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グランセリーナ

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,960万円
9階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
東京都町田市小川5丁目6-1
交通
築年月
2002年2月
階建
18階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランセリーナの販売中の中古物件

グランセリーナでは5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

コスモフォーラムすずかけ台駅前

東急田園都市線
すずかけ台駅」徒歩3分

東京都町田市南つくし野3丁目2-2

2件 売出し中

ビッグヴァン南町田弐番館

東急田園都市線
南町田駅」徒歩10分

東京都町田市鶴間8丁目9-43

1件 売出し中

藤和すずかけ台ハイタウン

東急田園都市線
南町田駅」徒歩14分

東京都町田市南町田2丁目7-1

1件 売出し中

つくし野ローズプラザ

東急田園都市線
つくし野駅」徒歩13分

東京都町田市南つくし野4丁目17-7

1件 売出し中

ドレッセ南町田シエルコート

東急田園都市線
南町田駅」徒歩5分

東京都町田市鶴間3丁目9-2

売出し中

ダイアパレス南町田

東急田園都市線
南町田駅」徒歩9分

東京都町田市鶴間5丁目2-1

2件 売出し中

プロスタイル長津田

JR横浜線
長津田駅」徒歩14分

神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1

売出し中

アルスつくし野デュープレックス(A〜E)

東急田園都市線
つくし野駅」徒歩10分

東京都町田市小川1丁目16

5件 売出し中

グランセリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より1.4% 低い↓
東京都の平均より45.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30000位
町田市
280棟中 151位
小川
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • グランセリーナの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランセリーナの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,680万〜2,960万円対前年同月比2,680万〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランセリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,380万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)
2017年12月2,980万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)-
2017年12月3,380万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)-
2017年12月2,990万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)-
2017年11月2,580万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランセリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…9階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月13.8万円3LDK90.9㎡27.6万円13.8万円1〜5
2014年10月13.5万円3LDK86.52㎡27.0万円13.5万円6〜10
2014年10月13.6万円3LDK86.52㎡27.3万円13.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランセリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.1万円
90.9㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
80.1㎡ / -
2階10.7万〜11.8万円
81.94㎡ / -
12.2万〜13.5万円
91.57㎡ / 南
3階9.2万〜10.2万円
72.24㎡ / 西
4階9.6万〜10.7万円
75.23㎡ / 東
11.9万〜13.2万円
88.32㎡ / 南
5階9.7万〜10.7万円
75.13㎡ / 東
10万〜11.1万円
77.64㎡ / 東
6階11.8万〜13.1万円
86.52㎡ / 南
7階9.4万〜10.4万円
72.24㎡ / 西
11.6万〜12.8万円
86.52㎡ / -
8階11.5万〜12.7万円
83.16㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
86.52㎡ / 南
9階11.3万〜12.5万円
81.76㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
88.32㎡ / 南
10階12.8万〜14.1万円
91.82㎡ / 南
11階9.8万〜10.9万円
70.3㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
70.3㎡ / 東
12階11.6万〜12.8万円
82.54㎡ / 南
13階10.4万〜11.5万円
77.64㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
86.52㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
91.63㎡ / 南
14階12.2万〜13.5万円
88.32㎡ / -
15階12.3万〜13.6万円
86.52㎡ / 南
16階12.6万〜14万円
88.24㎡ / 南
17階12.6万〜14万円
87.92㎡ / 南
18階12万〜13.3万円
83.16㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
118.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

グランセリーナの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

グランセリーナの基本情報

東京都町田市小川に位置するマンションで、総戸数412戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のすずかけ台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランセリーナ管理会社相鉄リビングサポート
住所東京都 町田市 小川5丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒194-0003管理員常駐
築年月2002年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数412戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建18階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社相模鉄道、相鉄不動産、ナイスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート秀栄町田小川 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • JA町田市南支店 (159 m)
    • 八千代銀行 南町田支店 (292 m)
    • スリーエフ町田鶴間 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • JA町田市小川支店 (661 m)
    • ファミリーマート南町田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • ファミリーマート金森町田街道 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
  • 公園1件
    • 鶴間ツツジミニ緑地 (785 m)
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    • ファミリーマート 秀栄町田小川店 (128 m)
    • ローソンH町田金森四丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 町田小川4丁目店 (497 m)
    • ミニストップ 町田小川店 (576 m)
    • スリーエフ 町田鶴間店 (622 m)
    • ミニストップ 町田小川2丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 町田小川2丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート 南町田四丁目店 (834 m)
    • セブンイレブン 町田街道小川店 (839 m)
    • セブンイレブン 町田金森南店 (865 m)
  • スーパー4件
    • 三和 小川店 (409 m)
    • OK(オーケー)町田小川店 (516 m)
    • OKストア 町田小川店 (521 m)
    • 三和 つくし野店 (570 m)
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    • 町田市立南第一小学校 (288 m)
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    • 町田消防署南出張所 (176 m)
    • 町田市役所 わんぱく学童保育クラブ (361 m)
    • 金森中央会館 (398 m)
    • 町田警察署 金森交番 (398 m)
    • 町田警察署 鶴間交番 (462 m)
    • 町田市役所 金森第二学童保育クラブ (608 m)
    • 町田市役所 高齢者福祉センター ふれあいもみじ館・金森 (791 m)
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    • 光幼稚園 (743 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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