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グランリビオ町田ガーデンコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,610万 〜 3,790万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,610万円 〜 3,790万円5階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴272023年07月06日更新
家賃相場12万 〜 18万円
表面利回り4.5% 〜 5.65階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

762人このエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市旭町3丁目25-3
交通
  • 小田急小田原線「町田駅」徒歩19分
築年月
2002年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランリビオ町田ガーデンコートの販売中の中古物件

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購入相談

グランリビオ町田ガーデンコートの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランリビオ町田ガーデンコートの基本情報

グランリビオ町田ガーデンコートは、新日鉄都市開発によって2002年03月に竣工された総戸数88戸の9階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約97㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,340万~4,729万円、参考相場単価は44万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランリビオマチダガーデンコート管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 町田市 旭町3丁目25-3管理形態委託
郵便番号〒194-0023管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり202円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市旭町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩19分、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。玉川学園前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ままともプラザ町田 共同出張所 (566 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 本町田店 (605 m)
    • ファミリーマート町田中町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ファミリーマート町田本町田 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • ミニストップデリ小田急町田東口 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • ファミリーマート町田中央 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 山梨中央銀行 町田支店 (907 m)
    • きらぼし銀行 旭町出張所 (914 m)
    • ミニストップ町田中町 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
    • 城南信用金庫原町田支店 (938 m)
  • 公園2件
    • 町田中央公園 (144 m)
    • 芝生広場 町田シバヒロ (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 町田本町田中町店 (204 m)
    • ローソン 本町田店 (337 m)
    • ミニストップ 町田旭町店 (509 m)
    • ファミリーマート 町田本町田店 (585 m)
    • セブンイレブン 町田中町2丁目店 (600 m)
    • ミニストップ 町田街道旭店 (712 m)
    • セブンイレブン 町田南大谷店 (787 m)
    • ファミリーマート 町田中町三丁目店 (841 m)
    • セブンイレブンKOYO町田市民病院店 (864 m)
    • ファミリーマート 町田中町二丁目店 (907 m)
  • スーパー5件
    • ロピア町田店 (552 m)
    • 三徳本町田店 (606 m)
    • 業務スーパー 町田南大谷店 (727 m)
    • 三和 中町店 (906 m)
    • sanwa町田大谷店 (979 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京都立町田高校 (443 m)
    • 町田市立町田第一中学校 (710 m)
    • 町田市 竹ん子学童保育クラブ (769 m)
    • 町田市立町田第三小学校 (791 m)
    • 町田調理師専門学校 第二校舎 (825 m)
    • 町田福祉保育専門学校 (900 m)
    • 町田美容専門学校 (919 m)
    • レ・マーニ(特定非営利活動法人) (934 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 町田警察署 本町田交番 (269 m)
    • 町田警察署 (462 m)
    • 町田市立さるびあ図書館 (743 m)
    • 町田市保健所 (775 m)
    • 町田税務署 (835 m)
    • 自習室 Eukareまちだ (エウカーレ まちだ) (876 m)
    • 町田警察署 南大谷駐在所 (923 m)
    • 町田市役所 中央学童保育クラブ (983 m)
    • 町田簡易裁判所 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 保坂眼科 (96 m)
    • 藤井歯科 (367 m)
    • 小西眼科医院 (385 m)
    • 小西歯科医院 (385 m)
    • すずき脳神経外科クリニック (392 m)
    • 川田デンタルオフィス (392 m)
    • 町田クリニック (392 m)
    • つちや歯科クリニック (412 m)
    • 町田高校前歯科 (420 m)
    • こうのいけ矯正歯科 (442 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 本町田わかくさ保育園 (539 m)
    • 社会福祉法人 飛翔会 まちっこ保育園 (661 m)
    • 町田文化幼稚園 (697 m)
    • 山ゆり幼稚園 (852 m)
    • ひばり保育園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランリビオ町田ガーデンコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランリビオ町田ガーデンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,340万~4,729万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 48万円
坪単価
147万円 〜 161万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より6.6% 高い↑
東京都の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,790万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 31738位
町田市
313棟中 143位
旭町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランリビオ町田ガーデンコートの相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グランリビオ町田ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,600万〜3,780万円対前年同月比3,610万〜3,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランリビオ町田ガーデンコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,245万円です。専有面積は約75㎡〜約97㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東-
2023年6月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東-
2023年6月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2023年5月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2023年4月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して-3.97%下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して+21.67%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランリビオ町田ガーデンコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡12件3,275万円(43.3万円)
81〜90㎡12件2,830万円(34.4万円)
91〜100㎡10件3,736.5万円(38.3万円)

グランリビオ町田ガーデンコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,275万円(㎡単価43.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランリビオ町田ガーデンコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,758万円32.8万円
3階〜4階2,973.3万円37.4万円
5階〜6階3,057万円38.7万円
7階〜8階3,635万円37.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,600万円47.6万円
3LDK/3SLDK等3,130万円37.5万円
4LDK/4SLDK等3,668.3万円37.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,203万円37.6万円

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グランリビオ町田ガーデンコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月18.0万円4LDK97.61㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2024年11月18.0万円4LDK92.77㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2024年11月18.0万円4LDK97.61㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2024年9月18.0万円4LDK97.61㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2024年8月18.0万円4LDK97.61㎡18.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランリビオ町田ガーデンコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.2万円
87.15㎡ / 南東
2階12.9万〜13.5万円
75.68㎡ / 南東
16.5万〜17.3万円
97.61㎡ / -
3階15.2万〜16万円
87.15㎡ / 南
4階13万〜13.6万円
75.68㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
78.6㎡ / 南
5階14.4万〜15.1万円
81.9㎡ / 南
6階14.5万〜15.2万円
81.9㎡ / 南
7階17万〜17.9万円
97.61㎡ / 南東
17万〜17.9万円
97.61㎡ / 南東
8階15.3万〜16万円
87.15㎡ / 南東
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランリビオ町田ガーデンコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランリビオ町田ガーデンコート周辺の中古マンション

グランリビオ町田ガーデンコート周辺の相場が近い中古マンション

グランリビオ町田ガーデンコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 48万円です。

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