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グランセリーナ

★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万 〜 2,750万円
9階、4LDK、約86㎡の場合

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住所
東京都町田市小川5丁目6-1
交通
築年月
2002年2月
階建
18階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランセリーナの販売中の中古物件

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グランセリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較町田市の平均より10.5% 低い↓
東京都の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 31398位
町田市
286棟中 180位
小川
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランセリーナの相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.8万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランセリーナの売買参考価格と将来の予想価格

9階、4LDK、86㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,510万〜2,780万円対前年同月比2,490万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランセリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,700万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2018年3月2,680万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-
2018年3月2,780万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)
2018年3月2,890万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)-
2018年2月2,780万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK70.3㎡詳細はこちら

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グランセリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…9階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月13.8万円3LDK90.9㎡27.6万円13.8万円1〜5
2014年10月13.5万円3LDK86.52㎡27.0万円13.5万円6〜10
2014年10月13.6万円3LDK86.52㎡27.3万円13.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランセリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13.1万円
90.9㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
80.1㎡ / -
2階10.6万〜11.8万円
81.94㎡ / -
11.9万〜13.2万円
91.57㎡ / -
3階9.2万〜10.2万円
72.24㎡ / 西
4階9.6万〜10.6万円
75.23㎡ / 東
11.9万〜13.2万円
88.32㎡ / 南
5階9.7万〜10.7万円
75.13㎡ / 東
10万〜11万円
77.64㎡ / 東
6階11.8万〜13万円
86.52㎡ / 南
7階9.4万〜10.4万円
72.24㎡ / 西
11.5万〜12.8万円
86.52㎡ / -
8階11.4万〜12.6万円
83.16㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
86.52㎡ / 南
9階14.2万〜15.7万円
98.08㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
88.32㎡ / 南
10階12.7万〜14.1万円
91.82㎡ / 南
11階9.8万〜10.8万円
70.3㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
82.17㎡ / 南
12階11.6万〜12.8万円
82.54㎡ / 南
13階10.4万〜11.5万円
77.64㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
86.52㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
91.63㎡ / 南
14階12.2万〜13.5万円
88.32㎡ / -
15階13万〜14.4万円
91.57㎡ / 南
16階12.6万〜13.9万円
88.24㎡ / 南
17階12.6万〜13.9万円
87.92㎡ / 南
18階12万〜13.3万円
83.16㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
118.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.11(東京都)

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グランセリーナの基本情報

東京都町田市小川5丁目に位置するマンションで、総戸数412戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のすずかけ台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランセリーナ管理会社相鉄リビングサポート
住所東京都 町田市 小川5丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒194-0003管理員常駐
築年月2002年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数412戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建18階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社相模鉄道、相鉄不動産、ナイスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート秀栄町田小川 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • JA町田市南支店 (159 m)
    • 八千代銀行 南町田支店 (292 m)
    • スリーエフ町田鶴間 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • JA町田市小川支店 (661 m)
    • ファミリーマート南町田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • ファミリーマート金森町田街道 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
  • 公園1件
    • 鶴間ツツジミニ緑地 (785 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 秀栄町田小川店 (128 m)
    • ローソンH町田金森四丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 町田小川4丁目店 (497 m)
    • ミニストップ 町田小川店 (576 m)
    • スリーエフ 町田鶴間店 (622 m)
    • ミニストップ 町田小川2丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 町田小川2丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート 南町田四丁目店 (834 m)
    • セブンイレブン 町田街道小川店 (839 m)
    • セブンイレブン 町田金森南店 (865 m)
  • スーパー4件
    • 三和 小川店 (409 m)
    • OK(オーケー)町田小川店 (516 m)
    • OKストア 町田小川店 (521 m)
    • 三和 つくし野店 (570 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 町田市立南第一小学校 (288 m)
    • 町田市 金森第二学童保育クラブ (304 m)
    • 町田市立小川小学校 (359 m)
    • 町田市 わんぱく学童保育クラブ (396 m)
    • 町田市立南中学校 (713 m)
    • 東京都立小川高校 (932 m)
    • 町田市立つくし野中学校 (937 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 町田消防署南出張所 (176 m)
    • 町田市役所 わんぱく学童保育クラブ (361 m)
    • 金森中央会館 (398 m)
    • 町田警察署 金森交番 (398 m)
    • 町田警察署 鶴間交番 (462 m)
    • 町田市役所 金森第二学童保育クラブ (608 m)
    • 町田市役所 高齢者福祉センター ふれあいもみじ館・金森 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • やまだ歯科医院 (95 m)
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    • 田園保育園 (557 m)
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    • 光幼稚園 (743 m)
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    • 小川幼稚園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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