オーベル町田中町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,420万 〜 4,640万円
3階、4SLDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,420万円 〜 4,640万円 | 3階, 4SLDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 15.9万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 4SLDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市中町2丁目9-16
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル町田中町の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルマチダナカマチ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 中町2丁目9-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒194-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成ユーレック、大成プレハブ | 立地・環境 | - |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩11分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート町田中央 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
- JA町田市本店 (204 m)
- 城南信用金庫原町田支店 (208 m)
- ファミリーマートサンズ原町田 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- ファミリーマートサンズ原町田六丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- ファミリーマートサンズ原町田六丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- ミニストップデリ小田急町田東口 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- ファミリーマート小田急町田駅前 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- ドン・キホーテ町田駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- 山梨中央銀行 町田支店 (380 m)
- 公園3件
- 芝生広場 町田シバヒロ (385 m)
- 町田中央公園 (741 m)
- 原町田わかば公園 (754 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 町田あけぼの病院前店 (217 m)
- セブンイレブン 町田中町2丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 町田中町二丁目店 (315 m)
- ミニストップ 町田旭町店 (404 m)
- セブンイレブン 町田森野3丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 町田中町店 (559 m)
- ローソン 町田中町店 (561 m)
- セブンイレブン 町田市民ホール前店 (569 m)
- セブンイレブン 町田駅北店 (588 m)
- ミニストップ 町田市役所店 (630 m)
- スーパー10件
- 三和 栄通り中町店 (227 m)
- ロピア町田店 (462 m)
- 三和 中町店 (585 m)
- フードワン 森野店 (698 m)
- 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (746 m)
- OK(オーケー)町田森野店 (777 m)
- オーケーストア町田森野店 (780 m)
- 西友 町田店 (804 m)
- 町田 東急ストア (972 m)
- ビオセボン町田東急ツインズ店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 町田福祉保育専門学校 (93 m)
- 町田美容専門学校 (107 m)
- 町田調理師専門学校 第二校舎 (131 m)
- 町田市立町田第一中学校 (221 m)
- 町田市立町田第一小学校 (351 m)
- アルファ医療福祉専門学校 2号館 (367 m)
- 町田市 中央学童保育クラブ (388 m)
- 町田市 森野学童保育クラブ (405 m)
- 東海大学付属望星高等学校町田校 (467 m)
- 学校法人榎本学園 (467 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田市保健所 (42 m)
- 町田市立さるびあ図書館 (77 m)
- 東京法務局町田出張所 (207 m)
- ハローワーク町田 (208 m)
- 町田簡易裁判所 (214 m)
- 町田市役所 中央学童保育クラブ (356 m)
- 自習室 Eukareまちだ (エウカーレ まちだ) (424 m)
- 町田警察署 (433 m)
- 町田税務署 (445 m)
- 町田市役所 森野学童保育クラブ (478 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (112 m)
- 本橋歯科医院 (140 m)
- もとはしクリニック (153 m)
- 町田エールクリニック (166 m)
- 竹内耳鼻咽喉科皮ふ科医院 (174 m)
- 永田整形外科 (176 m)
- 多摩気功研究所 (190 m)
- あけぼの病院 (197 m)
- 近藤整形外科 (201 m)
- 町田東口整骨院 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひばり保育園 (129 m)
- 町田文化幼稚園 (401 m)
- 未来保育CLUB (534 m)
- なごみ保育園 (610 m)
- ポエモ (627 m)
- 太陽の子町田駅前保育園 (646 m)
- 町田プチ・クレイシュ (679 m)
- 森野三丁目保育園 (759 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (798 m)
- 町田保育園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル町田中町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル町田中町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,489万～5,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より12.7% 高い↑ 東京都の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4SLDK、約99㎡のお部屋の場合 4,420万 〜 4,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル町田中町の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.7万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル町田中町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,420万〜4,640万円対前年同月比↓ | 4,420万〜4,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル町田中町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,980万円です。専有面積は約77㎡〜約114㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル町田中町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,534.1万円 | 45.4万円 |
| 3階 | 3,680万円 | 47.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,746.7万円 | 44.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,574.9万円 | 45.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,537.2万円 | 46万円 |
オーベル町田中町の売却のご相談
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オーベル町田中町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4SLDK、約99㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 15.9万円 | 3SLDK | 88.3㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年11月 | 16.5万円 | 3SLDK | 88.3㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル町田中町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 88.3㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 99.64㎡ / 南東 | |
| 2階 | 16.4万〜17.2万円 93.54㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.6万〜13.3万円 77.36㎡ / - | ||
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 88.3㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武多摩湖線
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