アーバンキャッスル根岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,310万 〜 5,570万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,310万円 〜 5,570万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1904人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区根岸2丁目19-24
- 交通
- ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンキャッスル根岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンキャッスルネギシ | 管理会社 | ビルセンター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 根岸2丁目19-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンビルド | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区根岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の鶯谷駅で徒歩6分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。日暮里駅から徒歩8分、入谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園10件
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- 台東区立根岸幼稚園 (279 m)
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- 寛永寺幼稚園 (438 m)
- 谷中保育園 (538 m)
- うぃず東日暮里保育園 (556 m)
- スターキッズ上野桜木保育園 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンキャッスル根岸の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却4,450万（2019年03月）6〜10階／2SLDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
アーバンキャッスル根岸の間取り例
![]()
6階／2SLDK／62.15㎡
アーバンキャッスル根岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンキャッスル根岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,012万～6,288万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より15.9% 高い↑ 東京都の平均より24.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,310万 〜 5,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンキャッスル根岸の相場
- ㎡単価
- 94.5万円
- 坪単価
- 312.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンキャッスル根岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,020万〜5,270万円対前年同月比↑ | 5,310万〜5,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンキャッスル根岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,860万〜5,480万円です。専有面積は約53㎡〜約62㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.75％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンキャッスル根岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,453.3万円 | 63.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,664.1万円 | 64万円 |
| 5階〜6階 | 4,183.9万円 | 73.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,586.1万円 | 63.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,983.6万円 | 70.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,892.2万円 | 68.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,880.5万円 | 68.5万円 |
アーバンキャッスル根岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンキャッスル根岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 21.5万円 | 2LDK | 53.56㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 14.8万円 | 2LDK | 53.56㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンキャッスル根岸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 53.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 55.62㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.2万〜15万円 55.62㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.3万〜15万円 55.62㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 53.56㎡ / 南西 | |
| 7階 | 16.2万〜17万円 62.15㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.7万〜14.4万円 53.56㎡ / 南西 | |
| 9階 | 14.6万〜15.3万円 55.62㎡ / 南 | |
| 10階 | 14.4万〜15.1万円 55.62㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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