ライオンズシティ町田第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市原町田5丁目5-5
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ町田第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティマチダダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 原町田5丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市原町田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩7分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫町田支店 (119 m)
- きらぼし銀行 原町田4丁目出張所 (308 m)
- セブン銀行 レミィ町田 共同出張所 (317 m)
- 西武信用金庫町田支店 (317 m)
- きらぼし銀行 町田支店 (350 m)
- きらぼし銀行 町田ローンセンター (350 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小田急町田駅南出張所 無人ATM (355 m)
- セブン銀行 新生銀行 町田フィナンシャルセンター 共同出張所 (363 m)
- 新生銀行 町田フィナンシャルセンター (365 m)
- レイクALSA 小田急町田南口自動契約コーナー (379 m)
- 公園3件
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- 芹ヶ谷公園 (319 m)
- 芝生広場 町田シバヒロ (559 m)
- コンビニ10件
- ローソン 町田原町田五丁目店 (74 m)
- セブンイレブン 原町田大通り店 (139 m)
- セブンイレブン 原町田5丁目店 (173 m)
- セブンイレブン 原町田4丁目店 (271 m)
- ローソン 原町田六丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 版画美術館入口店 (303 m)
- ファミリーマート アエタ町田店 (315 m)
- ファミリーマート 原町田四丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 原町田6丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 町田駅東口店 (355 m)
- スーパー10件
- 町田仲見世商店会 (302 m)
- ビオセボン町田東急ツインズ店 (396 m)
- 町田 東急ストア (427 m)
- ダイエー町田店 (430 m)
- FGミーナ町田店 (437 m)
- 富士ガーデンミーナ町田店 (451 m)
- 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (465 m)
- 三和 中町店 (529 m)
- 西友 町田店 (609 m)
- 三和 栄通り中町店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
- カコトリミングスクール (81 m)
- 日本歯科助手学院 (254 m)
- コムネットシステム (288 m)
- 町田市立町田第二小学校 (300 m)
- 町田製菓専門学校 (325 m)
- KTCおおぞら高等学院 町田キャンパス (424 m)
- 町田市 子どもセンターまあち (431 m)
- SAPIX小学部町田校 (499 m)
- 町田調理師専門学校 (499 m)
- 東海大学付属望星高等学校町田校 (502 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田市役所 ふれあいもっこく館・町田 (172 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 町田募集案内所 (228 m)
- 町田消防署原町田分駐所 (252 m)
- せりがや会館 (256 m)
- 町田 合格自習室 (300 m)
- 町田市生涯学習センター(まちだ中央公民館) (323 m)
- 町田市民フォーラム (341 m)
- 町田警察署 町田駅前交番 (396 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR町田営業センター (411 m)
- 町田市役所 市民部 市民課 駅前連絡所 (445 m)
- 病院/医療10件
- 山本耳鼻咽喉科 (1 m)
- 森山接骨院 (43 m)
- 大滝歯科医院 (89 m)
- かざまクリニック (115 m)
- 黒江医院 (118 m)
- 町田エブリー歯科 (137 m)
- 佐藤歯科医院 (138 m)
- 尾崎医院 (141 m)
- 稲垣耳鼻咽喉科医院 (149 m)
- 那須野歯科医院 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (43 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (157 m)
- 町田保育園 (219 m)
- 町田プチ・クレイシュ (286 m)
- なごみ保育園 (330 m)
- 太陽の子町田駅前保育園 (334 m)
- 原町田幼稚園 (351 m)
- 未来保育CLUB (436 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (436 m)
- こひつじ保育園 (448 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ町田第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ町田第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,114万～4,933万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より43.4% 高い↑ 東京都の平均より24.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ町田第2の相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.6万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズシティ町田第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ町田第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,980万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ町田第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,453.1万円 | 54.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,107.5万円 | 51.7万円 |
| 5階 | 2,556万円 | 45.6万円 |
| 6階 | 2,646.7万円 | 43.4万円 |
| 7階 | 3,364万円 | 57.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,365万円 | 43.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,336.6万円 | 54.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,149.9万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,285.2万円 | 53.4万円 |
ライオンズシティ町田第2の売却のご相談
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ライオンズシティ町田第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 59.86㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 59.86㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 12.9万円 | 3LDK | 59.86㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 12.9万円 | 3LDK | 59.86㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 12.9万円 | 3LDK | 59.86㎡ | 25.8万円 | 19.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ町田第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 62.74㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 63.12㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.5万〜14.1万円 62.74㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 59.0㎡ / 西 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 59.86㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 59.86㎡ / - | |
| 5階 | 11.6万〜12.1万円 54.45㎡ / 南西 | 11.5万〜12.1万円 54.45㎡ / - | |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 54.45㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 59.86㎡ / - | |
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 57.0㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 59.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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