ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小山ヶ丘1丁目3-19
- 交通
- 京王相模原線「多摩境駅」徒歩23分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソルグランデメイツタマサカイオレンジコート | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 小山ヶ丘1丁目3-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0215 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小山ヶ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の多摩境駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ミニストップ町田小山ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- スリーエフ町田小山町 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- きらぼし銀行 宮下本町出張所 (944 m)
- 公園1件
- 四季の丘公園 (954 m)
- コンビニ3件
- ミニストップ 町田小山ヶ丘店 (107 m)
- セブンイレブン 町田堺店 (581 m)
- ミニストップ 南大沢店 (872 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー町田小山店 (735 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン)町田小山店 (804 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール)多摩境倉庫店 (850 m)
- 学校/教育施設3件
- 町田市立小山中学校 (237 m)
- 町田市 小山学童保育クラブ (722 m)
- 町田市立小山小学校 (727 m)
- 公共施設/機関3件
- 八王子市役所 環境部 南大沢清掃事業所・ごみ収集 (607 m)
- 町田市役所 小山学童保育クラブ (773 m)
- 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター南大沢 (986 m)
- 病院/医療10件
- ふれあい町田訪問介護事業所 (52 m)
- 介護老人保健施設 ふれあいの町田 (69 m)
- ふれあい町田ホスピタル (108 m)
- 特別養護老人ホーム 美郷 (143 m)
- 特別養護老人ホーム 花美郷 (223 m)
- 訪問看護まちきた (270 m)
- こころのホスピタル町田 (478 m)
- 押切接骨院 (491 m)
- デューン町田多摩堺営業所 (610 m)
- おやま内科クリニック (669 m)
- 幼稚園/保育園4件
- もみの木保育園 (95 m)
- かりん保育園 (278 m)
- かえで保育園 (690 m)
- 小山保育園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,608万～4,308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より13.5% 低い↓ 東京都の平均より54.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.9万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,080万円です。専有面積は約75㎡〜約110㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して-5.3％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,334.3万円 | 30万円 |
| 3階〜4階 | 2,563.6万円 | 31.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,474.3万円 | 27.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,320万円 | 30.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,232.7万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,005.9万円 | 39.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,196.8万円 | 28.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,812.7万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,347.7万円 | 30万円 |
ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの売却のご相談
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ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェナール多摩境 | 2023年9月 | 5.5万円 | 2DK | - | - |
| ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| アパガーデンパレス多摩境 | 2019年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズ多摩境ステーションレジデンス | 2019年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 7.0万円 |
| サンクレイドル町田 | 2015年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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