東急ドエルアルス多摩境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小山町3065-1
- 交通
- 京王相模原線「多摩境駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス多摩境の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスタマサカイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 小山町3065-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0212 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円 |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円 |
| 施工会社 | 馬渕建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小山町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の多摩境駅で徒歩5分、アクセス良好です。橋本駅から徒歩28分、南大沢駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- きらぼし銀行 多摩境駅出張所 (331 m)
- スーパーアルプス多摩境 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- ファミリーマートトゥモロー多摩境 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
- スリーエフ町田小山町 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
- 公園3件
- 小山白山公園 (198 m)
- 小山観音谷戸緑地 (686 m)
- 都立小山内裏公園 (730 m)
- コンビニ8件
- ローソン・スリーエフ 町田多摩境店 (111 m)
- ファミリーマート 町田多摩境店 (285 m)
- セブンイレブン 町田多摩境駅前店 (286 m)
- ファミリーマート 町田小山ヶ丘三丁目店 (478 m)
- セブンイレブン 町田小山町店 (486 m)
- セブンイレブン 相模原宮下北店 (776 m)
- ローソン 町田小山町店 (938 m)
- ミニストップ 東橋本2丁目店 (976 m)
- スーパー2件
- SUPERALPS(スーパーアルプス)多摩境店 (556 m)
- ザ・ビッグ 相模原東橋本店 (900 m)
- 学校/教育施設7件
- 町田市 子どもセンターぱお 分館 (544 m)
- 私立サレジオ工業高等専門学校 (753 m)
- 町田市 小山中央学童保育クラブ (875 m)
- 町田市立小山中央小学校 (879 m)
- 東京都立南大沢学園特別支援学校 (966 m)
- 町田市 小山ヶ丘学童保育クラブ (974 m)
- 小山ヶ丘学童保育クラブ (974 m)
- 公共施設/機関1件
- 南大沢警察署 小山駐在所 (879 m)
- 病院/医療10件
- 老人ホーム多摩境 (179 m)
- 多摩境五十嵐歯科医院 (187 m)
- くまくまこどもクリニック (194 m)
- 西村デンタルクリニック (203 m)
- たまさかい皮フ科クリニック (203 m)
- 多摩境内科クリニック (208 m)
- 岡本歯科医院 (218 m)
- 多摩境きむらクリニック (287 m)
- こじま内科 (314 m)
- 小田グループ(医療法人社団) (316 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 多摩境敬愛保育園 (138 m)
- 敬愛桃の実保育園 (316 m)
- サンフィール保育園 (375 m)
- 小山白ゆり幼稚園 (536 m)
- 東橋本ひまわり保育園 (606 m)
- 町田サレジオ幼稚園 (647 m)
- 誠心こども園 (790 m)
- 町田多摩境雲母保育園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス多摩境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス多摩境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,077万～2,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より7.8% 低い↓ 東京都の平均より51.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス多摩境の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.5万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス多摩境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス多摩境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,290万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
| 2020年11月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋12.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス多摩境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,216.4万円 | 38.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,985.7万円 | 34.3万円 |
| 5階 | 1,887.5万円 | 31.6万円 |
| 6階 | 1,815万円 | 30.5万円 |
| 7階 | 1,800万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,064.5万円 | 35.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,817.3万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,934.4万円 | 32.9万円 |
東急ドエルアルス多摩境の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急ドエルアルス多摩境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.62㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス多摩境の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 56.6㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 59.56㎡ / - |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 56.6㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 62.7㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.6万〜8万円 59.56㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 59.56㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 59.56㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.6万〜8万円 59.56㎡ / - |
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