森野2マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
4階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 4階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95
668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市森野2丁目7-9
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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森野2マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | モリノニマンション | 管理会社 | サンエイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 森野2丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市森野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩11分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。相模大野駅から徒歩27分、古淵駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートサンズ相模原町田駅 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
- ミニストップ相模原上鶴間本町 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
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- セブンイレブン 町田森野3丁目店 (448 m)
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- セブンイレブン 相模原鵜野森中央店 (707 m)
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- ローソン 町田森野一丁目店 (742 m)
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- 学校/教育施設10件
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- アルファ医療福祉専門学校 1号館 総合受付 (399 m)
- アルファ医療福祉専門学校 2号館 (466 m)
- 町田・デザイン専門学校2号館 (494 m)
- 町田・デザイン専門学校5号館 (510 m)
- アルファ医療福祉専門学校 3号館 (525 m)
- 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校 (541 m)
- 町田・デザイン専門学校 (542 m)
- 町田美容専門学校 (591 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田警察署 森野交番 (37 m)
- 町田警察署 市役所前交番 (199 m)
- 町田警察署 常盤駐在所 (199 m)
- 町田市役所 (199 m)
- 町田市役所 森野学童保育クラブ (237 m)
- 町田簡易裁判所 (440 m)
- ハローワーク町田 (446 m)
- 東京法務局町田出張所 (446 m)
- 森野団地自治会 (610 m)
- 鵜野森自治会館 (621 m)
- 病院/医療10件
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- 町田整形外科 (27 m)
- あさがお歯科 (39 m)
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- 町田まごころクリニック (87 m)
- 赤田歯科医院 (118 m)
- ささき歯科クリニック (200 m)
- デイサービス森野 (292 m)
- 総合福祉ツクイ町田 (371 m)
- グランダ町田 (413 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光の森保育園 (434 m)
- ポエモ (494 m)
- 東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター (530 m)
- ひばり保育園 (567 m)
- 森野三丁目保育園 (617 m)
- うのもり幼稚園 (633 m)
- 認定こども園モモ (704 m)
- にじいろ保育園上鶴間本町 (711 m)
- 保育園モモ (743 m)
- 町田文化幼稚園 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
森野2マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
森野2マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,578万～1,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より32.3% 低い↓ 東京都の平均より64.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
森野2マンションの相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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森野2マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
森野2マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,980万円です。専有面積は約58㎡〜約60㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
森野2マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,180万円 | 19.4万円 |
| 5階 | 1,606.7万円 | 26.5万円 |
| 6階 | 1,715万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,812万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,398.8万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,658.8万円 | 27.2万円 |
森野2マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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森野2マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
森野2マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニュー町田ハイツ | 2024年2月 | 9.4万円 | 2DK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| ルイシャトレ町田中央 | 2020年3月 | 11.8万円 | 2SLDK | 11.8万円 | - |
| コートハウス町田 | 2020年2月 | 12.7万円 | 3LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| リナージュ町田森野 | 2019年5月 | 13.3万円 | 2LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
| ニューモリノハイツ | 2016年10月 | 8.0万円 | 2K | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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