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シルキー橋本

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴162019年08月08日更新
家賃相場8万 〜 8.2万円
表面利回り6.9% 〜 8.43階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.79

642人このエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市相原町298-1
交通
  • JR横浜線「相原駅」徒歩18分
築年月
1995年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シルキー橋本の基本情報

シルキー橋本は、藤和ホームによって1995年04月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。施工は田中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約68㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は926万~1,279万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シルキーハシモト管理会社日本ハウズイング
住所東京都 町田市 相原町298-1管理形態-
郵便番号〒194-0211管理員巡回
築年月1995年4月管理費1㎡あたり135円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,500円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和ホームバイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市相原町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の相原駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。橋本駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマートトゥモロー小山町 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 町田多摩境店 共同出張所 (446 m)
    • JA町田市堺支店 (537 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 多摩美術大学内出張所(ATM) (562 m)
    • ミニストップ橋本駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ミニストップ東橋本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • ミニストップ橋本東 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
  • 公園1件
    • 鑓水大芦公園 (716 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 町田小山ヶ丘6丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 多摩美術大学店 (572 m)
    • セブンイレブン 町田小山ヶ丘4丁目店 (693 m)
    • ファミリーマート 橋本5丁目店 (712 m)
    • ファミリーマート 橋本七丁目店 (838 m)
    • セブンイレブン 相模原橋本7丁目店 (883 m)
  • スーパー2件
    • METRO(メトロ) 多摩境店 (308 m)
    • フードワン 多摩境店 (492 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 多摩美術大学 八王子キャンパス (615 m)
    • 私立多摩美術大学 (748 m)
    • 町田市立堺中学校 (778 m)
    • 相模原市立 旭児童クラブ (836 m)
    • 町田市立小山ケ丘小学校 (870 m)
    • 相模原市立旭小学校 (911 m)
    • 相模原市立宮上小学校 (928 m)
    • 町田市 小山ヶ丘学童保育クラブ (937 m)
    • 小山ヶ丘学童保育クラブ (937 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南大沢警察署 相原駐在所 (226 m)
    • 町田消防署西町田出張所 (260 m)
    • 多摩美術大学図書館 (763 m)
    • 町田市役所 小山ヶ丘学童保育クラブ (903 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスひなた (427 m)
    • 花いかだ心療クリニック (512 m)
    • アイデンタルクリニック (516 m)
    • わかば介護サービスセンター (566 m)
    • リハテラス小山町 (582 m)
    • 中濱クリニック・歯科 (670 m)
    • 中濱クリニック (670 m)
    • 介護付有料老人ホーム みんなの家・町田相原 (720 m)
    • 橋本つつじ糖尿病内科 (735 m)
    • ぷりま在宅介護ステーション (756 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 町田市家庭的保育室種まく人 (558 m)
    • 町田すみれ幼稚園 (718 m)
    • げんきっず第2保育園 (801 m)
    • ゆうゆう保育園 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シルキー橋本の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シルキー橋本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格926万~1,279万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較町田市の平均より53.9% 低い↓
東京都の平均より75.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36539位
町田市
312棟中 296位
相原町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • シルキー橋本の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シルキー橋本の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比1,260万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シルキー橋本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,550万円です。専有面積は約50㎡〜約68㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2018年9月1,400万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)南東-
2018年8月1,400万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)南東-
2018年7月1,400万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)南東-
2018年6月1,550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シルキー橋本の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円3LDK68.04㎡8.2万円-1〜5
2016年11月8.0万円3LDK68.04㎡8.0万円-6〜10南東
2016年10月8.0万円3LDK68.04㎡8.0万円-6〜10南東
2016年9月8.0万円3LDK68.04㎡8.0万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルキー橋本の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.2万円
68.04㎡ / 南東
3階6万〜6.3万円
51.92㎡ / 南東
8万〜8.4万円
68.04㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
68.04㎡ / 南東
5階7.9万〜8.3万円
68.04㎡ / 南東
6階8万〜8.4万円
68.04㎡ / 南東

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