ロイヤルステージ浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
5階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 5階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2058人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区今戸2丁目25-11
- 交通
- 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルステージ浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルステージアサクサ | 管理会社 | 国土信和 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 今戸2丁目25-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり318円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ハウス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 菱和管理 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区今戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩17分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩21分、押上駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- 第一勧業信用組合 東浅草支店 (440 m)
- サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- 城北信用金庫東浅草支店 (471 m)
- サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- ミニストップ業平橋 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (578 m)
- ファミリーマート向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- 朝日信用金庫浅草支店 (761 m)
- 公園10件
- 今戸公園 (36 m)
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- 妙亀塚公園 (468 m)
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- 堤通公園 (494 m)
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- 露伴児童遊園 (575 m)
- 待乳山聖天公園 (593 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 橋場店 (208 m)
- ローソン 今戸リバーサイド店 (230 m)
- 有限会社馬場商店 (299 m)
- セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 (466 m)
- ローソン 浅草七丁目店 (517 m)
- ミニストップ 橋場店 (531 m)
- セブンイレブン 台東石浜店 (596 m)
- ローソンH東浅草一丁目店 (607 m)
- ローソンH橋場二丁目店 (611 m)
- スーパー10件
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- 東武ストア 東浅草一丁目店 (540 m)
- コモディイイダ 東向島店 (689 m)
- 業務スーパー 浅草店 (714 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (732 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (851 m)
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (909 m)
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (910 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (973 m)
- 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立桜橋中学校 (70 m)
- 今戸児童館 (280 m)
- 東京都立浅草高校 (449 m)
- 橋場こどもクラブ (464 m)
- 台東区立石浜小学校 (497 m)
- 墨田区立言問小学校 (512 m)
- 墨田区立第一寺島小学校 (701 m)
- 玉姫児童館 (710 m)
- 玉姫こどもクラブ (711 m)
- 墨田区立小梅小学校 (768 m)
- 公共施設/機関10件
- 今戸社会教育館 (102 m)
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- 浅草ものづくり工房 (342 m)
- 足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」 (349 m)
- 橋場老人福祉館 (353 m)
- 産業研修センター (355 m)
- 石浜図書館 (453 m)
- 台東清掃事務所 (492 m)
- 浅草警察署 東浅草交番 (525 m)
- 寺島集会所 (547 m)
- 病院/医療10件
- 浅草病院 (165 m)
- 今戸接骨院 (264 m)
- おのだ医院 (272 m)
- 真木歯科医院 (272 m)
- 桐歯科医院 (326 m)
- こころデイサービス (416 m)
- 東浅草クリニック (423 m)
- 佐藤歯科医院 今戸クリニック (459 m)
- あさくさ歯科 (466 m)
- 井上接骨院 (471 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 待乳保育園 (99 m)
- 共生保育園 (301 m)
- 仰願寺幼稚園 (426 m)
- にじいろ保育園向島 (431 m)
- 石浜橋場こども園 (465 m)
- 墨田幼稚園 (510 m)
- 清川保育園 (541 m)
- 寺島保育園 (547 m)
- わらべみどり保育園向島分園 (698 m)
- 台東区立玉姫保育園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルステージ浅草の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルステージ浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,435万～4,262万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より22.0% 低い↓ 東京都の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルステージ浅草の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルステージ浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,850万円対前年同月比↓ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜6,300万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4,399万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,499万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 4,499万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.1万円となっております。以前の期間と比較して＋60.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルステージ浅草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルステージ浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 12.5万円 | 3DK | 58.32㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年4月 | 13.0万円 | 3DK | 58.32㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 3DK | 58.32㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 3DK | 58.32㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 3DK | 58.32㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルステージ浅草の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 58.32㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.4万〜12万円 56.97㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 58.32㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 58.32㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 58.32㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 56.97㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 58.32㎡ / 北東 |
| 7階 | ||
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 58.32㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 58.32㎡ / - |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
