ガーデンセシア弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
10階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 10階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 10階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市南町田5丁目14-2
- 交通
- 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガーデンセシア弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンセシアニバンカン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 南町田5丁目14-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 300戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 4,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所、三菱商事、東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設、小松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市南町田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数300戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩5分、アクセス良好です。すずかけ台駅から徒歩16分、つきみ野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 城南信用金庫すずかけ台支店 (830 m)
- きらぼし銀行 南町田支店 (933 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京工業大学すずかけ台キャンパス内出張所(ATM) (975 m)
- 公園4件
- 鶴間2号緑地 (108 m)
- 鶴間ツツジミニ緑地 (413 m)
- 鶴間公園 (543 m)
- 緑の広場40号 (974 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 町田街道鶴間店 (225 m)
- ファミリーマート 南町田北店 (240 m)
- セブンイレブン 南町田駅北口店 (290 m)
- ファミリーマート 東名町田店 (369 m)
- ローソンサテライト ＋toks南町田グランベリーパーク2号店 (533 m)
- セブンイレブン 東名町田インター店 (559 m)
- ミニストップ 町田小川店 (648 m)
- ニューヤマザキデイリーストア南町田病院店 (778 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 南町田病院店 (778 m)
- ファミリーマート 南町田四丁目店 (788 m)
- スーパー4件
- 東急ストア南町田店 (405 m)
- ave(エイビイ)南町田店 (435 m)
- 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (497 m)
- OK(オーケー)町田小川店 (706 m)
- 学校/教育施設6件
- 町田市立南つくし野小学校 (369 m)
- 町田市 南つくし野学童保育クラブ (448 m)
- 町田市立つくし野中学校 (688 m)
- 町田市 南第一さくら学童保育クラブ (940 m)
- 町田市立鶴間小学校 (982 m)
- 町田市立南第一小学校 (993 m)
- 公共施設/機関3件
- 南町田駅前連絡所 (303 m)
- 町田警察署 鶴間交番 (754 m)
- 町田市役所 なんなる学童保育クラブ (893 m)
- 病院/医療10件
- 町田南ホームクリニック (145 m)
- 特別養護老人ホーム 芙蓉園 (154 m)
- 鶴の苑 (159 m)
- 南町田ファミリー歯科 (166 m)
- 辺見歯科医院 (186 m)
- いのうえ内科クリニック (243 m)
- 東急のデイサービスオハナ南町田 (247 m)
- たかた歯科医院 (251 m)
- 南町田整骨院 (251 m)
- ふよう病院 (265 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ポピンズナーサリー 南町田 (46 m)
- レイモンド南町田保育園 (332 m)
- 南つくし野保育園 (433 m)
- ハッピードリーム鶴間 (524 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (643 m)
- 田園保育園 (808 m)
- 鶴間幼稚園 (816 m)
- 南ケ丘幼稚園 (819 m)
- こびとのもり保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンセシア弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンセシア弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,269万～5,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より27.0% 高い↑ 東京都の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンセシア弐番館の相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.8万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンセシア弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンセシア弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,490万円です。専有面積は約64㎡〜約94㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,350万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 6,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンセシア弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,145.7万円 | 52.7万円 |
| 5階〜8階 | 3,450.8万円 | 45.2万円 |
| 9階〜12階 | 4,794万円 | 57.5万円 |
| 13階〜16階 | 4,042.4万円 | 52.1万円 |
| 17階〜20階 | 3,858.7万円 | 50.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,001.7万円 | 55.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,102.8万円 | 51.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,209.4万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,083.1万円 | 52万円 |
| 西 | 3,200万円 | 49.1万円 |
ガーデンセシア弐番館の売却のご相談
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ガーデンセシア弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 13.9万円 | 3LDK | 73.93㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 11〜15 | - |
| 2016年7月 | 13.9万円 | 3LDK | 79.12㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 16〜20 | 南 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 3SLDK | 79.04㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 13.9万円 | 3LDK | 79.12㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 16〜20 | 南 |
| 2016年6月 | 13.9万円 | 3LDK | 79.12㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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