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グランレガーロ

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万 〜 3,060万円
8階、4LDKLDK、約92㎡の場合

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住所
東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1
交通
築年月
2003年1月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランレガーロの販売中の中古物件

グランレガーロでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

東橋本マンションの間取り

東橋本マンション

900万円

2LDK/50.0㎡

相模原市緑区東橋本3丁目

レクハイム橋本の間取り

レクハイム橋本

1,799万円

2LDK/51.42㎡

相模原市緑区橋本3丁目

ドラゴンマンション橋本12番館の間取り

ドラゴンマンション橋本12番館

2,799万円

3LDK/66.11㎡

相模原市緑区橋本5丁目

シルキー橋本の間取り

シルキー橋本

1,500万円

3LDK/68.04㎡

町田市相原町

ベルググランデ相模原シティデュオウエストレジデンスの間取り

ベルググランデ相模原シティデュオウエストレジデンス

2,140万円

3LDK/88.18㎡

相模原市中央区小山2丁目

リビオ橋本タワーブロードビーンズの間取り

リビオ橋本タワーブロードビーンズ

4,980万円

3LDK/81.29㎡

相模原市緑区橋本6丁目

グランレガーロの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より1.9% 低い↓
東京都の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDKLDK、約92㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 30488位
町田市
286棟中 161位
小山ヶ丘
15棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランレガーロの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランレガーロの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDKLDK、92㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,770万〜3,070万円対前年同月比2,770万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランレガーロの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)西-
2018年3月2,790万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)南西-
2018年3月3,050万円1〜54LDKLDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約109万円)西-
2018年2月3,080万円1〜54LDKLDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)西-
2018年1月2,990万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランレガーロの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…8階、4LDKLDK、約92㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円4LDK91.51㎡28.0万円14.0万円6〜10西
2017年4月15.0万円4LDK91.51㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円4LDK91.51㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円4LDK91.51㎡30.0万円15.0万円6〜10西
2017年1月15.0万円4LDK91.51㎡30.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランレガーロの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.1万円
91.51㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
94.11㎡ / 西
2階13.3万〜14.7万円
92.74㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
73.37㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
93.84㎡ / 西
3階10.4万〜11.5万円
72.18㎡ / 東
13.9万〜15.4万円
93.96㎡ / -
16.2万〜17.9万円
101.44㎡ / 南
4階13.8万〜15.3万円
90.35㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
91.51㎡ / 南西
5階13.4万〜14.8万円
91.53㎡ / 西
14.1万〜15.5万円
93.36㎡ / 南西
6階10.7万〜11.9万円
73.34㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
73.37㎡ / 西
13.1万〜14.5万円
89.63㎡ / 東
7階10.7万〜11.9万円
72.87㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
86.97㎡ / 西
14.8万〜16.4万円
97.77㎡ / -
8階13.7万〜15.2万円
92.46㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
93.84㎡ / 西
9階10.9万〜12.1万円
73.34㎡ / 東
10.9万〜12.1万円
73.51㎡ / 東
14万〜15.5万円
91.51㎡ / -
10階10.9万〜12.1万円
72.87㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
71.45㎡ / 東
11階11.1万〜12.2万円
73.51㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
89.63㎡ / 東
14万〜15.4万円
92.74㎡ / 西
12階13.9万〜15.4万円
89.63㎡ / -
15.5万〜17.1万円
102.15㎡ / 西
13階11.1万〜12.2万円
72.87㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
99.2㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
96.0㎡ / 南
14階16.3万〜18万円
101.44㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
91.51㎡ / -
15階14.2万〜15.7万円
92.74㎡ / 西
16階14.5万〜16.1万円
94.11㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

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グランレガーロの基本情報

東京都町田市小山ヶ丘5丁目に位置するマンションで、総戸数500戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の多摩境駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランレガーロ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 町田市 小山ヶ丘5丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒194-0215管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり195円
総戸数500戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建16階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ナイス、丸増、セントラル綜合開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • スーパーアルプスコピオ多摩境 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマート町田多摩境 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • スリーエフ町田多摩境 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • サンクス町田多摩境店出張所(ATM) (602 m)
  • 公園7件
    • 小山白山公園 (204 m)
    • 小山観音谷戸緑地 (508 m)
    • 都立小山内裏公園 (665 m)
    • 鑓水水甫公園 (840 m)
    • 鑓水公園 (944 m)
    • 東谷公園 (950 m)
    • 南大沢うずまき公園 (996 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 町田多摩境店 (284 m)
    • スリーエフ 町田多摩境店 (363 m)
    • セブンイレブン 町田多摩境駅前店 (387 m)
    • サンクス 町田多摩境店 (602 m)
    • セブンイレブン 町田小山ヶ丘4丁目店 (981 m)
    • サンクス 相模原宮下3丁目店 (995 m)
  • スーパー2件
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)多摩境店 (239 m)
    • ザ・ビッグ 相模原東橋本店 (963 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 町田市 子どもセンターぱお 分館 (285 m)
    • 私立サレジオ工業高等専門学校 (445 m)
    • 町田市 小山ヶ丘学童保育クラブ (698 m)
    • 小山ヶ丘学童保育クラブ (698 m)
    • 町田市立小山ケ丘小学校 (767 m)
    • 東京都立南大沢学園特別支援学校 (860 m)
    • 八王子市 宮上学童保育所 (959 m)
    • 相模原市立 宮上児童クラブ (996 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 町田市役所 小山ヶ丘学童保育クラブ (734 m)
  • 病院/医療10件
    • セラピールームオーブ (58 m)
    • 多摩境オレンジ歯科 (163 m)
    • 松田歯科クリニック (181 m)
    • 多摩境きむらクリニック (196 m)
    • ベルンの森クリニック (265 m)
    • 岡本歯科医院 (278 m)
    • こじま内科 (288 m)
    • 老人ホーム多摩境 (341 m)
    • 多摩境五十嵐歯科医院 (372 m)
    • 小田グループ(医療法人社団) (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サンフィール保育園 (207 m)
    • 多摩境敬愛保育園 (312 m)
    • 町田サレジオ幼稚園 (330 m)
    • 保育園マミーキッズ多摩境園 (368 m)
    • 敬愛桃の実保育園 (405 m)
    • 東橋本ひまわり保育園 (638 m)
    • 小山保育園 (779 m)
    • 若葉の丘保育園 (819 m)
    • 小山白ゆり幼稚園 (838 m)
    • 誠心こども園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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