ウィスタリヤマンション天神町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市天神町4丁目18-14
- 交通
- 西武新宿線「花小金井駅」徒歩19分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィスタリヤマンション天神町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィスタリヤマンションテンジンチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 天神町4丁目18-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒187-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり367円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新英産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新蔵土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市天神町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。小平駅から徒歩21分、一橋学園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- ミニストップ花小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
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- 小平市立鈴木小学校 (935 m)
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- 小平市立大沼図書館 (895 m)
- 病院/医療10件
- カーサプラチナ花小金井 (137 m)
- 高野歯科医院 (173 m)
- 渡辺内科医院 (201 m)
- 鈴の木台診療所 (203 m)
- 塚本整骨院 (221 m)
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- あやとりANNEX (242 m)
- あやとり接骨院 (242 m)
- 服部医院 (294 m)
- 訪問看護ステーションあゆみ (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すずのき台保育園 (261 m)
- こぶし保育園 (396 m)
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- やさしい森保育園 (602 m)
- プチ・ふたば保育園 (607 m)
- 小平なみき幼稚園 (643 m)
- 特定非営利活動法人タンポポ保育園 (666 m)
- このはな保育園 (669 m)
- てんじん保育園 (695 m)
- 小平なみき保育園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィスタリヤマンション天神町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィスタリヤマンション天神町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,404万～2,258万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より31.2% 低い↓ 東京都の平均より65.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィスタリヤマンション天神町の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.9万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウィスタリヤマンション天神町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィスタリヤマンション天神町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,980万円です。専有面積は約54㎡〜約86㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して-34.57％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋45.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィスタリヤマンション天神町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 68件 | 1,455.9万円（26.7万円） |
ウィスタリヤマンション天神町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,455.9万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ウィスタリヤマンション天神町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,365万円 | 25.1万円 |
| 2階 | 1,617.5万円 | 28.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,392万円 | 25.6万円 |
| 5階 | 1,454.7万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,690万円 | 31万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,433.5万円 | 26.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,300万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,397.7万円 | 25.1万円 |
| 東 | 1,469.8万円 | 26.4万円 |
ウィスタリヤマンション天神町の売却のご相談
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ウィスタリヤマンション天神町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィスタリヤマンション天神町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ花小金井 | 2023年7月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
| 東建ニューハイツ花小金井 | 2019年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| グリーンビレッジ花小金井 | 2016年7月 | 13.3万円 | 3LDK | 26.6万円 | 13.3万円 |
| オーベル花小金井 | 2016年5月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.5万円 | - |
| ネクステージ小平 | 2015年3月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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