デュオスカーラ町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
5階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 5階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 12.7万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市原町田2丁目3-11
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオスカーラ町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオスカーラマチダ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 原町田2丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | デュオスカーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市原町田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩7分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩23分、成瀬駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園3件
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- ファミリーマート 原町田四丁目店 (447 m)
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- セブンイレブン 原町田4丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 相模原境橋店 (557 m)
- ファミリーマート 町田駅南口店 (559 m)
- スーパー9件
- ダイエー町田店 (343 m)
- 富士ガーデンミーナ町田店 (410 m)
- FGミーナ町田店 (446 m)
- 町田仲見世商店会 (564 m)
- スーパー三和 上鶴間店 (616 m)
- ビオセボン町田東急ツインズ店 (668 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 相模原市立 谷口児童クラブ (598 m)
- カコトリミングスクール (734 m)
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- 西東京朝鮮第二幼初級学校 (837 m)
- 医療ビジネス観光情報専門学校 (849 m)
- 公共施設/機関10件
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- 町田警察署 高ヶ坂駐在所 (563 m)
- せりがや会館 (616 m)
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- 町田警察署 原町田交番 (737 m)
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- 町田市役所 ふれあいもっこく館・町田 (825 m)
- 町田 合格自習室 (831 m)
- 病院/医療10件
- 加藤整骨院 (27 m)
- 田端歯科医院 (68 m)
- のがわ歯科クリニック (141 m)
- 中島医院 (247 m)
- 町田駅前グレイス歯科・矯正歯科 (267 m)
- まちだ接骨院 (326 m)
- 町田駅前グレイス歯科・矯正歯科 ダイアモンドクラブ (340 m)
- ハートクリニック町田 (350 m)
- 原町田歯科医院 (350 m)
- エストクリニック 町田院 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こひつじ保育園 (215 m)
- 町田ひまわり幼稚園 (276 m)
- 原町田幼稚園 (309 m)
- 町田こひつじ幼稚園 (392 m)
- こひつじ幼稚園 (481 m)
- なごみ第二保育園 (482 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (491 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (623 m)
- わくわく保育室 (663 m)
- こうりん保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオスカーラ町田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオスカーラ町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,673万～3,388万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 町田市の平均より30.1% 高い↑ 東京都の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
デュオスカーラ町田の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.8万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオスカーラ町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオスカーラ町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,680万円です。専有面積は約32㎡〜約54㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.89％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。以前の期間と比較して＋22.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオスカーラ町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,709.5万円 | 58万円 |
| 3階〜4階 | 2,700万円 | 56.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,870.7万円 | 54.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,204万円 | 56.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,283.8万円 | 51万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,887.3万円 | 55.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,194.3万円 | 54万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,081.2万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,787万円 | 57.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,153.9万円 | 51.5万円 |
デュオスカーラ町田の売却のご相談
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デュオスカーラ町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.6万円 | ワンルーム | 32.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 9.9万円 | 1LDK | 39.8㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年2月 | 8.4万円 | ワンルーム | 32.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 8.9万円 | ワンルーム | 32.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2020年1月 | 8.9万円 | 1R | 32.6㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオスカーラ町田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 34.62㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 54.19㎡ / 南 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 32.6㎡ / 北東 | |
| 4階 | 12.1万〜12.8万円 45.31㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 32.6㎡ / 北東 | 14.3万〜15万円 54.19㎡ / 南西 |
| 6階 | 14.3万〜15万円 54.19㎡ / - | |
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 34.62㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 54.19㎡ / 南東 |
| 8階 | 12.4万〜13万円 45.31㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.5万〜15.2万円 54.25㎡ / 北東 | |
| 10階 | 10.2万〜10.7万円 39.8㎡ / 北東 | 14.8万〜15.5万円 54.88㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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