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レクセル鶴川

★★★☆☆3.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,080万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都町田市鶴川6丁目7-1
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩22分
  • 小田急多摩線「栗平駅」徒歩30分
築年月
1996年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市麻生区岡上40-1
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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6
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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目1-30
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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上42-2
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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上
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日神パレステージ鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上464-1
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3
  • 売出し中

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藤和ライブタウン鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市三輪町1817-3
  • 売出し中

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セントヒルズ鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市金井町1856-4
  • 売出し中

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スターホームズ鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上1441-22
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市三輪緑山3丁目
  • 3件 売出し中

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鶴川2丁目団地

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市鶴川2丁目
  • 3件 売出し中

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レクセル鶴川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.0% 低い↓
町田市の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32048位
町田市
280棟中 206位
鶴川
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レクセル鶴川の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レクセル鶴川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,890万〜2,080万円対前年同月比1,880万〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル鶴川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年6月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2017年5月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2017年4月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2017年3月1,790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)--

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レクセル鶴川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円3LDK61.28㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年2月9.0万円3LDK61.28㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年5月9.8万円3LDK61.28㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年5月9.0万円3LDK61.28㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年1月9.8万円3LDK61.28㎡9.8万円9.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル鶴川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.8万円
70.56㎡ / 南東
2階
3階8万〜8.8万円
61.28㎡ / 南西
4階8万〜8.9万円
61.28㎡ / 南西
5階8万〜8.9万円
61.28㎡ / -
6階
7階8.1万〜9万円
61.28㎡ / 南西
8階10.9万〜12万円
76.08㎡ / 南西
9階10.2万〜11.2万円
76.07㎡ / -
10階11.7万〜12.9万円
86.61㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
55.92㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.05(東京都)

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レクセル鶴川の基本情報

東京都町田市鶴川6丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の鶴川駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルツルカワ管理会社大京アステージ
住所東京都 町田市 鶴川6丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒195-0061管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩22分
  • 小田急多摩線「栗平駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社大成建設、りんかい建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 横浜銀行 鶴川西支店 (250 m)
    • ファミリーマートみなとや鶴川 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート町田大蔵町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • スリーエフ町田広袴 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • JA町田市鶴川支店 (645 m)
  • 公園2件
    • 鶴川中央公園 (142 m)
    • 広袴1号緑地 (586 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 町田鶴川団地店 (280 m)
    • ファミリーマート みなとや鶴川店 (340 m)
    • ファミリーマート 町田大蔵町店 (511 m)
    • スリーエフ 町田広袴店 (612 m)
    • セブンイレブン 町田金井入口店 (683 m)
  • スーパー5件
    • スーパーヤマザキ 鶴川店 (133 m)
    • 肉のハナマサ 鶴川店 (437 m)
    • マルエツ 町田鶴川店 (632 m)
    • コープみらい 鶴川店 (853 m)
    • コープみらい ミニコープ鶴川店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鶴川第三小学校 (300 m)
    • 私立国士舘大学21世紀アジア学部 (347 m)
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    • 町田市 つるっこ学童保育クラブ (435 m)
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    • 町田市 鶴川第四学童保育クラブ (771 m)
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    • 町田市役所 大蔵学童保育クラブ (510 m)
    • 国士館大学附属図書館鶴川図書館 (554 m)
    • 町田警察署 大蔵駐在所 (591 m)
    • 町田市役所 鶴川第四学童保育クラブ (702 m)
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