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パレステージ根岸

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,100万円
5階、1SLDK、約53㎡の場合

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住所
東京都台東区根岸3丁目22-11
交通
築年月
2012年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステージ根岸の販売中の中古物件

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東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩3分

東京都台東区入谷1丁目4-3

3件 売出し中

パレステージ根岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より18.3% 高い↑
東京都の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8887位
台東区
1026棟中 244位
根岸
67棟中 10位
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の売買価格相場

  • パレステージ根岸の相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.6万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パレステージ根岸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、53㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,790万〜4,180万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステージ根岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約249万円)-
2017年12月4,199万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約257万円)
2017年11月4,299万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約263万円)
2017年10月4,390万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)-
2017年9月4,390万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレステージ根岸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.5万円1SLDK53.99㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年1月14.8万円1SLDK55.51㎡--1〜5
2016年12月14.8万円2LDK55.51㎡--1〜5-
2016年11月16.5万円1SLDK55.51㎡16.5万円-1〜5-
2016年10月16.5万円1SDK55.51㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ根岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.2万〜14.6万円
53.99㎡ / 東
2階13.6万〜15万円
53.99㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
54.5㎡ / 東
3階14万〜15.5万円
55.51㎡ / 東
13.8万〜15.2万円
54.5㎡ / 東
4階14.1万〜15.6万円
53.99㎡ / -
14.5万〜16万円
55.51㎡ / -
5階14.2万〜15.7万円
55.51㎡ / 東
13.9万〜15.4万円
54.5㎡ / 東
6階14.2万〜15.8万円
55.51㎡ / 東
14万〜15.5万円
54.5㎡ / 東
7階14.3万〜15.8万円
55.51㎡ / 東
14.1万〜15.5万円
54.5㎡ / 東
8階14.4万〜15.9万円
55.51㎡ / 東
14.8万〜16.3万円
55.51㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パレステージ根岸の基本情報

東京都台東区根岸3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレステージネギシ管理会社日神管理
住所東京都 台東区 根岸3丁目22-11管理形態-
郵便番号〒110-0003管理員巡回
築年月2012年6月管理費1㎡あたり224円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫根岸支店 (291 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (360 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (362 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (395 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 鶯谷駅前 (470 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (504 m)
  • 公園10件
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 加藤根岸店 (320 m)
    • ローソン 台東根岸店 (323 m)
    • ミニストップ 下谷店 (328 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (328 m)
    • ローソンストア100台東根岸店 (330 m)
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (375 m)
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    • 業務スーパー 上野公園店 (373 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (405 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (430 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (494 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (534 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (568 m)
    • いなげや 入谷店 (604 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (654 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 台東区立根岸小学校 (331 m)
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    • 西部区民事務所 (373 m)
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    • 荒川区立東日暮里幼稚園 (480 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (578 m)
    • 荒川区立夕やけこやけ保育園 (600 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (613 m)
    • 愛隣保育園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステージ根岸のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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