つくし野ローズプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市南つくし野4丁目17-7
- 交通
- 東急田園都市線「つくし野駅」徒歩13分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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つくし野ローズプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツクシノローズプラザ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 南つくし野4丁目17-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東神開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市南つくし野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつくし野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。すずかけ台駅から徒歩16分、成瀬駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- きらぼし銀行 南町田支店 (472 m)
- JA町田市南支店 (713 m)
- ミニストップ町田小川 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
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- セブンイレブン 町田小川4丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 秀栄町田小川店 (573 m)
- ミニストップ 町田小川店 (629 m)
- セブンイレブン 町田小川2丁目店 (722 m)
- ミニストップ 町田小川2丁目店 (730 m)
- ローソンH町田金森四丁目店 (752 m)
- セブンイレブン 町田南成瀬さくら通り店 (901 m)
- ファミリーマート 町田成瀬が丘店 (998 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 町田市 つくし野学童保育クラブ (556 m)
- 町田市立つくし野小学校 (612 m)
- 町田市立つくし野中学校 (690 m)
- 町田市 南第一さくら学童保育クラブ (736 m)
- 町田市立南第一小学校 (760 m)
- 町田市 南つくし野学童保育クラブ (829 m)
- 町田市立南つくし野小学校 (993 m)
- 公共施設/機関9件
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- 町田市役所 つくし野学童保育クラブ (603 m)
- 町田消防署南出張所 (735 m)
- 町田市役所 なんなる学童保育クラブ (843 m)
- 町田市役所 つくし野コミュニティセンター (884 m)
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- 町田警察署 金森交番 (951 m)
- 金森中央会館 (951 m)
- 病院/医療10件
- 広瀬クリニック (44 m)
- つくし野耳鼻咽喉科 (205 m)
- 鎌倉歯科医院 (207 m)
- YOUR DENTAL CLINIC (237 m)
- しのはら小児クリニック (239 m)
- 訪問看護ステーションカミヤ (247 m)
- 介護支援事業所カミヤ (247 m)
- 村岡歯科医院 (295 m)
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- たけいち内科クリニック (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もりのおがわ保育園 (307 m)
- 小川幼稚園 (426 m)
- こびとのもり保育園 (501 m)
- 南ケ丘幼稚園 (534 m)
- 光の原保育園 (616 m)
- 鶴間幼稚園 (728 m)
- つくし野天使幼稚園 (739 m)
- 町田南保育園 (767 m)
- 南つくし野保育園 (850 m)
- 田園保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
つくし野ローズプラザの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
つくし野ローズプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,148万～2,284万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より22.6% 低い↓ 東京都の平均より59.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
つくし野ローズプラザの相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.9万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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つくし野ローズプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
つくし野ローズプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,700万円です。専有面積は約69㎡〜約73㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋47.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
つくし野ローズプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,134.6万円 | 29.7万円 |
| 2階 | 1,576.4万円 | 21.8万円 |
| 3階 | 1,580万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 37万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,648.7万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,821.5万円 | 25.1万円 |
つくし野ローズプラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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つくし野ローズプラザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
つくし野ローズプラザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾンつくし野 | 2023年7月 | 6.6万円 | 2DK | 6.6万円 | - |
| ザブルームテラス | 2023年2月 | 19.8万円 | 4LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| アルスつくし野デュープレックス(A〜E) | 2019年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| グランセリーナ | 2018年12月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| ソフィアすずかけ台ソルフェージュ | 2014年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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