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グランレガーロ

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
8階、3LDKLDK、約92㎡の場合

住所
東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1
交通
築年数
2003年1月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランレガーロの販売中の中古物件

グランレガーロでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

アパガーデンパレス多摩境

  • 京王相模原線「南大沢駅」
  • 東京都町田市小山ヶ丘3丁目28
  • 売出し中

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ライオンズ多摩境ステーションレジデンス

  • 京王相模原線「南大沢駅」
  • 東京都町田市小山ヶ丘2丁目7-10
  • 売出し中

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サンクタスグロウヒルズ

  • 京王相模原線「南大沢駅」
  • 東京都町田市小山ヶ丘4丁目3-7
  • 売出し中

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東急ドエルアルス多摩境

  • JR横浜線「橋本駅」
  • 東京都町田市小山町3065-1
  • 売出し中

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ルネグランディア

  • JR横浜線「橋本駅」
  • 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-1
  • 4件 売出し中

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クリオ橋本ファースト

  • JR相模線「南橋本駅」
  • 神奈川県相模原市緑区東橋本4丁目1-14
  • 2件 売出し中

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ザヴィスタ町田の杜

  • JR横浜線「橋本駅」
  • 東京都町田市小山町3524-10
  • 2件 売出し中

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リバティーヒルズ橋本

  • JR横浜線「橋本駅」
  • 神奈川県相模原市中央区宮下2丁目10-16
  • 2件 売出し中

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東橋本マンション

  • JR相模線「南橋本駅」
  • 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目3-27
  • 売出し中

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マイキャッスル多摩境フィール

  • JR横浜線「橋本駅」
  • 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-2
  • 4件 売出し中

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ドラゴンマンション相模原弐番館

  • JR横浜線「相模原駅」
  • 神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目11-12
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・エストラード

  • JR相模線「南橋本駅」
  • 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目7-1
  • 2件 売出し中

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グランレガーロの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.1% 低い↓
町田市の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDKLDK、約92㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 30000位
町田市
290棟中 158位
小山ヶ丘
15棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランレガーロの相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランレガーロの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDKLDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,760万円〜3,050万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランレガーロの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,110万円6〜103LDKLDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年7月3,110万円6〜103LDKLDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年7月2,600万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)-
2017年6月2,600万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)-
2017年6月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランレガーロの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…8階、3LDKLDK、約92㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円4LDK91.51㎡28.0万円14.0万円6〜10西
2017年4月15.0万円4LDK91.51㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円4LDK91.51㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円4LDK91.51㎡30.0万円15.0万円6〜10西
2017年1月15.0万円4LDK91.51㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年12月15.0万円4LDK91.51㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年11月15.5万円4LDK91.51㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年10月15.5万円4LDK91.51㎡31.0万円15.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランレガーロの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万円〜14.2万円
91.51㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
94.11㎡ / 西
2階13.4万円〜14.8万円
92.74㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
73.37㎡ / 西
13.6万円〜15.0万円
93.84㎡ / 西
3階10.5万円〜11.6万円
72.18㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
93.96㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
101.44㎡ / 南
4階13.9万円〜15.4万円
90.35㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
92.44㎡ / 西
5階13.2万円〜14.6万円
89.63㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
93.36㎡ / 南西
6階10.8万円〜12.0万円
73.34㎡ / 東
10.8万円〜12.0万円
73.37㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
89.63㎡ / 東
7階10.8万円〜11.9万円
72.87㎡ / 東
12.9万円〜14.3万円
86.97㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
97.77㎡ / -
8階13.8万円〜15.2万円
92.46㎡ / 西
14.0万円〜15.5万円
93.84㎡ / 西
9階11.0万円〜12.1万円
73.34㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
73.51㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
91.51㎡ / -
10階11.0万円〜12.1万円
72.87㎡ / 東
11.1万円〜12.2万円
73.51㎡ / 東
11階11.1万円〜12.3万円
73.51㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
89.63㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
92.74㎡ / 西
12階14.0万円〜15.5万円
89.63㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
102.15㎡ / 西
13階11.1万円〜12.3万円
72.87㎡ / 東
15.2万円〜16.8万円
99.2㎡ / 西
15.4万円〜17.1万円
96.0㎡ / 南
14階16.4万円〜18.1万円
101.44㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
91.51㎡ / -
15階14.3万円〜15.8万円
92.74㎡ / 西
16階14.6万円〜16.2万円
94.11㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

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グランレガーロの基本情報

東京都町田市小山ヶ丘5丁目に位置するマンションで、総戸数500戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の多摩境駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランレガーロ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 町田市 小山ヶ丘5丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒194-0215管理員日勤
築年数2003年1月管理費1㎡あたり195円
総戸数500戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建16階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ナイス、丸増、セントラル綜合開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • スーパーアルプスコピオ多摩境 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマート町田多摩境 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • スリーエフ町田多摩境 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • サンクス町田多摩境店出張所(ATM) (602 m)
  • 公園7件
    • 小山白山公園 (204 m)
    • 小山観音谷戸緑地 (508 m)
    • 都立小山内裏公園 (665 m)
    • 鑓水水甫公園 (840 m)
    • 鑓水公園 (944 m)
    • 東谷公園 (950 m)
    • 南大沢うずまき公園 (996 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 町田多摩境店 (284 m)
    • スリーエフ 町田多摩境店 (363 m)
    • セブンイレブン 町田多摩境駅前店 (387 m)
    • サンクス 町田多摩境店 (602 m)
    • セブンイレブン 町田小山ヶ丘4丁目店 (981 m)
    • サンクス 相模原宮下3丁目店 (995 m)
  • スーパー2件
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)多摩境店 (239 m)
    • ザ・ビッグ 相模原東橋本店 (963 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 町田市 子どもセンターぱお 分館 (285 m)
    • 私立サレジオ工業高等専門学校 (445 m)
    • 町田市 小山ヶ丘学童保育クラブ (698 m)
    • 小山ヶ丘学童保育クラブ (698 m)
    • 町田市立小山ケ丘小学校 (767 m)
    • 東京都立南大沢学園特別支援学校 (860 m)
    • 八王子市 宮上学童保育所 (959 m)
    • 相模原市立 宮上児童クラブ (996 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 町田市役所 小山ヶ丘学童保育クラブ (734 m)
  • 病院/医療10件
    • セラピールームオーブ (58 m)
    • 多摩境オレンジ歯科 (163 m)
    • 松田歯科クリニック (181 m)
    • 多摩境きむらクリニック (196 m)
    • ベルンの森クリニック (265 m)
    • 岡本歯科医院 (278 m)
    • こじま内科 (288 m)
    • 老人ホーム多摩境 (341 m)
    • 多摩境五十嵐歯科医院 (372 m)
    • 小田グループ(医療法人社団) (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サンフィール保育園 (207 m)
    • 多摩境敬愛保育園 (312 m)
    • 町田サレジオ幼稚園 (330 m)
    • 保育園マミーキッズ多摩境園 (368 m)
    • 敬愛桃の実保育園 (405 m)
    • 東橋本ひまわり保育園 (638 m)
    • 小山保育園 (779 m)
    • 若葉の丘保育園 (819 m)
    • 小山白ゆり幼稚園 (838 m)
    • 誠心こども園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランレガーロ」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「グランレガーロ」で売りに出されている3件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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