ソフィアすずかけ台ソルフェージュ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
5階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 127件 | 2023年12月03日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小川6丁目8-1
- 交通
- 東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ソフィアすずかけ台ソルフェージュの基本情報
建物・設備
名称 | ツクシノローズプラザシートウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 町田市 小川6丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒194-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小川6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のすずかけ台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。南町田グランベリーパーク駅から徒歩20分、つくし野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- きらぼし銀行 南町田支店 (112 m)
- JA町田市南支店 (464 m)
- ミニストップ町田小川 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
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- セブンイレブン 南町田1丁目店 (711 m)
- ファミリーマート 南町田四丁目店 (858 m)
- ファミリーマート 南町田北店 (861 m)
- ミニストップ 町田小川2丁目店 (885 m)
- セブンイレブン 町田小川2丁目店 (911 m)
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- 町田警察署 金森交番 (732 m)
- 町田市役所 なんなる学童保育クラブ (846 m)
- 町田市役所 つくし野学童保育クラブ (941 m)
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- 町田慶泉病院 (206 m)
- 南町田歯科クリニック (231 m)
- 広瀬クリニック (395 m)
- やまだ歯科医院 (438 m)
- 鎌倉歯科医院 (505 m)
- にし整形外科 (512 m)
- 南町田ハートフル歯科 (518 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こびとのもり保育園 (136 m)
- 南ケ丘幼稚園 (155 m)
- 光の原保育園 (326 m)
- 鶴間幼稚園 (355 m)
- 田園保育園 (587 m)
- 南つくし野保育園 (619 m)
- もりのおがわ保育園 (629 m)
- 町田南保育園 (748 m)
- 小川幼稚園 (777 m)
- ポピンズナーサリー 南町田 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィアすずかけ台ソルフェージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィアすずかけ台ソルフェージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,261万~2,966万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 町田市の平均より21.9% 低い↓ 東京都の平均より58.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ソフィアすずかけ台ソルフェージュの相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィアすずかけ台ソルフェージュの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィアすずかけ台ソルフェージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,898万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソフィアすずかけ台ソルフェージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィアすずかけ台ソルフェージュの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 81.42㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィアすずかけ台ソルフェージュの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.9万〜10.4万円 81.42㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 81.42㎡ / 南 | |
2階 | 11.5万〜12.1万円 87.91㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 80.06㎡ / 南 | |
3階 | 10.3万〜10.9万円 84.88㎡ / - | ||
4階 | 10.2万〜10.7万円 81.42㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 81.42㎡ / 南 | |
5階 | 8.9万〜9.4万円 72.5㎡ / - | 11万〜11.6万円 87.23㎡ / 南 | |
6階 | 10.3万〜10.8万円 81.42㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | 10.2万〜10.8万円 80.06㎡ / 南 | ||
9階 | 11.3万〜11.9万円 87.91㎡ / 南 |
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