サングレイス町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
485人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市原町田5丁目3-19
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスマチダ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 原町田5丁目3-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 和同建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市原町田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩6分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 町田中町店 (275 m)
- セブンイレブン 原町田6丁目店 (287 m)
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- ローソン 原町田六丁目店 (297 m)
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- 病院/医療10件
- 大滝歯科医院 (53 m)
- 黒江医院 (96 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 太陽の子町田駅前保育園 (232 m)
- 未来保育CLUB (333 m)
- 原町田幼稚園 (460 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (480 m)
- こひつじ保育園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,731万～3,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 町田市の平均より7.8% 高い↑ 東京都の平均より43.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイス町田の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.3万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングレイス町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜4,230万円です。専有面積は約63㎡〜約75㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。以前の期間と比較して＋7.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,652.1万円 | 50.1万円 |
| 3階 | 3,387.1万円 | 45.5万円 |
| 4階 | 3,466.7万円 | 46.3万円 |
| 5階 | 3,666.7万円 | 54.1万円 |
| 6階 | 3,880万円 | 57.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,880万円 | 57.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,430万円 | 51.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,503.5万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,568.6万円 | 49.4万円 |
サングレイス町田の売却のご相談
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サングレイス町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13.5万円 | 2LDK | 65.99㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.08㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.08㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.08㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.08㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレイス町田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 65.99㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 75.08㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 74.45㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 75.08㎡ / - | ||
| 5階 | 14.4万〜15.2万円 67.71㎡ / 南東 | 14.4万〜15.2万円 67.71㎡ / 南東 | 15.1万〜15.9万円 70.98㎡ / 南東 |
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 67.71㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 67.71㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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