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ライオンズマンション鶯谷第7

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,520万 〜 4,750万円
6階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,520万円 〜 4,750万円6階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴382024年01月17日更新
家賃相場13万 〜 16.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.66階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3831人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区根岸1丁目1-30
交通
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩3分
築年月
1999年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション鶯谷第7
  • ライオンズマンション鶯谷第7のエントランス
  • ライオンズマンション鶯谷第7の看板
  • ライオンズマンション鶯谷第7の外観

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ライオンズマンション鶯谷第7の基本情報

ライオンズマンション鶯谷第7は、大京によって1999年11月に竣工された総戸数45戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,245万~6,245万円、参考相場単価は81万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションウグイスダニダイナナ管理会社大京アステージ
住所東京都 台東区 根岸1丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり190円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建11階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区根岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の鶯谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線も利用可能でアクセスは抜群です。入谷駅から徒歩5分、上野駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (172 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (314 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ミニストップ東上野6丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ポプラ田原町 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (546 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (605 m)
    • ファミリーマート元浅草 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ミニストップ東上野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (681 m)
  • 公園10件
    • 鴬谷公園 (139 m)
    • 上根岸公園 (370 m)
    • 防災広場根岸の里 (396 m)
    • 新坂本児童遊園 (443 m)
    • 中根岸児童遊園 (463 m)
    • 山伏公園 (485 m)
    • 北上野児童遊園 (528 m)
    • 松が谷公園 (555 m)
    • 入谷南公園 (598 m)
    • 東上野児童遊園 (607 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東根岸1丁目店 (74 m)
    • ファミリーマート 鴬谷店 (83 m)
    • ローソン 鶯谷駅南店 (99 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (133 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 入谷店 (296 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (350 m)
    • セブンイレブン 台東北上野1丁目店 (362 m)
    • ローソン 鶯谷駅前店 (365 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと台東下谷1丁目店 (95 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (187 m)
    • まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (192 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (365 m)
    • いなげや 入谷店 (605 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (665 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (677 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (729 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (742 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 華服飾専門学校 (48 m)
    • 台東区立忍岡中学校 (139 m)
    • 台東区立根岸小学校 (412 m)
    • 台東区立駒形中学校 (452 m)
    • 台東区立上野中学校 (540 m)
    • 上野学園大学短期大学部 上野キャンパス (541 m)
    • 北上野こどもクラブ (550 m)
    • 上野学園大学 上野キャンパス (551 m)
    • 松が谷児童館 (552 m)
    • 上野学園中学校・高等学校 (575 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下谷警察署 入谷西交番 (300 m)
    • 上野消防署 下谷出張所 (341 m)
    • 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (386 m)
    • 下谷警察署 (395 m)
    • 事業団 北方領土問題対策協会 (403 m)
    • 入谷老人福祉館 (456 m)
    • 東京文化財研究所 (457 m)
    • 入谷区民館 (471 m)
    • 入谷地区センター (472 m)
    • 東京障害者職業センター (518 m)
  • 病院/医療10件
    • 小泉歯科クリニック (127 m)
    • うぐいす歯科クリニック (134 m)
    • 金井クリニック (145 m)
    • やまなし歯科医院 (153 m)
    • 武田歯科医院 (184 m)
    • 大谷歯科クリニック (217 m)
    • 河合小児科医院 (226 m)
    • あおい歯科診療室 (243 m)
    • 柿本内科小児科 (249 m)
    • 飯田医院 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド入谷 (352 m)
    • 台東区立根岸幼稚園 (405 m)
    • 松が谷保育園 (548 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (606 m)
    • 台東区立たいとうこども園 (612 m)
    • スターキッズ保育園 (615 m)
    • 寛永寺幼稚園 (619 m)
    • 東上野乳児保育園 (642 m)
    • 上野保育園 (683 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション鶯谷第7の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション鶯谷第7の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,245万~6,245万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 82万円
坪単価
268万円 〜 271万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より0.6% 低い↓
東京都の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 4,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14135位
台東区
1151棟中 565位
根岸
71棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション鶯谷第7の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.2万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション鶯谷第7の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,510万〜4,730万円対前年同月比4,520万〜4,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション鶯谷第7の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜5,790万円です。専有面積は約40㎡〜約76㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)南西-
2023年12月5,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)南西-
2023年11月5,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)南西-
2023年10月5,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)南西-
2022年2月3,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション鶯谷第7の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.3万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 22.8万〜23.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月13.0万円1SDK40.5㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2020年1月16.8万円2DK40.5㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年5月16.5万円2LDK60.43㎡16.5万円16.5万円1〜5南東
2017年4月16.5万円2LDK60.43㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年3月16.5万円2LDK60.43㎡16.5万円16.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション鶯谷第7の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15万〜15.7万円
45.0㎡ / -
20.1万〜21.1万円
60.43㎡ / -
22.7万〜23.8万円
68.12㎡ / -
3階13.6万〜14.3万円
40.5㎡ / 南西
20.2万〜21.2万円
60.43㎡ / -
23.4万〜24.5万円
68.12㎡ / 南
4階15.1万〜15.9万円
45.0㎡ / -
20.3万〜21.3万円
60.43㎡ / -
22.9万〜24.1万円
68.12㎡ / -
5階14万〜14.7万円
40.5㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
60.43㎡ / -
20.5万〜21.5万円
56.34㎡ / 南西
6階15.3万〜16万円
45.0㎡ / -
19.1万〜20.1万円
56.34㎡ / -
7階15.3万〜16.1万円
45.0㎡ / -
23.3万〜24.4万円
68.12㎡ / -
8階13.9万〜14.6万円
40.5㎡ / 南西
15.4万〜16.2万円
45.0㎡ / -
19.4万〜20.4万円
56.34㎡ / 南西
9階20.8万〜21.9万円
60.43㎡ / -
23.5万〜24.7万円
68.12㎡ / -
10階26.3万〜27.6万円
75.85㎡ / -
11階26.6万〜27.9万円
76.21㎡ / -

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