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レクセル鶴川

★★★☆☆3.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都町田市鶴川6丁目7-1
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩22分
  • 小田急多摩線「栗平駅」徒歩30分
築年数
1996年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上40-1
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  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6
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  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目1-30
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  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上42-2
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  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上
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日神パレステージ鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上464-1
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  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 東京都町田市三輪町1817-3
  • 売出し中

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セントヒルズ鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市金井町1856-4
  • 売出し中

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シティウインズレクタスハウス

  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷5丁目5-1
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藤和ライブタウン緑山(壱〜参番館)

  • 東急こどもの国線「こどもの国駅」
  • 東京都町田市三輪緑山3丁目
  • 2件 売出し中

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鶴川2丁目団地

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市鶴川2丁目
  • 2件 売出し中

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コスモ柿生

  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷5丁目28-1
  • 売出し中

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レクセル鶴川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.7% 低い↓
町田市の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 31777位
町田市
290棟中 202位
鶴川
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レクセル鶴川の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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レクセル鶴川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年6月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2017年5月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2017年4月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2017年3月1,790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)--

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レクセル鶴川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円3LDK61.28㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年2月9.0万円3LDK61.28㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年5月9.8万円3LDK61.28㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年5月9.0万円3LDK61.28㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年1月9.8万円3LDK61.28㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年1月9.0万円3LDK61.28㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2015年4月9.8万円3DK55.92㎡9.8万円9.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル鶴川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万円〜9.9万円
70.56㎡ / 南東
2階
3階8.0万円〜8.8万円
61.28㎡ / 南西
4階8.0万円〜8.9万円
61.28㎡ / 南西
5階8.0万円〜8.9万円
61.28㎡ / -
6階
7階8.1万円〜9.0万円
61.28㎡ / 南西
8階10.9万円〜12.0万円
76.08㎡ / 南西
9階10.2万円〜11.3万円
76.07㎡ / -
10階11.7万円〜12.9万円
86.61㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
55.92㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.05(東京都)

レクセル鶴川の売却のご相談

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レクセル鶴川の基本情報

東京都町田市鶴川6丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の鶴川駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセル鶴川(レクセルツルカワ)管理会社大京アステージ
住所東京都 町田市 鶴川6丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒195-0061管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩22分
  • 小田急多摩線「栗平駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社大成建設、りんかい建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行 鶴川西支店 (250 m)
    • ファミリーマートみなとや鶴川 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート町田大蔵町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • スリーエフ町田広袴 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • JA町田市鶴川支店 (645 m)
  • 公園2件
    • 鶴川中央公園 (142 m)
    • 広袴1号緑地 (586 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 町田鶴川団地店 (280 m)
    • ファミリーマート みなとや鶴川店 (340 m)
    • ファミリーマート 町田大蔵町店 (511 m)
    • スリーエフ 町田広袴店 (612 m)
    • セブンイレブン 町田金井入口店 (683 m)
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    • コープみらい ミニコープ鶴川店 (855 m)
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    • 町田消防署鶴川出張所 (336 m)
    • 町田市役所 大蔵学童保育クラブ (510 m)
    • 国士館大学附属図書館鶴川図書館 (554 m)
    • 町田警察署 大蔵駐在所 (591 m)
    • 町田市役所 鶴川第四学童保育クラブ (702 m)
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