玉川学園ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市玉川学園6丁目2-27
- 交通
- 小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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玉川学園ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | タマガワガクエンガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 玉川学園6丁目2-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市玉川学園6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の玉川学園前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- きらぼし銀行 玉川学園内(大学1号館内)ATM (128 m)
- きらぼし銀行 玉川学園内(本部棟内)ATM (412 m)
- みずほ銀行 玉川学園前支店 (452 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線玉川学園前駅内出張所(ATM) (558 m)
- 城南信用金庫玉川学園支店 (608 m)
- ファミリーマート玉川学園前駅南口 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- きらぼし銀行 玉川学園支店 (664 m)
- ファミリーマートユニヴェルシオール学園の丘 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
- ファミリーマート町田玉川学園 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- 公園7件
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- 奈良町第一公園 (776 m)
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- 奈良町第三公園 (979 m)
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- セブンイレブン 町田玉川学園5丁目店 (273 m)
- ファミリーマート 玉川学園店 (405 m)
- 生活彩家 玉川学園店 (451 m)
- セブンイレブン 町田鶴川街道金井町店 (507 m)
- ファミリーマート 秀栄玉川学園南店 (551 m)
- セブンイレブン 玉川学園2丁目店 (678 m)
- ローソン 町田金井町店 (779 m)
- セブンイレブン 町田藤の台東店 (995 m)
- スーパー2件
- Odakyu OX(小田急OX)玉川学園店 (478 m)
- 三和 玉川学園店 (568 m)
- 学校/教育施設10件
- 玉川大学 玉川大学キャンパス (115 m)
- 学校法人玉川学園低学年校舎事務室・小1年-小4年 (261 m)
- 学校法人玉川学園中学年校舎事務室・小5年-中2 (261 m)
- 学校法人玉川学園高学年校舎事務室・中3-高3 (261 m)
- 私立玉川学園小学部 (378 m)
- 私立玉川大学 (410 m)
- 町田市 金井学童保育クラブ (547 m)
- 町田市立金井小学校 (579 m)
- 私立玉川学園高等部 (614 m)
- 町田市 ころころ学童保育クラブ (680 m)
- 公共施設/機関5件
- 町田警察署 玉川学園駐在所 (284 m)
- 警視庁町田警察署 玉川学園駐在所 (293 m)
- 玉川大学図書館 (391 m)
- 町田市役所 町田市玉川学園子どもクラブころころ児童館ころころ学童保育ク (676 m)
- 町田警察署 玉林台駐在所 (853 m)
- 病院/医療10件
- 井口歯科医院 (250 m)
- 一恷接骨院 (301 m)
- 岡田医院 (307 m)
- サニーステージ玉川学園 (311 m)
- 亀山歯科クリニック (396 m)
- 玉川クリニック (445 m)
- 草野歯科医院 (481 m)
- 玉川学園皮ふ科 (481 m)
- 加藤医院 (518 m)
- 玉川学園歯科クリニック (537 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 玉川学園幼稚部 (445 m)
- 社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園 (699 m)
- 玉川中央幼稚園 (742 m)
- ゆうき山保育園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
玉川学園ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
玉川学園ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,660万～3,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より4.1% 低い↓ 東京都の平均より49.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
玉川学園ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.4万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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玉川学園ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
玉川学園ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,280万円です。専有面積は約69㎡〜約79㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 2,870万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2014年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2013年11月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2013年8月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
| 2011年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.81％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
玉川学園ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,823.3万円 | 37.4万円 |
| 2階 | 2,935万円 | 40.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,670万円 | 37.2万円 |
| 5階 | 3,050万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,829.1万円 | 38.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,280万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,830万円 | 38.4万円 |
玉川学園ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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玉川学園ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で115件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3.3万円 | 1K | 17.01㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 3.8万円 | 1R | 17.01㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 3.8万円 | 1R | 17.0㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 3.8万円 | 1R | 17.01㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 3.8万円 | 1R | 17.01㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
玉川学園ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 20.88㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 71.76㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 79.37㎡ / - | |
| 2階 | 3.3万〜3.5万円 17.01㎡ / 東 | 11万〜11.6万円 52.56㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 71.72㎡ / - | |
| 3階 | 3.5万〜3.7万円 17.01㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 52.56㎡ / 南 | ||
| 4階 | 3.6万〜3.7万円 17.01㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 52.56㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 71.72㎡ / 南西 | |
| 5階 | 3.6万〜3.8万円 17.01㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 71.72㎡ / 南西 |
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