西友 町田店 (463 m)
    • 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (478 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ニチイ学館町田校 (162 m)
    • 医療ビジネス観光情報専門学校 (272 m)
    • 横浜アカデミー高等部町田校 (290 m)
    • ピア高等部 (291 m)
    • KTCおおぞら高等学院 町田キャンパス (291 m)
    • コムネットシステム (328 m)
    • 相模原市立谷口小学校 (474 m)
    • 相模原市立 谷口児童クラブ (565 m)
    • 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校2号館 (624 m)
    • カコトリミングスクール (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 町田警察署 原町田交番 (255 m)
    • 町田市生涯学習センター(まちだ中央公民館) (341 m)
    • 町田市民フォーラム (348 m)
    • 町田市立中央図書館 (370 m)
    • 町田市役所 市民部 市民課 駅前連絡所 (467 m)
    • 町田 合格自習室 (528 m)
    • 町田警察署 町田駅前交番 (528 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR町田営業センター (607 m)
    • 森野団地自治会 (625 m)
    • 街角の年金相談センター 町田 (689 m)
  • 病院/医療10件
    • コータロー歯科 (72 m)
    • 佐藤寿一クリニック (161 m)
    • みむろウィメンズクリニック (163 m)
    • 町田ヒフ形成クリニック (167 m)
    • 白倉歯科クリニック (182 m)
    • うたはし耳鼻咽喉科 (182 m)
    • 町田ながほり眼科 (182 m)
    • よこやま内科 (182 m)
    • はまぐち皮フ科 (182 m)
    • さやか美容クリニック・町田 (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園サクセス町田 (182 m)
    • わくわく保育室 (223 m)
    • 谷口幼稚園 (469 m)
    • 町田保育園 (516 m)
    • 原町田幼稚園 (545 m)
    • こひつじ保育園 (557 m)
    • 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (566 m)
    • 赤ちゃんの家保育園 (593 m)
    • 町田プチ・クレイシュ (631 m)
    • 太陽の子町田駅前保育園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーベルグランディオ町田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベルグランディオ町田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,028万~5,479万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 60万円
坪単価
175万円 〜 199万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より32.1% 高い↑
東京都の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27116位
町田市
312棟中 69位
原町田
60棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーベルグランディオ町田の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.6万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オーベルグランディオ町田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,080万〜4,280万円対前年同月比4,070万〜4,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベルグランディオ町田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,899万円です。専有面積は約57㎡〜約91㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月5,180万円11〜153LDK(+トランクルーム、納戸)約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南西
2024年2月5,180万円11〜153LDK+S約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南西
2024年1月5,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南西
2024年1月5,180万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南西-
2024年1月5,180万円11〜153LDK+S約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーベルグランディオ町田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 17.5万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月15.0万円3LDK74.45㎡30.0万円15.0万円1〜5
2020年10月15.0万円3LDK74.45㎡30.0万円15.0万円1〜5
2019年12月15.0万円3LDK74.45㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2019年12月14.0万円3LDK74.45㎡14.0万円14.0万円6〜10
2019年11月15.0万円3LDK74.45㎡15.0万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオ町田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.4万円
60.82㎡ / -
2階10.6万〜11.2万円
59.38㎡ / 東
14.1万〜14.8万円
74.45㎡ / 南
3階15.2万〜15.9万円
79.85㎡ / 南
4階14.3万〜15万円
76.35㎡ / 南西
17万〜17.9万円
91.07㎡ / 南東
5階11.4万〜12万円
60.82㎡ / 南西
13.8万〜14.5万円
73.25㎡ / 南東
17.5万〜18.4万円
87.08㎡ / 南西
6階10.5万〜11万円
57.2㎡ / 東
14.1万〜14.8万円
74.45㎡ / 南西
17.2万〜18.1万円
91.07㎡ / 南東
7階10.8万〜11.3万円
57.02㎡ / -
14万〜14.7万円
72.32㎡ / 南
8階11.5万〜12.1万円
60.82㎡ / -
14.2万〜14.9万円
74.45㎡ / 南西
9階14.6万〜15.3万円
74.45㎡ / 南
10階11.7万〜12.3万円
60.82㎡ / 南西
11階13万〜13.7万円
69.43㎡ / 東
17.6万〜18.4万円
91.07㎡ / -
15.3万〜16.1万円
81.56㎡ / 東
12階14.9万〜15.6万円
76.91㎡ / -
17.9万〜18.8万円
86.24㎡ / 南西
13階15万〜15.8万円
76.89㎡ / 南西
18.9万〜19.9万円
90.49㎡ / 南
14階11.9万〜12.5万円
60.82㎡ / 南西
14.6万〜15.3万円
74.16㎡ / 南西
15階18.4万〜19.3万円
87.08㎡ / 南西

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