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グランレガーロ

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,390万円
相場情報
32万円/㎡(106万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.19
  • 東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1
  • 京王相模原線「多摩境駅」徒歩7分京王相模原線「南大沢駅」徒歩30分
  • 大規模マンション

最終更新:

グランレガーロの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.6% 低い↓
町田市の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35014棟中 29558位
町田市
282棟中 153位
小山ヶ丘
15棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランレガーロの相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.7万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランレガーロの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)--
2017年5月3,110万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年4月3,180万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)西-
2017年4月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)西-
2017年3月3,080万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約32万円 (約108万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランレガーロの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円4LDK91.51㎡28.0万円14.0万円6〜10西
2017年4月15.0万円4LDK91.51㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円4LDK91.51㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円4LDK91.51㎡30.0万円15.0万円6〜10西
2017年1月15.0万円4LDK91.51㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年12月15.0万円4LDK91.51㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年11月15.5万円4LDK91.51㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年10月15.5万円4LDK91.51㎡31.0万円15.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランレガーロの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万円〜14.4万円
91.51㎡ / 西
13.4万円〜14.9万円
94.11㎡ / 西
2階13.6万円〜15.0万円
92.74㎡ / 西
10.7万円〜11.9万円
73.37㎡ / 西
13.8万円〜15.2万円
93.84㎡ / 西
3階10.6万円〜11.8万円
72.18㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
93.96㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
101.44㎡ / 南
4階14.1万円〜15.6万円
90.35㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
92.44㎡ / 西
5階13.6万円〜15.1万円
91.53㎡ / 西
14.3万円〜15.9万円
93.36㎡ / 南西
6階11.0万円〜12.1万円
73.34㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
73.51㎡ / 東
13.4万円〜14.8万円
89.63㎡ / 東
7階11.0万円〜12.1万円
72.87㎡ / 東
13.1万円〜14.5万円
86.97㎡ / 西
15.1万円〜16.7万円
97.77㎡ / -
8階11.6万円〜12.8万円
73.0㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
93.84㎡ / 西
9階11.1万円〜12.3万円
73.34㎡ / 東
11.2万円〜12.3万円
73.51㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
91.51㎡ / -
10階11.1万円〜12.3万円
72.87㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
73.51㎡ / 東
11階11.3万円〜12.5万円
73.51㎡ / 東
13.8万円〜15.2万円
89.63㎡ / 東
14.2万円〜15.8万円
92.74㎡ / 西
12階14.2万円〜15.7万円
89.63㎡ / -
15.8万円〜17.4万円
102.15㎡ / 西
13階11.3万円〜12.5万円
72.87㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
99.2㎡ / 西
15.6万円〜17.3万円
96.0㎡ / 南
14階16.6万円〜18.4万円
101.44㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
91.51㎡ / -
15階14.5万円〜16.1万円
92.74㎡ / 西
16階14.8万円〜16.4万円
94.11㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

グランレガーロの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランレガーロの基本情報

東京都町田市小山ヶ丘5丁目に位置するマンションで、総戸数500戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の多摩境駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランレガーロ
住所東京都 町田市 小山ヶ丘5丁目7-1
郵便番号〒194-0215
築年数2003年1月
総戸数500戸
交通
階建16階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主ナイス、丸増、セントラル綜合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ナイスコミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「グランレガーロ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識