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小山田桜台団地

★★☆☆☆2.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
3階、3LDK、約94㎡の場合

住所
東京都町田市小山田桜台1〜2丁目
交通
築年月
1986年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

小山田桜台団地の販売中の中古物件

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ワンズシティ

  • JR横浜線「矢部駅」
  • 神奈川県相模原市中央区矢部新町3-27
  • 6件 売出し中

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  • JR横浜線「矢部駅」
  • 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目3-9
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スカイコート矢部第2

  • JR横浜線「矢部駅」
  • 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目22-13
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ブランズシティ淵野辺レジデンス

  • JR横浜線「矢部駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目6-1
  • 4件 売出し中

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ローヤルシティ相模原矢部

  • JR横浜線「矢部駅」
  • 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7
  • 2件 売出し中

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フィノ矢部

  • JR横浜線「矢部駅」
  • 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目18-5
  • 売出し中

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マイキャッスル淵野辺スクエア

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1
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フレンドポート矢部

  • JR横浜線「矢部駅」
  • 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-22
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション矢部

  • JR横浜線「矢部駅」
  • 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目9-15
  • 売出し中

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シュペルノーヴァ相模原2番館

  • JR横浜線「矢部駅」
  • 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目10-6
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-8
  • 売出し中

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ダイアパレス淵野辺3

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-13
  • 4件 売出し中

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小山田桜台団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より79.2% 低い↓
町田市の平均より62.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33949位
町田市
280棟中 276位
小山田桜台
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 小山田桜台団地の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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小山田桜台団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小山田桜台団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,350万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約13万円 (約44万円)
2017年11月1,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約48万円)-
2017年11月1,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約49万円)-
2017年11月999万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約11万円 (約37万円)南東-
2017年10月1,350万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約13万円 (約44万円)

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小山田桜台団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円3LDK79.19㎡16.7万円-1〜5
2017年6月8.2万円3LDK79.19㎡16.4万円-1〜5
2017年6月8.2万円3LDK81.59㎡16.4万円-1〜5
2017年6月8.8万円3LDK77.89㎡17.6万円-1〜5
2017年6月10.3万円4LDK93.96㎡20.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小山田桜台団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.2万円
79.55㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
99.44㎡ / 南
2階8.5万〜9.4万円
88.53㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
98.3㎡ / 南
3階7.9万〜8.7万円
83.36㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
99.44㎡ / -
4階9.6万〜10.6万円
99.44㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
88.53㎡ / 南東
9.4万〜10.4万円
99.4㎡ / -
5階9万〜10万円
92.7㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
98.3㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.75(東京都)

小山田桜台団地の売却のご相談

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小山田桜台団地の基本情報

東京都町田市小山田桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数487戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の矢部駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オヤマダサクラダイダンチ管理会社日本総合住生活
住所東京都 町田市 小山田桜台1〜2丁目管理形態委託
郵便番号〒194-0204管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり79円
総戸数487戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主都市整備公団バイク置き場あり
施工会社都市基盤整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 城南信用金庫小山田支店 (133 m)
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    • 小山田桜台8号緑地 (170 m)
    • 下小山田山王林公園 (353 m)
    • 谷戸池公園 (367 m)
    • 小山田桜台6号緑地 (490 m)
    • 小山田桜台3号緑地 (500 m)
    • 小山田桜台4号緑地 (531 m)
    • 小山田桜台2号緑地 (607 m)
    • 小山田桜台5号緑地 (633 m)
    • 小山田桜台1号緑地 (698 m)
    • 下小山田すみよし緑地 (758 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 小山田桜台店 (486 m)
  • スーパー2件
    • 三和 小山田店 (158 m)
    • sanwa小山田店 (163 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 町田市 子どもの森桜台学童保育クラブ (261 m)
    • 町田市立小山田南小学校 (407 m)
    • 町田市立小山田中学校 (479 m)
    • 町田市 小山田学童保育クラブ (593 m)
    • 町田市立小山田小学校 (701 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 町田市役所 子どもの森桜台学童保育クラブ (263 m)
    • 町田警察署 小山田駐在所 (452 m)
    • 小山田会館 (743 m)
    • 町田市役所 高齢者福祉センター ふれあい桜館・小山田 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護ステーションぬくもりの園 (157 m)
    • 佐久間内科小児科医院 (192 m)
    • 桜台歯科クリニック (192 m)
    • 黒沢クリニック (439 m)
    • 社会福祉法人嘉祥会ぬくもりの園 (464 m)
    • フクトメ歯科 (485 m)
    • 牧野歯科医院 (514 m)
    • 特別養護老人ホーム町田誠心園 (527 m)
    • 高橋居宅介護支援事業所 (555 m)
    • 高橋接骨院 (555 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 桜台保育園 (303 m)
    • 子どもの森保育園 (814 m)
    • 認定こども園子どもの森こども園子どもの森幼稚園 (906 m)
    • 認定こども園子どもの森こども園こっこのもり保育園 (941 m)
    • 桜美林幼稚園 (951 m)
    • 町田ときわ保育園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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