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ルネグランディア

★★★☆☆3.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
7階、4SLDK、約95㎡の場合

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住所
東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-1
交通
築年月
2002年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネグランディアの販売中の中古物件

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ルネグランディアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より18.0% 低い↓
東京都の平均より54.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4SLDK、約95㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32164位
町田市
286棟中 199位
小山ヶ丘
15棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルネグランディアの相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルネグランディアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4SLDK、95㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,500万〜2,770万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネグランディアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,380万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2018年3月2,380万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2018年3月2,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約25万円 (約85万円)-
2018年3月2,290万円1〜54SLDK約104㎡ (約31坪)約22万円 (約72万円)南西-
2018年2月2,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネグランディアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…7階、4SLDK、約95㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK100.24㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK100.2㎡30.0万円15.0万円11〜15南西
2017年5月15.0万円3LDK100.24㎡30.0万円15.0万円11〜15南東
2017年4月15.0万円3LDK100.24㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2017年3月15.9万円3LDK100.24㎡31.8万円15.9万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネグランディアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.3万円
100.24㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
104.09㎡ / 南
2階13.2万〜14.6万円
100.22㎡ / 南
3階10.1万〜11.2万円
80.12㎡ / 東
4階11.2万〜12.4万円
85.91㎡ / 南西
13.7万〜15.1万円
104.37㎡ / 南西
5階13.2万〜14.6万円
100.22㎡ / 南西
10.6万〜11.7万円
80.78㎡ / 南西
13.6万〜15.1万円
104.09㎡ / -
6階10.3万〜11.3万円
80.12㎡ / 東
13.8万〜15.2万円
104.37㎡ / 南西
7階14.7万〜16.3万円
103.61㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
123.88㎡ / 南西
8階12.3万〜13.5万円
90.05㎡ / 南
14.1万〜15.5万円
103.31㎡ / 南
9階11.7万〜12.9万円
85.53㎡ / 南
13.4万〜14.9万円
100.22㎡ / 南西
10階9.8万〜10.9万円
75.3㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
123.18㎡ / 南西
11階14.1万〜15.6万円
104.09㎡ / 南西
12階13.6万〜15.1万円
100.24㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
104.37㎡ / 南西
13階14.3万〜15.8万円
104.37㎡ / 南西
12.7万〜14万円
92.66㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.06(東京都)

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ルネグランディアの基本情報

東京都町田市小山ヶ丘4丁目に位置するマンションで、総戸数341戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の多摩境駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネグランディア管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 町田市 小山ヶ丘4丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒194-0215管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり162円
総戸数341戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社総合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スーパーアルプスコピオ多摩境 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ファミリーマート町田多摩境 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • ゆうちょ銀行本店多摩美術大学内出張所 (892 m)
    • ファミリーマートトゥモロー小山町 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • スリーエフ町田多摩境 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • ファミリーマート橋本5丁目 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
  • 公園6件
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    • スリーエフ 町田多摩境店 (915 m)
    • ファミリーマート 橋本五丁目店 (937 m)
    • セブンイレブン 町田多摩境駅前店 (965 m)
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    • 町田市 小山ヶ丘学童保育クラブ (197 m)
    • 小山ヶ丘学童保育クラブ (197 m)
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    • 私立多摩美術大学 (860 m)
    • 八王子市 鑓水小学童保育所 第一クラブ (972 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 町田市役所 小山ヶ丘学童保育クラブ (213 m)
    • 多摩美術大学図書館 (783 m)
  • 病院/医療10件
    • かずき歯科クリニック (90 m)
    • 多摩境オレンジ歯科 (464 m)
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    • 松田歯科クリニック (713 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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