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ライオンズヒルズ玉川学園

★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,350万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都町田市東玉川学園4丁目3457-4
交通
築年月
1997年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都町田市玉川学園7丁目25-7
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  • 東京都町田市玉川学園8丁目12-25
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  • 神奈川県横浜市青葉区奈良町2834-1
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  • 神奈川県横浜市青葉区奈良町
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  • 小田急小田原線「玉川学園前駅」
  • 東京都町田市玉川学園5丁目11-25
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  • 小田急小田原線「玉川学園前駅」
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  • 東京都町田市玉川学園8丁目3-20
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  • 小田急小田原線「玉川学園前駅」
  • 東京都町田市玉川学園5丁目19-8
  • 1件 売出し中

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パールコート玉川学園

  • 小田急小田原線「玉川学園前駅」
  • 東京都町田市玉川学園1丁目5-6
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  • 小田急小田原線「玉川学園前駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズヒルズ玉川学園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.6% 低い↓
町田市の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31314位
町田市
280棟中 181位
東玉川学園
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ玉川学園の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズヒルズ玉川学園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,080万〜2,300万円対前年同月比2,130万〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヒルズ玉川学園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年10月2,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年9月2,680万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年9月2,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年9月2,640万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)--

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ライオンズヒルズ玉川学園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円4LDK86.41㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヒルズ玉川学園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜10万円
73.83㎡ / 南
3階9.5万〜10.5万円
78.38㎡ / 南東
4階9.5万〜10.5万円
78.38㎡ / -
10.7万〜11.9万円
86.41㎡ / 南
5階9.6万〜10.6万円
78.38㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.11(東京都)

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ライオンズヒルズ玉川学園の基本情報

東京都町田市東玉川学園4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の玉川学園前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヒルズタマガワガクエン管理会社大京アステージ
住所東京都 町田市 東玉川学園4丁目3457-4管理形態委託
郵便番号〒194-0042管理員巡回
築年月1997年9月管理費1㎡あたり184円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート町田南大谷 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 城南信用金庫玉川学園支店 (701 m)
    • 東京都民銀行 玉川学園支店 (716 m)
    • サンクス玉川学園店出張所(ATM) (722 m)
    • みずほ銀行 玉川学園前支店 (794 m)
    • ゆうちょ銀行ATM本店 小田急線玉川学園前駅内出張所 (809 m)
    • ファミリーマート玉川学園 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
    • 株式会社東京都民銀行玉川学園支店 成瀬台出張所 (887 m)
    • 横浜奈良郵便局 (980 m)
    • サンクス町田南大谷店出張所(ATM) (986 m)
  • 公園5件
    • 奈良町大田平公園 (614 m)
    • 奈良町第一公園 (738 m)
    • 奈良町大田平第二公園 (739 m)
    • 奈良町大田平第三公園 (783 m)
    • 奈良町第三公園 (902 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 町田南大谷店 (468 m)
    • サンクス 玉川学園店 (722 m)
    • セブンイレブン 玉川学園2丁目店 (740 m)
    • ファミリーマート 玉川学園店 (820 m)
    • サンクス 町田南大谷店 (986 m)
    • セブンイレブン 町田玉川学園5丁目店 (996 m)
  • スーパー4件
    • Odakyu OX(小田急OX)玉川学園店 (778 m)
    • 三和 玉川学園店 (791 m)
    • sanwa町田大谷店 (888 m)
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  • 学校/教育施設4件
    • 昭和薬科大学 (438 m)
    • 町田市立南大谷小学校 (709 m)
    • 町田市立南大谷中学校 (769 m)
    • 町田市南大谷子どもクラブ (960 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • 町田市役所 町田市南大谷子どもクラブ南大谷学童保育クラブ (930 m)
    • 警視庁町田警察署 玉川学園駐在所 (947 m)
    • 町田警察署 玉川学園駐在所 (955 m)
    • 町田警察署 南大谷駐在所 (965 m)
    • 成瀬中央集会所 (990 m)
  • 病院/医療10件
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    • かなデンタルクリニック (463 m)
    • 良藤醫院 (466 m)
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    • 岩崎整形・形成外科クリニック (561 m)
    • 楽翁鍼灸整骨院 (641 m)
    • 町田メアリー歯科 (653 m)
    • 古賀歯科医院 (655 m)
    • 学園ハートクリニック (660 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 玉川中央幼稚園 (947 m)
    • 社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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