クリオ町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
2階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.85
666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市相原町305-8
- 交通
- ＪＲ横浜線「相原駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クリオ町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオマチダ | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 相原町305-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0211 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市相原町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相原駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。橋本駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマートトゥモロー小山町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- ゆうちょ銀行 本店 多摩美術大学内出張所(ATM) (487 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 町田多摩境店 共同出張所 (488 m)
- JA町田市堺支店 (576 m)
- ミニストップ橋本駅前 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- ミニストップ東橋本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- ミニストップ橋本東 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
- 公園1件
- 鑓水大芦公園 (607 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 町田小山ヶ丘6丁目店 (188 m)
- セブンイレブン 多摩美術大学店 (500 m)
- セブンイレブン 町田小山ヶ丘4丁目店 (701 m)
- ファミリーマート 橋本5丁目店 (813 m)
- ファミリーマート 橋本七丁目店 (937 m)
- セブンイレブン 相模原橋本7丁目店 (966 m)
- スーパー2件
- METRO(メトロ) 多摩境店 (262 m)
- フードワン 多摩境店 (514 m)
- 学校/教育施設7件
- 多摩美術大学 八王子キャンパス (531 m)
- 私立多摩美術大学 (669 m)
- 町田市立堺中学校 (830 m)
- 町田市立小山ケ丘小学校 (899 m)
- 相模原市立 旭児童クラブ (943 m)
- 町田市 小山ヶ丘学童保育クラブ (968 m)
- 小山ヶ丘学童保育クラブ (968 m)
- 公共施設/機関4件
- 南大沢警察署 相原駐在所 (320 m)
- 町田消防署西町田出張所 (371 m)
- 多摩美術大学図書館 (693 m)
- 町田市役所 小山ヶ丘学童保育クラブ (932 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスひなた (539 m)
- アイデンタルクリニック (551 m)
- 中濱クリニック・歯科 (558 m)
- 中濱クリニック (558 m)
- 花いかだ心療クリニック (613 m)
- ぷりま在宅介護ステーション (653 m)
- わかば介護サービスセンター (675 m)
- リハテラス小山町 (677 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・町田相原 (732 m)
- 大谷歯科医院 (783 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 町田市家庭的保育室種まく人 (577 m)
- 町田すみれ幼稚園 (804 m)
- げんきっず第2保育園 (912 m)
- ゆうゆう保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 511万～1,510万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 町田市の平均より44.8% 低い↓ 東京都の平均より70.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ町田の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,110万円対前年同月比↓ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,280万円です。専有面積は約23㎡〜約68㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 580万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約22万円 (約73万円) | 北東 | - |
| 2021年2月 | 590万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約22万円 (約75万円) | 北東 | - |
| 2021年1月 | 590万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約22万円 (約75万円) | 北東 | - |
| 2020年12月 | 590万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約22万円 (約75万円) | 北東 | - |
| 2017年9月 | 740万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約14万円 (約48万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.41％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して＋5.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 724.6万円 | 17.7万円 |
| 2階 | 946.7万円 | 22.1万円 |
| 3階〜4階 | 790万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 568.3万円 | 22.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 821.3万円 | 16.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,082.1万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 890.9万円 | 20.5万円 |
| 東 | 951.9万円 | 18.5万円 |
| 西 | 1,050万円 | 20.8万円 |
| 北/北東/北西 | 593.8万円 | 23.5万円 |
クリオ町田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.0万円 | 1DK | 23.98㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | 1DK | 23.98㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.0万円 | 1DK | 23.98㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.0万円 | 1DK | 23.98㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.84㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ町田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.2万円 23.98㎡ / - | 6.3万〜6.7万円 50.36㎡ / 東 | |
| 2階 | 3.6万〜3.8万円 26.47㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 50.36㎡ / - | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 60.84㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 45.92㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 56.54㎡ / 東 |
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