町田ウエストハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
2階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
658人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市森野1丁目1-21
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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町田ウエストハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | マチダウエストハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 森野1丁目1-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 秋山商会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東南興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市森野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。相模大野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行 町田支店 (152 m)
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- 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校 (209 m)
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- 町田・デザイン専門学校 (366 m)
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- 町田 合格自習室 (403 m)
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- 町田警察署 常盤駐在所 (543 m)
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- 町田矯正歯科 (71 m)
- 町田みらい歯科 (74 m)
- 本吉歯科 (84 m)
- 立岩眼科クリニック (192 m)
- ふなき矯正歯科 (198 m)
- 町田まつむら眼科 (199 m)
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- まちだ桜井歯科 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポエモ (267 m)
- にじいろ保育園上鶴間本町 (423 m)
- 太陽の子町田駅前保育園 (455 m)
- 町田保育園 (466 m)
- 町田プチ・クレイシュ (489 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (512 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (556 m)
- わくわく保育室 (603 m)
- なごみ保育園 (628 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
町田ウエストハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
町田ウエストハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,400万～1,407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より35.5% 低い↓ 東京都の平均より66.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
町田ウエストハイツの相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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町田ウエストハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
町田ウエストハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜1,600万円です。専有面積は約54㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2019年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2019年10月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
町田ウエストハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,500万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,500万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,500万円 | 27.4万円 |
町田ウエストハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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町田ウエストハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 8.8万円 | 3DK | 53.06㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年2月 | 8.8万円 | 3DK | 53.06㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 9.3万円 | 3DK | 53.06㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
町田ウエストハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 54.67㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 53.06㎡ / 南 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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