日神デュオステージ町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
5階、2K、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 5階, 2K, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 2K, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市金森1丁目3-5
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神デュオステージ町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンデュオステージマチダ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 金森1丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり552円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | デュオステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市金森1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩12分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。成瀬駅から徒歩23分、相模大野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ町田金森 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- ファミリーマート町田金森 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- きらぼし銀行 金森出張所 (379 m)
- スリーエフ金森鶴金橋 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- ファミリーマート三河屋上鶴間 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- ファミリーマート町田金森 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- 西武信用金庫町田支店 (716 m)
- スリーエフ町田金森 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
- きらぼし銀行 原町田4丁目出張所 (777 m)
- ファミリーマート三河屋上鶴間 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- 公園3件
- 金森山市民の森 (445 m)
- 松葉公園 (821 m)
- 市民の森 (940 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 原町田店 (116 m)
- セブンイレブン 町田金森店 (494 m)
- セブンイレブン 町田高ヶ坂2丁目店 (541 m)
- ファミリーマート サンズ原町田三丁目店 (584 m)
- ファミリーマート 三河屋上鶴間店 (650 m)
- ファミリーマート 町田高ヶ坂店 (688 m)
- ファミリーマート 町田金森店 (712 m)
- セブンイレブン 原町田3丁目店 (732 m)
- ファミリーマート 版画美術館入口店 (737 m)
- ローソン 上鶴間本町五丁目店 (769 m)
- スーパー5件
- ダイエー町田店 (723 m)
- 富士ガーデンミーナ町田店 (785 m)
- FGミーナ町田店 (822 m)
- スーパー三和 上鶴間店 (855 m)
- 町田仲見世商店会 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 町田市立南第三小学校 (147 m)
- 西東京朝鮮第二幼初級学校 (526 m)
- 相模原市立 谷口児童クラブ (722 m)
- KTCおおぞら高等学院 町田キャンパス (736 m)
- 相模原市立谷口小学校 (749 m)
- 町田市立高ケ坂小学校 (781 m)
- ニチイ学館町田校 (804 m)
- 町田市 高ヶ坂けやき学童保育クラブ (841 m)
- コムネットシステム (877 m)
- 相模原市立鶴園小学校 (985 m)
- 公共施設/機関9件
- 町田警察署 高ヶ坂駐在所 (481 m)
- 町田市立中央図書館 (646 m)
- 町田市役所 金森学童保育クラブ (664 m)
- 高ヶ坂ふれあいセンター (750 m)
- 町田市民フォーラム (766 m)
- 町田市役所 高ヶ坂けやき学童保育クラブ (785 m)
- せりがや会館 (909 m)
- 町田消防署原町田分駐所 (912 m)
- 町田市立金森図書館 (990 m)
- 病院/医療10件
- のがわ歯科クリニック (241 m)
- 田端歯科医院 (316 m)
- 金森診療所 (350 m)
- 鈴木歯科医院 (356 m)
- 加藤整骨院 (377 m)
- 吉野医院 (386 m)
- しょうの皮膚科 (394 m)
- かぶらぎ歯科医院 (394 m)
- まつお歯科医院 (467 m)
- 風の子こどもクリニック (477 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 町田ひまわり幼稚園 (256 m)
- 金森保育園 (407 m)
- こうりん保育園 (476 m)
- こひつじ幼稚園 (539 m)
- 町田こひつじ幼稚園 (542 m)
- こひつじ保育園 (564 m)
- 原町田幼稚園 (659 m)
- 高ヶ坂ふたば保育園 (705 m)
- なごみ第二保育園 (708 m)
- 高ケ坂保育園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神デュオステージ町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神デュオステージ町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,746万～2,037万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より40.1% 高い↑ 東京都の平均より26.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2K、約35㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神デュオステージ町田の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.2万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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日神デュオステージ町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神デュオステージ町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,190万円です。専有面積は約31㎡〜約35㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 2,190万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神デュオステージ町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,796.4万円 | 51.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,710万円 | 53.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,956.5万円 | 55.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,765.9万円 | 50.8万円 |
| 9階 | 1,538.3万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,819.2万円 | 55.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,683.9万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,734.7万円 | 52.8万円 |
| 東 | 1,814万円 | 51.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,750.4万円 | 49.8万円 |
日神デュオステージ町田の売却のご相談
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日神デュオステージ町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2K、約35㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で105件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.8万円 | 1DK | 31.74㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.8万円 | 2K | 35.26㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.8万円 | 2K | 35.26㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.1万円 | 2K | 31.06㎡ | 8.1万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.8万円 | 2K | 35.26㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神デュオステージ町田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 31.74㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 35.4㎡ / 東 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 31.74㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 35.19㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 31.74㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 35.26㎡ / - |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 35.4㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 35.19㎡ / 南 |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 31.74㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 35.4㎡ / 南東 |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 31.74㎡ / 南東 | 9.1万〜9.5万円 35.4㎡ / - |
| 8階 | 8.6万〜9万円 35.19㎡ / 北西 | |
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 35.19㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 35.19㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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