セルシオヒルズすずかけ台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,080万円
7階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,080万円 | 7階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 7階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小川6丁目25-1
- 交通
- 東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩12分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セルシオヒルズすずかけ台の基本情報
建物・設備
| 名称 | セルシオヒルズスズカケダイ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 小川6丁目25-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 177戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トヨタ自動車、野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、五洋建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小川に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のすずかけ台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南町田グランベリーパーク駅から徒歩14分、つくし野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- きらぼし銀行 南町田支店 (476 m)
- 城南信用金庫すずかけ台支店 (647 m)
- JA町田市南支店 (801 m)
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- 公園3件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 町田街道鶴間店 (564 m)
- ファミリーマート 秀栄町田小川店 (647 m)
- ファミリーマート 東名町田店 (698 m)
- LAWSON＋toksすずかけ台店 (724 m)
- セブンイレブン 南町田1丁目店 (752 m)
- セブンイレブン 南町田駅北口店 (780 m)
- ファミリーマート 南町田四丁目店 (788 m)
- セブンイレブン 町田小川4丁目店 (885 m)
- スーパー3件
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- ave(エイビイ)南町田店 (733 m)
- 東急ストア南町田店 (888 m)
- 学校/教育施設5件
- 町田市 南つくし野学童保育クラブ (168 m)
- 町田市立つくし野中学校 (316 m)
- 町田市立南つくし野小学校 (338 m)
- 町田市 南第一さくら学童保育クラブ (605 m)
- 町田市立南第一小学校 (664 m)
- 公共施設/機関4件
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- 南町田駅前連絡所 (819 m)
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- 病院/医療10件
- 伊藤歯科 (104 m)
- ふよう病院 (287 m)
- 南町田歯科クリニック (299 m)
- 辺見歯科医院 (342 m)
- 南町田ハートフル歯科 (397 m)
- 町田慶泉病院リハビリセンター (398 m)
- 町田慶泉病院 (405 m)
- 南つくし野おおなかクリニック (413 m)
- 訪問看護ステーションあゆみ (420 m)
- 特別養護老人ホーム 芙蓉園 (430 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南つくし野保育園 (185 m)
- 南ケ丘幼稚園 (368 m)
- こびとのもり保育園 (468 m)
- 鶴間幼稚園 (484 m)
- ポピンズナーサリー 南町田 (492 m)
- 田園保育園 (623 m)
- 光の原保育園 (663 m)
- ハッピードリーム鶴間 (730 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (788 m)
- レイモンド南町田保育園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セルシオヒルズすずかけ台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セルシオヒルズすずかけ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,834万～5,355万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より6.1% 高い↑ 東京都の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セルシオヒルズすずかけ台の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 141万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セルシオヒルズすずかけ台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,880万〜4,070万円対前年同月比↑ | 3,880万〜4,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セルシオヒルズすずかけ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜4,980万円です。専有面積は約43㎡〜約111㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セルシオヒルズすずかけ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,805万円 | 41.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,600.6万円 | 39.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,067.4万円 | 44万円 |
| 10階〜12階 | 3,868.4万円 | 42.4万円 |
| 13階〜14階 | 4,072.5万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 36.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,808.6万円 | 42.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,059.7万円 | 43万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,756.1万円 | 41.9万円 |
| 東 | 3,789.5万円 | 41万円 |
| 西 | 4,030.7万円 | 44.2万円 |
セルシオヒルズすずかけ台の売却のご相談
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セルシオヒルズすずかけ台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 94.43㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 14.8万円 | 3LDK | 94.43㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 94.43㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 94.43㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年8月 | 14.8万円 | 3LDK | 94.43㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セルシオヒルズすずかけ台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 91.8㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 86.2㎡ / 南東 | 13.4万〜14万円 94.43㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 91.55㎡ / 南 |
| 3階 | 13.4万〜14万円 91.55㎡ / - | 13.4万〜14万円 91.55㎡ / - | |
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 99.28㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.6万〜14.2万円 94.43㎡ / 東 | 13.2万〜13.8万円 91.55㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 111.82㎡ / 東 |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 82.76㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 91.55㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 94.43㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 91.55㎡ / 南東 | |
| 9階 | 13.8万〜14.5万円 94.43㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 91.55㎡ / 南東 | |
| 10階 | 13.5万〜14.2万円 91.55㎡ / 東 | ||
| 11階 | 13.2万〜13.8万円 86.2㎡ / 南東 | 15.2万〜15.9万円 99.28㎡ / 南東 | |
| 12階 | 16.2万〜17万円 103.61㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 91.55㎡ / 南 | |
| 13階 | 16.4万〜17.2万円 99.28㎡ / 南 | ||
| 14階 | 14.2万〜14.9万円 91.55㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武拝島線
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