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グランセリーナ

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,960万円
9階、3LDK、約83㎡の場合

住所
東京都町田市小川5丁目6-1
交通
築年数
2002年2月
階建
18階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランセリーナの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プラウドすずかけ台

  • 東急田園都市線「つくし野駅」
  • 東京都町田市南つくし野3丁目4-4
  • 2件 売出し中

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コスモフォーラムすずかけ台駅前

  • 東急田園都市線「つくし野駅」
  • 東京都町田市南つくし野3丁目2-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション長津田第3

  • JR横浜線「長津田駅」
  • 神奈川県横浜市緑区長津田町4199-1
  • 売出し中

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プロスタイル南町田

  • 東急田園都市線「すずかけ台駅」
  • 東京都町田市南町田5丁目4-19
  • 1件 売出し中

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ロッソレガーロ

  • 東急田園都市線「すずかけ台駅」
  • 東京都町田市鶴間8丁目12-1
  • 売出し中

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つくし野ローズプラザ

  • JR横浜線「成瀬駅」
  • 東京都町田市南つくし野4丁目17-7
  • 1件 売出し中

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ドレッセ南町田シエルコート

  • 東急田園都市線「すずかけ台駅」
  • 東京都町田市鶴間3丁目9-2
  • 売出し中

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ルピナス南町田

  • 東急田園都市線「すずかけ台駅」
  • 東京都町田市南町田3丁目32-29
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス南町田

  • 東急田園都市線「すずかけ台駅」
  • 東京都町田市鶴間5丁目2-1
  • 売出し中

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プロスタイル長津田

  • JR横浜線「長津田駅」
  • 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1
  • 4件 売出し中

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アルスつくし野デュープレックス(A〜E)

  • JR横浜線「成瀬駅」
  • 東京都町田市小川1丁目16
  • 3件 売出し中

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フレンドポート南町田

  • 東急田園都市線「すずかけ台駅」
  • 東京都町田市鶴間7丁目11-1
  • 売出し中

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グランセリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.9% 低い↓
町田市の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 29709位
町田市
290棟中 148位
小川
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • グランセリーナの相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.1万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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グランセリーナの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,680万円〜2,970万円対前年同月比2,680万円〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランセリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,090万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)-
2017年8月2,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東
2017年8月3,090万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)-
2017年7月2,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)-
2017年7月3,090万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランセリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…9階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月13.8万円3LDK90.9㎡27.6万円13.8万円1〜5
2014年10月13.5万円3LDK86.52㎡27.0万円13.5万円6〜10
2014年10月13.6万円3LDK86.52㎡27.3万円13.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランセリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.8万円
90.9㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
80.1㎡ / -
2階11.3万円〜12.4万円
81.94㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
91.57㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
72.24㎡ / 西
4階10.2万円〜11.2万円
75.23㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
88.32㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
75.13㎡ / 東
10.5万円〜11.7万円
77.64㎡ / 東
6階12.4万円〜13.8万円
86.52㎡ / 南
7階9.9万円〜11.0万円
72.24㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
86.52㎡ / -
8階12.1万円〜13.3万円
83.16㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
86.52㎡ / 南
9階11.9万円〜13.2万円
81.76㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
88.32㎡ / 南
10階13.5万円〜14.9万円
91.82㎡ / 南
11階9.8万円〜10.9万円
70.3㎡ / 東
12階
13階11.0万円〜12.2万円
77.64㎡ / 東
12.9万円〜14.2万円
86.52㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
91.63㎡ / 南
14階12.9万円〜14.2万円
88.32㎡ / -
15階13.0万円〜14.4万円
86.52㎡ / 南
16階13.3万円〜14.7万円
88.24㎡ / 南
17階13.3万円〜14.7万円
87.92㎡ / 南
18階12.7万円〜14.0万円
83.16㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
118.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

グランセリーナの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランセリーナの基本情報

東京都町田市小川に位置するマンションで、総戸数412戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のすずかけ台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランセリーナ管理会社相鉄リビングサポート
住所東京都 町田市 小川5丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒194-0003管理員常駐
築年数2002年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数412戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建18階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主相模鉄道、相鉄不動産、ナイスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA町田市南支店 (159 m)
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    • スリーエフ町田鶴間 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • JA町田市小川支店 (661 m)
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    • ミニストップ 町田小川2丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 町田小川2丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート 南町田四丁目店 (834 m)
    • セブンイレブン 町田街道小川店 (839 m)
    • セブンイレブン 町田金森南店 (865 m)
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    • 三和 つくし野店 (570 m)
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    • 金森中央会館 (398 m)
    • 町田警察署 金森交番 (398 m)
    • 町田警察署 鶴間交番 (462 m)
    • 町田市役所 金森第二学童保育クラブ (608 m)
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    • 小川幼稚園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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