パークハイム玉川学園5丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
2階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2016年03月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04
377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市玉川学園5丁目11-29
- 交通
- 小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム玉川学園5丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムタマガワガクエンゴチョウメ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 玉川学園5丁目11-29 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒194-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市玉川学園5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の玉川学園前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- きらぼし銀行 玉川学園内(大学1号館内)ATM (341 m)
- ファミリーマート玉川学園前駅南口 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- ファミリーマート町田玉川学園 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- みずほ銀行 玉川学園前支店 (568 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線玉川学園前駅内出張所(ATM) (618 m)
- 城南信用金庫玉川学園支店 (660 m)
- きらぼし銀行 玉川学園支店 (681 m)
- きらぼし銀行 玉川学園内(本部棟内)ATM (726 m)
- ファミリーマートユニヴェルシオール学園の丘 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- 公園4件
- 金井池田公園 (719 m)
- 金井遊歩公園 (757 m)
- 金井一丁目1号緑地 (945 m)
- 奈良町大田平第二公園 (987 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 町田玉川学園5丁目店 (362 m)
- ファミリーマート 玉川学園店 (544 m)
- ローソン 町田金井町店 (623 m)
- セブンイレブン 町田鶴川街道金井町店 (625 m)
- ファミリーマート 秀栄玉川学園南店 (626 m)
- セブンイレブン 玉川学園2丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 町田藤の台東店 (725 m)
- 生活彩家 玉川学園店 (766 m)
- スーパー2件
- Odakyu OX(小田急OX)玉川学園店 (570 m)
- 三和 玉川学園店 (582 m)
- 学校/教育施設10件
- 町田市 金井学童保育クラブ (312 m)
- 町田市立金井小学校 (330 m)
- 玉川大学 玉川大学キャンパス (418 m)
- 町田市立町田第五小学校 (476 m)
- 町田市 ころころ学童保育クラブ (548 m)
- 学校法人玉川学園低学年校舎事務室・小1年-小4年 (576 m)
- 学校法人玉川学園中学年校舎事務室・小5年-中2 (576 m)
- 学校法人玉川学園高学年校舎事務室・中3-高3 (576 m)
- 私立玉川学園小学部 (665 m)
- 私立玉川大学 (723 m)
- 公共施設/機関6件
- 町田警察署 玉川学園駐在所 (413 m)
- 警視庁町田警察署 玉川学園駐在所 (420 m)
- 町田市役所 町田市玉川学園子どもクラブころころ児童館ころころ学童保育ク (537 m)
- 町田警察署 玉林台駐在所 (585 m)
- 玉川大学図書館 (704 m)
- 町田警察署 藤の台団地交番 (911 m)
- 病院/医療10件
- 井口歯科医院 (137 m)
- 訪問医療玉学有床醫院 (321 m)
- 一恷接骨院 (335 m)
- 岡田医院 (337 m)
- 加藤医院 (365 m)
- サニーステージ玉川学園 (485 m)
- 玉川学園 高齢者在宅サービスセンター (511 m)
- 宮下歯科医院 (536 m)
- 亀山歯科クリニック (544 m)
- あらい歯科クリニック (565 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ゆうき山保育園 (534 m)
- 社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園 (578 m)
- 玉川中央幼稚園 (630 m)
- 玉川学園幼稚部 (752 m)
- 山ゆり幼稚園 (883 m)
- キッズファミリー (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム玉川学園5丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム玉川学園5丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,951万～2,862万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より19.1% 低い↓ 東京都の平均より57.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイム玉川学園5丁目の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイム玉川学園5丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム玉川学園5丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,140万〜2,240万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 2,240万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 2,140万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2015年12月 | 2,140万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
| 2015年12月 | 2,140万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2015年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して＋0.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム玉川学園5丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,695万円 | 27.9万円 |
| 2階 | 2,890万円 | 32.7万円 |
| 3階 | 2,091.7万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,992.5万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,890万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,092.2万円 | 32.8万円 |
パークハイム玉川学園5丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム玉川学園5丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイム玉川学園5丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Yライフハーモニー玉川学園 | 2023年7月 | 9.4万円 | 2SLDK | - | - |
| ライオンズマンション玉川学園 | 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 玉川学園ガーデンハウス | 2023年1月 | 3.3万円 | 1K | 3.3万円 | - |
| コスモ玉川学園前 | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| セントエルモ玉川学園 | 2017年6月 | 9.9万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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