町田ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
662人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市木曽東4丁目2-14
- 交通
- ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩18分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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町田ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | マチダガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 木曽東4丁目2-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒194-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市木曽東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の古淵駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- きらぼし銀行 町田木曽支店 (270 m)
- ミニストップ町田木曽町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- 東日本銀行古淵支店 (499 m)
- ファミリーマート町田森野六丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- きらぼし銀行 木曽団地出張所 (818 m)
- ミニストップ町田旭町 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
- 三井住友銀行町田山崎出張所 (957 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 町田木曽東4丁目店 (245 m)
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- ファミリーマート 町田木曽東一丁目店 (530 m)
- デイリーヤマザキ 境川店 (562 m)
- ファミリーマート 本町田南店 (570 m)
- セブンイレブン 町田木曽東1丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 細谷古淵店 (717 m)
- セブンイレブン 町田山崎新道店 (898 m)
- セブンイレブン 町田木曽西1丁目店 (934 m)
- スーパー4件
- 三和 木曽店 (163 m)
- 三和 境川店 (516 m)
- 食品の店おおた 町田木曽店 (832 m)
- Santoku(サントク)町田山崎店 (939 m)
- 学校/教育施設8件
- 町田市 木曽学童保育クラブ (131 m)
- 町田市立忠生第三小学校 (223 m)
- 町田市立町田第三中学校 (426 m)
- 東京都立町田の丘学園山崎校舎 (646 m)
- 相模原市立 古淵児童館 (707 m)
- きららトワイライト (773 m)
- 町田市立本町田小学校 (823 m)
- 町田市 本町田学童保育クラブ (888 m)
- 公共施設/機関8件
- 町田市役所 木曽学童保育クラブ (223 m)
- 町田警察署 木曽交番 (266 m)
- 町田市教育センター (441 m)
- 町田市役所 教育センター (489 m)
- 町田市役所 本町田学童保育クラブ (849 m)
- 町田平和会館 (895 m)
- 東京消防庁町田消防署 (921 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (976 m)
- 病院/医療10件
- 大久保歯科医院 (18 m)
- やぎ接骨院 (177 m)
- おぎの歯科医院 (185 m)
- 虹色デンタルクリニック (244 m)
- 島本整形外科 (255 m)
- 訪問看護木曽 (274 m)
- 三宅歯科クリニック (297 m)
- 木曽診療所 (303 m)
- 伊藤歯科医院 (315 m)
- アットホーム(NPO法人) (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 境川幼稚園 (345 m)
- きそ幼稚園 (413 m)
- 木曽保育園 (487 m)
- 第二わかくさ保育園 (531 m)
- 町田市立山崎保育園 (646 m)
- 正和幼稚園 (701 m)
- すみれ保育園 (761 m)
- 東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター付属聖アンナこどもの家 (880 m)
- 幼保連携型認定こども園さふらん幼稚園 (963 m)
- 保育園ピノ (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
町田ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
町田ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,268万～1,761万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より36.9% 低い↓ 東京都の平均より66.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
町田ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.8万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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町田ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
町田ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,190万円です。専有面積は約50㎡〜約69㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して-45.21％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
町田ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,725.1万円 | 27.4万円 |
| 2階 | 1,847.3万円 | 34万円 |
| 3階 | 1,662.9万円 | 28.3万円 |
| 4階 | 2,180万円 | 35.4万円 |
| 5階 | 1,585万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,495.2万円 | 28.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,809.3万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,766.3万円 | 28.4万円 |
| 東 | 1,312.3万円 | 25.5万円 |
町田ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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町田ガーデンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
町田ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 木曽住宅 | 2023年12月 | 3.6万円 | 2DK | 7.3万円 | - |
| サンヒルズ町田山崎 | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| モンシャトー木曽 | 2020年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| 山崎第2団地 | 2017年5月 | 6.7万円 | 1LDK | 13.4万円 | - |
| ドラゴンマンション町田1番館 | 2017年3月 | 11.5万円 | 2SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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