リナージュ町田森野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 14.3万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市森野2丁目4-4
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リナージュ町田森野の基本情報
建物・設備
| 名称 | リナージュマチダモリノ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 森野2丁目4-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年10月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アイディホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市森野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩11分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。相模大野駅から徒歩24分、古淵駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートサンズ相模原町田駅 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
- ミニストップ相模原上鶴間本町 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
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- ローソン 相模原鵜野森一丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 町田駅前通り店 (551 m)
- セブンイレブン 町田森野3丁目店 (557 m)
- ファミリーマート 町田中町二丁目店 (625 m)
- セブンイレブン 相模原鵜野森中央店 (640 m)
- ローソン 町田森野一丁目店 (680 m)
- セブンイレブン 町田駅西店 (688 m)
- スーパー9件
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- アルファ医療福祉専門学校 3号館 (455 m)
- アルファ医療福祉専門学校 2号館 (473 m)
- 町田・デザイン専門学校5号館 (474 m)
- 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校 (478 m)
- 相模原市立 鹿島台こどもセンター・児童クラブ (515 m)
- 町田・デザイン専門学校 (522 m)
- 公共施設/機関10件
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- 町田警察署 常盤駐在所 (135 m)
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- 町田市役所 森野学童保育クラブ (344 m)
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- 病院/医療10件
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- グランダ町田弐番館 (143 m)
- 町田まごころクリニック (147 m)
- ささき歯科クリニック (280 m)
- よしだ歯科医院 (363 m)
- リリィパワーズレジデンスまちだ森野 (400 m)
- グランダ町田 (403 m)
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- ポエモ (440 m)
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- ひばり保育園 (617 m)
- 認定こども園モモ (680 m)
- 保育園モモ (716 m)
- 森野三丁目保育園 (729 m)
- 町田文化幼稚園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リナージュ町田森野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リナージュ町田森野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,223万～3,305万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より15.2% 高い↑ 東京都の平均より39.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リナージュ町田森野の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.1万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リナージュ町田森野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リナージュ町田森野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,680万円です。専有面積は約48㎡〜約68㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して＋3.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リナージュ町田森野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,565万円 | 47.1万円 |
| 2階 | 3,255.3万円 | 53.4万円 |
| 3階 | 2,853.3万円 | 51.7万円 |
| 4階 | 3,171.7万円 | 49.1万円 |
| 5階 | 3,126.3万円 | 54.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 53.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,038.5万円 | 53.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,340万円 | 49.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,153.1万円 | 51万円 |
| 東 | 2,572.5万円 | 49.9万円 |
| 西 | 3,254.4万円 | 59.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 43.9万円 |
リナージュ町田森野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リナージュ町田森野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 13.3万円 | 2LDK | 54.47㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 11.8万円 | 2LDK | 54.47㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 13.3万円 | 2LDK | 54.47㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 12.3万円 | 2LDK | 54.47㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年3月 | 13.3万円 | 2LDK | 54.47㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リナージュ町田森野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 47.0㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 54.22㎡ / 南東 | 15.2万〜15.9万円 68.59㎡ / 南西 |
| 3階 | 10.5万〜11万円 48.55㎡ / 東 | 12.8万〜13.5万円 58.0㎡ / - | |
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 63.79㎡ / 南 | 16.4万〜17.3万円 68.59㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 57.05㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 63.79㎡ / - |
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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