クリオ町田3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
447人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市南大谷1619
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩17分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ町田3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオマチダサンバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 南大谷1619 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設東京支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市南大谷に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩17分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。玉川学園前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東京スター銀行ATM三徳 本町田店 (169 m)
- ファミリーマート町田高ヶ坂 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- 山梨中央銀行 町田支店 (786 m)
- セブン銀行 ままともプラザ町田 共同出張所 (897 m)
- 公園3件
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- 芝生広場 町田シバヒロ (850 m)
- 芹ヶ谷公園 (969 m)
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- セブンイレブン 町田南大谷店 (380 m)
- ファミリーマート 町田本町田店 (390 m)
- ファミリーマート 町田中町三丁目店 (532 m)
- ローソン 本町田店 (696 m)
- ミニストップ 町田旭町店 (804 m)
- セブンイレブン 町田中町2丁目店 (807 m)
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- スーパー6件
- 三徳本町田店 (166 m)
- 業務スーパー 町田南大谷店 (309 m)
- sanwa町田大谷店 (541 m)
- スーパー三和 町田大谷店 (545 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東京都立町田高校 (324 m)
- 町田市立町田第二中学校 (640 m)
- 町田市南大谷子どもクラブ (648 m)
- レ・マーニ(特定非営利活動法人) (659 m)
- 町田市立町田第一中学校 (711 m)
- 町田市 子どもセンターまあち (798 m)
- 町田市立町田第一小学校 (915 m)
- 町田市 中央学童保育クラブ (931 m)
- 町田市立町田第六小学校 (954 m)
- 町田福祉保育専門学校 (959 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田警察署 南大谷駐在所 (472 m)
- 町田警察署 本町田交番 (666 m)
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- 自習室 Eukareまちだ (エウカーレ まちだ) (725 m)
- 町田警察署 (765 m)
- 町田市立さるびあ図書館 (837 m)
- 町田市保健所 (877 m)
- 町田市役所 中央学童保育クラブ (888 m)
- 町田市役所 高ケ坂学童保育クラブ (926 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 町田募集案内所 (952 m)
- 病院/医療10件
- やまざき歯科 (161 m)
- ほづみ耳鼻いんこう科・小児科医院 (354 m)
- 本町田皮フ科クリニック (360 m)
- 山口整形外科 (370 m)
- 小野寺クリニック (370 m)
- 町田高校前歯科 (409 m)
- KIRIN歯科クリニック (438 m)
- 保坂眼科 (450 m)
- なかまち内科・外科医院 (461 m)
- ななほし歯科 (510 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 社会福祉法人 飛翔会 まちっこ保育園 (178 m)
- 本町田わかくさ保育園 (362 m)
- 未来保育CLUB (830 m)
- なごみ保育園 (946 m)
- 町田文化幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ町田3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ町田3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,438万～2,890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より13.4% 低い↓ 東京都の平均より54.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ町田3番館の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.1万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ町田3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ町田3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,199万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.4％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ町田3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,514.3万円 | 35.9万円 |
| 2階 | 2,219万円 | 31.1万円 |
| 3階 | 2,578.4万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,523.8万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,490.3万円 | 35.4万円 |
クリオ町田3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ町田3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ町田3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 70.01㎡ / 南西 | |
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 70.01㎡ / - | |
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 70.01㎡ / 南西 |
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