ドラゴンマンション京王多摩境1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
3階、3LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 3階, 3LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小山町145-3
- 交通
- ＪＲ横浜線「矢部駅」徒歩29分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドラゴンマンション京王多摩境1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドラゴンマンションケイオウタマサカイイチバンカン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 小山町145-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0212 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜7,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大地受販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小山町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の矢部駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 小山田桜台6号緑地 (819 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 町田常盤店 (449 m)
- セブンイレブン 町田堺店 (811 m)
- ミニストップ 町田小山ヶ丘店 (948 m)
- スーパー1件
- コープみらい コープときわ店 (449 m)
- 学校/教育施設1件
- 町田市立小山中学校 (771 m)
- 病院/医療10件
- 老人ホームばんば (228 m)
- デイサービスばんば (228 m)
- SOMPOケアラヴィーレ町田小山 (327 m)
- おやま内科クリニック (333 m)
- さくらメディカルクリニック (590 m)
- たかはしクリニック (590 m)
- エクセレント町田 (602 m)
- 押切接骨院 (740 m)
- 牧野歯科医院 (800 m)
- 医療法人黒沢クリニック (873 m)
- 幼稚園/保育園6件
- もみじ保育園上矢部 (328 m)
- 認定こども園子どもの森こども園こっこのもり保育園 (368 m)
- 認定こども園子どもの森こども園子どもの森幼稚園 (403 m)
- 子どもの森保育園 (542 m)
- かえで保育園 (809 m)
- もみの木保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドラゴンマンション京王多摩境1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドラゴンマンション京王多摩境1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,679万～2,295万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より18.1% 低い↓ 東京都の平均より56.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドラゴンマンション京王多摩境1番館の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ドラゴンマンション京王多摩境1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンマンション京王多摩境1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,780万円です。専有面積は約51㎡〜約69㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.7％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋41.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドラゴンマンション京王多摩境1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,678万円 | 31.3万円 |
| 2階 | 1,184.4万円 | 23.2万円 |
| 3階 | 1,710万円 | 24.6万円 |
| 4階 | 1,295.6万円 | 23.9万円 |
| 5階 | 1,650万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,391.4万円 | 26万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,563.3万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,553.1万円 | 28.8万円 |
ドラゴンマンション京王多摩境1番館の売却のご相談
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ドラゴンマンション京王多摩境1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドラゴンマンション京王多摩境1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| インベストメント忠生 | 2024年3月 | 3.3万円 | 1K | 3.3万円 | - |
| ジェナール多摩境 | 2023年9月 | 5.5万円 | 2DK | - | - |
| ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 小山田桜台団地 | 2017年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.7万円 | - |
| サンクレイドル町田 | 2015年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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