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グランノエル南町田

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,570万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都町田市鶴間7丁目1-1
交通
築年月
2007年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランノエル南町田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較町田市の平均より6.6% 高い↑
東京都の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29235位
町田市
286棟中 134位
鶴間
23棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランノエル南町田の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランノエル南町田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,330万〜2,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランノエル南町田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,880万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)南東-
2017年9月3,880万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)南東-
2017年2月2,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)西-
2017年1月2,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)西-
2017年1月2,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランノエル南町田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月13.5万円3LDK71.41㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2015年9月13.5万円3LDK71.41㎡27.0万円13.5万円6〜10西
2015年8月13.5万円3LDK70.8㎡27.0万円13.5万円6〜10南東
2015年2月12.4万円2LDK58.64㎡12.4万円12.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランノエル南町田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜13.3万円
71.01㎡ / -
3階12.6万〜13.9万円
76.18㎡ / 西
4階10.9万〜12万円
65.49㎡ / 西
5階10.3万〜11.4万円
58.64㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
71.41㎡ / 南
6階
7階11.1万〜12.2万円
65.53㎡ / 西
8階10万〜11万円
58.64㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
71.41㎡ / 西
9階12.1万〜13.4万円
71.11㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

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グランノエル南町田の基本情報

東京都町田市鶴間7丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランノエルミナミマチダ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 町田市 鶴間7丁目1-1管理形態-
郵便番号〒194-0004管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり143円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ノエルバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東名町田 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • サークルK町田鶴間 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
  • 公園2件
    • 鶴間2号緑地 (723 m)
    • 鶴間公園 (762 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 東名町田インター店 (238 m)
    • セブンイレブン 南町田店 (408 m)
    • ファミリーマート 東名町田店 (460 m)
    • セブンイレブン 町田街道鶴間店 (581 m)
    • セブンイレブン 南町田駅北口店 (674 m)
    • サークルK町田鶴間店 (924 m)
  • 学校/教育施設5件
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    • 町田市立南つくし野小学校 (840 m)
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  • 公共施設/機関2件
    • 南町田駅前連絡所 (527 m)
    • 東京女学館大学図書館 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • パラマウントベッド株式会社 横浜支店 (153 m)
    • 介護老人保険施設オネスティ南町田 (185 m)
    • ケアプランセンターぴあの (185 m)
    • 訪問看護ステーション口笛 (185 m)
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    • 南町田病院 (473 m)
    • まどかすずかけ台 (498 m)
    • 東急のデイサービスオハナ南町田 (538 m)
    • 南町田訪問看護ステーションペンギン (543 m)
    • 花物語まちだ南 (557 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • レイモンド南町田保育園 (376 m)
    • ポピンズナーサリースクール南町田 (728 m)
    • 南つくし野保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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