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ロイヤルステージ浅草

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,670万 〜 3,860万円
5階、3DK、約58㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,670万円 〜 3,860万円5階, 3DK, 約58㎡の例
売買履歴672022年10月31日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り3.5% 〜 4.25階, 3DK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

3446人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区今戸2丁目25-11
交通
  • 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩17分
築年月
1995年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルステージ浅草
  • ロイヤルステージ浅草
  • ロイヤルステージ浅草のエントランス
  • ロイヤルステージ浅草のエントランス

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ロイヤルステージ浅草の販売中の中古物件

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ロイヤルステージ浅草の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルステージ浅草の基本情報

ロイヤルステージ浅草は、菱和ハウスによって1995年11月に竣工された総戸数15戸の9階建マンションです。施工は菱和管理が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約67㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,439万~4,267万円、参考相場単価は63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルステージアサクサ管理会社国土信和
住所東京都 台東区 今戸2丁目25-11管理形態委託
郵便番号〒111-0024管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり318円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩17分
  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩21分
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩21分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ハウスバイク置き場なし
施工会社菱和管理立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区今戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩17分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩21分、押上駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 第一勧業信用組合 東浅草支店 (440 m)
    • サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 城北信用金庫東浅草支店 (471 m)
    • サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ミニストップ業平橋 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (578 m)
    • ファミリーマート向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店 (761 m)
  • 公園10件
    • 今戸公園 (36 m)
    • 銅像堀公園 (314 m)
    • 吉野公園 (423 m)
    • 石浜公園 (444 m)
    • 妙亀塚公園 (468 m)
    • 堤通公園内交通公園 (491 m)
    • 堤通公園 (494 m)
    • 山谷堀公園 (570 m)
    • 露伴児童遊園 (575 m)
    • 待乳山聖天公園 (593 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 橋場店 (208 m)
    • ローソン 今戸リバーサイド店 (230 m)
    • 有限会社馬場商店 (299 m)
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 (466 m)
    • ローソン 浅草七丁目店 (517 m)
    • ミニストップ 橋場店 (531 m)
    • セブンイレブン 台東石浜店 (596 m)
    • ローソンH東浅草一丁目店 (607 m)
    • ローソンH橋場二丁目店 (611 m)
  • スーパー10件
    • オーケー 橋場店 (314 m)
    • 東武ストア 東浅草一丁目店 (540 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (689 m)
    • 業務スーパー 浅草店 (714 m)
    • まいばすけっと 清川2丁目店 (732 m)
    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (851 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (909 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (910 m)
    • まいばすけっと 千束4丁目店 (973 m)
    • 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立桜橋中学校 (70 m)
    • 今戸児童館 (280 m)
    • 東京都立浅草高校 (449 m)
    • 橋場こどもクラブ (464 m)
    • 台東区立石浜小学校 (497 m)
    • 墨田区立言問小学校 (512 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (701 m)
    • 玉姫児童館 (710 m)
    • 玉姫こどもクラブ (711 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 今戸社会教育館 (102 m)
    • 日本堤消防署今戸出張所 (211 m)
    • 浅草ものづくり工房 (342 m)
    • 足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」 (349 m)
    • 橋場老人福祉館 (353 m)
    • 産業研修センター (355 m)
    • 石浜図書館 (453 m)
    • 台東清掃事務所 (492 m)
    • 浅草警察署 東浅草交番 (525 m)
    • 寺島集会所 (547 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅草病院 (165 m)
    • 今戸接骨院 (264 m)
    • おのだ医院 (272 m)
    • 真木歯科医院 (272 m)
    • 桐歯科医院 (326 m)
    • こころデイサービス (416 m)
    • 東浅草クリニック (423 m)
    • 佐藤歯科医院 今戸クリニック (459 m)
    • あさくさ歯科 (466 m)
    • 井上接骨院 (471 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 待乳保育園 (99 m)
    • 共生保育園 (301 m)
    • 仰願寺幼稚園 (426 m)
    • にじいろ保育園向島 (431 m)
    • 石浜橋場こども園 (465 m)
    • 墨田幼稚園 (510 m)
    • 清川保育園 (541 m)
    • 寺島保育園 (547 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (698 m)
    • 台東区立玉姫保育園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルステージ浅草の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルステージ浅草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,439万~4,267万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より26.9% 低い↓
東京都の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 23526位
台東区
1159棟中 953位
今戸
21棟中 12位
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の売買価格相場

  • ロイヤルステージ浅草の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ロイヤルステージ浅草の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,670万〜3,850万円対前年同月比3,670万〜3,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルステージ浅草の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜6,300万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月4,399万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約250万円)--
2022年9月4,499万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約256万円)--
2022年9月4,499万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約256万円)南東
2022年8月4,499万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約256万円)南東
2022年8月4,499万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約256万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.1万円となっております。以前の期間と比較して+60.73%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ロイヤルステージ浅草の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡56件3,386.8万円(58.3万円)
61〜70㎡3件2,998万円(47.7万円)

ロイヤルステージ浅草の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,386.8万円(㎡単価58.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ロイヤルステージ浅草の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,353.7万円57.5万円
3階〜4階3,037.6万円52.1万円
5階〜6階2,260万円39.1万円
7階〜8階3,761万円64.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,346万円75.8万円
3LDK/3SLDK等3,062.9万円52.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,220.7万円55.3万円
2,170万円37.2万円
北/北東/北西1,880万円32.2万円

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ロイヤルステージ浅草の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年7月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月12.5万円3DK58.32㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2018年4月13.0万円3DK58.32㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2018年3月12.0万円3DK58.32㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2018年1月12.0万円3DK58.32㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年12月12.0万円3DK58.32㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルステージ浅草の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜11.9万円
58.32㎡ / 南東
2階11.4万〜12万円
56.97㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
58.32㎡ / 南東
3階11.7万〜12.3万円
58.32㎡ / 南東
4階11.8万〜12.4万円
58.32㎡ / 南東
5階
6階11.6万〜12.2万円
56.97㎡ / -
11.2万〜11.8万円
58.32㎡ / 北東
7階
8階12万〜12.6万円
58.32㎡ / 南東
12万〜12.6万円
58.32㎡ / -
9階

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ロイヤルステージ浅草へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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