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エルフラット鶯谷

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,640万円
7階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.5万 〜 9.5万円

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住所
東京都台東区根岸2丁目2-1
交通
築年月
2006年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エルフラット鶯谷
  • エルフラット鶯谷のエントランス
  • エルフラット鶯谷の外観
  • 鶯谷駅

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エルフラット鶯谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より13.5% 高い↑
東京都の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9852位
台東区
1031棟中 306位
根岸
67棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルフラット鶯谷の相場

    ㎡単価
    73.4万円
    坪単価
    242.7万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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エルフラット鶯谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,490万〜1,640万円対前年同月比1,490万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルフラット鶯谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2018年2月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2018年1月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2017年12月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2017年11月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K29.94㎡南東詳細はこちら
**階1K20.97㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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エルフラット鶯谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.52㎡

賃料7.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.97㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.5万円1K29.52㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年8月7.2万円1K20.97㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年6月8.8万円1K29.52㎡--1〜5南西
2017年6月7.7万円1K20.97㎡--11〜15南西
2017年6月10.5万円1K29.52㎡-10.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフラット鶯谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6万〜6.7万円
20.97㎡ / 南
3階6.1万〜6.7万円
20.97㎡ / 南
4階8.6万〜9.5万円
29.52㎡ / 南
5階8.4万〜9.3万円
29.52㎡ / -
6階8.6万〜9.5万円
29.94㎡ / -
7階6.1万〜6.7万円
20.97㎡ / 南西
8階8.9万〜9.8万円
29.94㎡ / 南
9階8.7万〜9.6万円
29.94㎡ / -
10階6.3万〜6.9万円
20.97㎡ / 南
11階8.9万〜9.8万円
29.52㎡ / 南
12階8.9万〜9.8万円
29.94㎡ / 南東
13階9.6万〜10.6万円
29.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

エルフラット鶯谷の基本情報

東京都台東区根岸2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の鶯谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルフラットウグイスダニ管理会社エスグラントコーポレーション
住所東京都 台東区 根岸2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり636円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建13階建間取り1R、1K、1SK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エスグラントコーポレーションバイク置き場-
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 鶯谷駅前 (105 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (176 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (363 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (474 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (538 m)
  • 公園10件
    • 上根岸公園 (146 m)
    • 鴬谷公園 (341 m)
    • 防災広場根岸の里 (374 m)
    • 井上木芸 (423 m)
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    • 中根岸児童遊園 (551 m)
    • 金曽木公園 (679 m)
    • 天王寺公園 (726 m)
    • 金杉公園 (762 m)
    • 根岸公園 (762 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鶯谷駅前店 (125 m)
    • ファミリーマート 加藤根岸店 (142 m)
    • ローソンストア100台東根岸店 (153 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (334 m)
    • ローソン 鶯谷駅南店 (381 m)
    • サンクス 鴬谷店 (404 m)
    • ファミリーマート 根岸二丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (405 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (275 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (275 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (355 m)
    • エヌマート東日暮里店 (590 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (731 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (756 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (777 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (804 m)
    • ミニコープ日暮里店 (804 m)
    • コープみらい日暮里店 (809 m)
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    • 国際理容美容専門学校本校舎 (359 m)
    • 国際理容美容専門学校4号館 (360 m)
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    • 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (94 m)
    • 入谷区民館根岸分館 (142 m)
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    • 下谷警察署 天王寺駐在所 (635 m)
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    • グローバルキッズ東日暮里園 (307 m)
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    • 花さと保育園 (479 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (515 m)
    • 谷中保育園 (548 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (588 m)
    • 荒川区立東日暮里幼稚園 (684 m)
    • キッズガーデン保育園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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