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プラザ成瀬

★★☆☆☆2.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都町田市南成瀬1丁目1-2
交通
築年数
1988年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リステージ成瀬

  • JR横浜線「長津田駅」
  • 東京都町田市南成瀬1丁目7-4
  • 2件 売出し中

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エステスクエア成瀬1番館

  • 東急田園都市線「長津田駅」
  • 東京都町田市成瀬6丁目10-16
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  • 東京都町田市小川1丁目16
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  • 東京都町田市南つくし野4丁目17-7
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グランセリーナ

  • JR横浜線「成瀬駅」
  • 東京都町田市小川5丁目6-1
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第2パークハイムユニ

  • 東急田園都市線「長津田駅」
  • 神奈川県横浜市緑区長津田町
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東向地団地

  • JR横浜線「長津田駅」
  • 神奈川県横浜市緑区長津田町
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シーズガーデン町田

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  • 東京都町田市金森2丁目3-12
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日神デュオステージ町田

  • JR横浜線「成瀬駅」
  • 東京都町田市金森1丁目3-5
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アプレ町田サザンコンフォート

  • JR横浜線「成瀬駅」
  • 東京都町田市原町田2丁目21-26
  • 売出し中

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シャトレー町田ガーデン

  • JR横浜線「成瀬駅」
  • 東京都町田市原町田2丁目14-13
  • 売出し中

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パレステージ町田サウスト

  • JR横浜線「成瀬駅」
  • 東京都町田市原町田2丁目22-21
  • 2件 売出し中

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プラザ成瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.1% 低い↓
町田市の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 32585位
町田市
290棟中 238位
南成瀬
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラザ成瀬の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プラザ成瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,000万円1〜51R約80㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラザ成瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK63.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK63.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月8.5万円2LDK44.72㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年9月8.5万円2LDK44.72㎡8.5万円8.5万円6〜10
2015年9月8.8万円2LDK48.85㎡8.8万円8.8万円6〜10
2015年2月9.5万円3LDK57.64㎡19.0万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ成瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.5万円〜14.9万円
80.7㎡ / 南東
4階10.5万円〜11.6万円
63.0㎡ / -
5階12.1万円〜13.4万円
70.72㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
48.85㎡ / 南
7階7.5万円〜8.3万円
44.72㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
63.0㎡ / 南東
8階10.0万円〜11.1万円
57.64㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.96(東京都)

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プラザ成瀬の基本情報

東京都町田市南成瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の成瀬駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称プラザ成瀬(プラザナルセ)管理会社安藤ハザマ興業
住所東京都 町田市 南成瀬1丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒194-0045管理員巡回
築年数1988年2月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主間組バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行 成瀬支店 (157 m)
    • JA町田市成瀬駅前支店 (224 m)
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  • 公園6件
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    • ローソン 町田成瀬中央通店 (337 m)
    • セブンイレブン 町田小川2丁目店 (587 m)
    • ミニストップ 町田小川2丁目店 (647 m)
    • ローソン 町田成瀬街道店 (670 m)
    • セブンイレブン 町田南成瀬さくら通り店 (681 m)
    • セブンイレブン 成瀬店 (865 m)
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