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ロッソレガーロ

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,260万円

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住所
東京都町田市鶴間8丁目12-1
交通
築年月
2007年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロッソレガーロの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,260万円

ロッソレガーロの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.26㎡
  • 方位:西

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ロッソレガーロでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

南町田パーク・ホームズの間取り

南町田パークホームズ

2,000万円

3LDK/61.43㎡

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1,890万円

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つくし野ローズプラザ

1,590万円

3LDK/73.2㎡

町田市南つくし野4丁目

ロッソレガーロの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較町田市の平均より9.8% 高い↑
東京都の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 28860位
町田市
287棟中 128位
鶴間
23棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロッソレガーロの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.9万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ロッソレガーロの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,540万〜2,800万円対前年同月比2,530万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロッソレガーロの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,730万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約136万円)南東-
2018年5月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東-
2018年5月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-
2018年4月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東-
2018年4月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロッソレガーロの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円3LDK67.22㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年11月12.5万円3LDK67.22㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年10月12.5万円3LDK67.22㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年9月12.5万円3LDK67.22㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年7月13.0万円3LDK67.22㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロッソレガーロの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
62.7㎡ / 東
12万〜13.3万円
70.34㎡ / 南
2階11.8万〜13.1万円
71.29㎡ / 東
3階12.6万〜13.9万円
75.26㎡ / 西
4階12.6万〜13.9万円
75.08㎡ / 東
5階11.3万〜12.5万円
66.97㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
70.34㎡ / -
6階13.9万〜15.4万円
81.99㎡ / 東
13.9万〜15.3万円
81.76㎡ / 西
17.2万〜19万円
96.4㎡ / 南
7階11.4万〜12.6万円
66.75㎡ / 東
18.3万〜20.2万円
97.03㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

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ロッソレガーロの基本情報

東京都町田市鶴間8丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロッソレガーロ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 町田市 鶴間8丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒194-0004管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり155円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社プロパストバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート東名町田 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • サークルK町田鶴間 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 城南信用金庫すずかけ台支店 (924 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京工業大学すずかけ台キャンパス内出張所(ATM) (934 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東京工業大学すずかけ台キャンパス内出張所 (935 m)
  • 公園3件
    • 鶴間2号緑地 (482 m)
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    • 鶴間ツツジミニ緑地 (874 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 東名町田インター店 (173 m)
    • ファミリーマート 東名町田店 (262 m)
    • セブンイレブン 町田街道鶴間店 (349 m)
    • セブンイレブン 南町田駅北口店 (464 m)
    • セブンイレブン 南町田店 (572 m)
    • サークルK町田鶴間店 (682 m)
    • セブンイレブン 町田街道小川店 (806 m)
    • ファミリーマート 町田鶴間店 (937 m)
    • LAWSON+toksすずかけ台店 (953 m)
  • スーパー1件
    • ave(エイビイ)南町田店 (784 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 町田市立南つくし野小学校 (623 m)
    • 町田市立鶴間小学校 (753 m)
    • 町田市 鶴間ひまわり学童保育クラブ (776 m)
    • 私立東京女学館大学 (878 m)
    • 東京工業大学すずかけ台キャンパス (938 m)
    • 町田市立つくし野中学校 (960 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 南町田駅前連絡所 (319 m)
    • 東京女学館大学図書館 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 東急のデイサービスオハナ南町田 (305 m)
    • パラマウントベッド株式会社 横浜支店 (319 m)
    • パラマウントケアサービス株式会社 南町田センター (334 m)
    • まどかすずかけ台 (350 m)
    • 町田南ホームクリニック (362 m)
    • 社会福祉法人合掌苑 訪問看護ステーション合掌苑鶴間 (366 m)
    • 鶴の苑 (372 m)
    • 介護老人保険施設オネスティ南町田 (422 m)
    • ケアプランセンターぴあの (422 m)
    • 訪問看護ステーション口笛 (422 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • レイモンド南町田保育園 (129 m)
    • ポピンズナーサリースクール南町田 (481 m)
    • 南つくし野保育園 (763 m)
    • ハッピードリーム鶴間 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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