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フェルクルール上野根岸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,680万 〜 4,910万円
5階、1LDK、約44㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,680万円 〜 4,910万円5階, 1LDK, 約44㎡の例
売買履歴412023年12月18日更新
家賃相場7.8万 〜 78万円
表面利回り3.4% 〜 4.15階, 1LDK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

1869人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区根岸2丁目8-7
交通
  • JR常磐線「日暮里駅」徒歩6分
築年月
2012年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェルクルール上野根岸
  • フェルクルール上野根岸のエントランス
  • フェルクルール上野根岸の看板
  • フェルクルール上野根岸の外観

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フェルクルール上野根岸の基本情報

フェルクルール上野根岸は、COLORSによって2012年07月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約45㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,669万~4,948万円、参考相場単価は106万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェルクルールウエノネギシ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 台東区 根岸2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員巡回
築年月2012年7月管理費1㎡あたり229円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建9階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社COLORSバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区根岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の日暮里駅で徒歩6分、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。鶯谷駅から徒歩7分、西日暮里駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (269 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (300 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (382 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (400 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (478 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (484 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (542 m)
    • 三菱UFJ銀行三河島支店 (544 m)
    • 三菱UFJ銀行日暮里支店 (548 m)
  • 公園10件
    • 芋坂児童遊園 (211 m)
    • 上根岸公園 (432 m)
    • 天王寺公園 (437 m)
    • 鴬谷公園 (628 m)
    • 防災広場根岸の里 (629 m)
    • 谷中清水町公園 (752 m)
    • 岡倉天心記念公園 (765 m)
    • 日暮里公園 (791 m)
    • 中根岸児童遊園 (801 m)
    • 日暮里台緑地 (809 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 根岸二丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (317 m)
    • キオスク (343 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (350 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅前店 (369 m)
    • ファミリーマート 加藤根岸店 (383 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (394 m)
    • ローソン 鶯谷駅前店 (401 m)
    • キオスク (412 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (144 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (373 m)
    • エヌマート東日暮里店 (423 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (550 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (598 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (636 m)
    • まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (697 m)
    • ミニコープ日暮里店 (742 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (757 m)
    • まいばすけっと台東下谷1丁目店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際理容美容専門学校4号館 (78 m)
    • 日本医療整体学院 (153 m)
    • 国際理容美容専門学校新館 (154 m)
    • 東京都立竹台高校 (283 m)
    • 台東区立根岸小学校 (407 m)
    • 荒川区立第二日暮里小学校 (456 m)
    • 台東区立上野中学校 (485 m)
    • 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校 (499 m)
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (602 m)
    • 国立東京芸術大学 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 入谷区民館根岸分館 (255 m)
    • 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (381 m)
    • 下谷警察署 天王寺駐在所 (384 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (417 m)
    • 荒川警察署 日暮里駅前交番 (444 m)
    • 東京文化財研究所 (512 m)
    • 日暮里区民事務所 (530 m)
    • 下谷警察署 谷中交番 (537 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 台東少年センター (538 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人社団 せいおう会 鶯谷健診センター (74 m)
    • 優接骨院 (137 m)
    • リーデンスタワークリニック (158 m)
    • じんデンタルクリニック (160 m)
    • 南公園クリニック (199 m)
    • ふかい歯科・矯正歯科 (228 m)
    • 関耳鼻咽喉科 (250 m)
    • 鶯谷メンタルクリニック (261 m)
    • 水川歯科医院 (265 m)
    • プレザングラン台東谷中 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ東日暮里園 (164 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (208 m)
    • 花さと保育園 (221 m)
    • スターキッズ保育園 (242 m)
    • うれしい保育園谷中 (287 m)
    • 寛永寺幼稚園 (400 m)
    • 台東区立根岸幼稚園 (405 m)
    • 谷中保育園 (437 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (516 m)
    • 台東初音幼稚園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェルクルール上野根岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,669万~4,948万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 109万円
坪単価
352万円 〜 363万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より30.8% 高い↑
東京都の平均より39.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
4,680万 〜 4,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5723位
台東区
1151棟中 126位
根岸
71棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • フェルクルール上野根岸の相場

    ㎡単価
    106.7万円
    坪単価
    352.8万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フェルクルール上野根岸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,680万〜4,920万円対前年同月比4,680万〜4,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェルクルール上野根岸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,560万〜4,699万円です。専有面積は約25㎡〜約45㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)-
2023年11月2,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)-
2023年11月2,560万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約325万円)-
2023年10月2,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)-
2023年10月2,560万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約325万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フェルクルール上野根岸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.0万円1K26.25㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年3月8.5万円1K26.25㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年3月8.5万円1K25.29㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年2月10.0万円1K26.25㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年2月8.5万円1K26.25㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェルクルール上野根岸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階7.5万〜7.8万円
26.25㎡ / 北
3階7.3万〜7.7万円
25.68㎡ / 北
4階8万〜8.4万円
25.68㎡ / -
5階7.4万〜7.8万円
25.68㎡ / 北
6階14.3万〜15.1万円
45.45㎡ / -
7階14.1万〜14.8万円
44.53㎡ / -
8階
9階

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