ウイングヒルズ一橋学園パート2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市鈴木町1丁目23-2
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウイングヒルズ一橋学園パート2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウイングヒルズヒトツバシガクエンパートツー | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 鈴木町1丁目23-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | つばさ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市鈴木町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。小平駅から徒歩25分、青梅街道駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小平東出張所 無人ATM (435 m)
- 多摩信用金庫学園東支店 (540 m)
- ミニストップ小平鈴木町 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ回田店 (740 m)
- ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- 西武信用金庫小平支店 (863 m)
- セブン銀行 ヤオコー 小平回田店 共同出張所 (903 m)
- 株式会社りそな銀行 小平支店 (966 m)
- りそな銀行 小平支店 (974 m)
- 公園10件
- あかしあ児童公園 (364 m)
- 回田けやき児童公園 (395 m)
- 学園野鳥公園 (503 m)
- 山家東公園 (633 m)
- 鈴木小南公園 (683 m)
- 回田わかくさ公園 (689 m)
- いずみ第2児童公園 (715 m)
- 仲町第2公園 (780 m)
- 天神地域センター公園 (826 m)
- 鈴木町地域センター公園 (868 m)
- コンビニ9件
- ローソン 小平学園東町店 (221 m)
- セブンイレブン 小平回田町店 (281 m)
- セブンイレブン 小平新小金井街道店 (543 m)
- セブンイレブン 小平喜平町1丁目店 (625 m)
- セブンイレブン 小平一橋学園東店 (812 m)
- ファミリーマート 小平回田町店 (831 m)
- ローソン 小平鈴木町一丁目店 (852 m)
- ファミリーマート 小平あかしあ通り店 (877 m)
- セブンイレブン 小平上水南町1丁目店 (950 m)
- スーパー6件
- いなげや 小平回田店 (359 m)
- ビッグ・エー 小平団地店 (402 m)
- コープ回田店 (750 m)
- 業務スーパー 小平店 (754 m)
- ヤオコー 小平回田店 (917 m)
- ビッグエー小平鈴木店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 小平市立小平第九小学校 (390 m)
- 小平市立 第九小学童クラブ 第一 (398 m)
- ぱそこんすぺーす (485 m)
- 小平市立 鈴木小学童クラブ (615 m)
- 小平市立鈴木小学校 (616 m)
- 小平市立 第二小学童クラブ (697 m)
- 小平市立小平第二小学校 (726 m)
- 陸上自衛隊 小平学校 (735 m)
- 小平市立小平第三小学校 (738 m)
- 小平市立 学園東小学童クラブ (760 m)
- 公共施設/機関7件
- 小平警察署 学園東町交番 (186 m)
- 小平市立 喜平図書館 (433 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (433 m)
- 小平市立喜平図書館 (493 m)
- 小平市役所 喜平地域センター (679 m)
- 陸上自衛隊 小平駐屯地 (735 m)
- 小平警察署 喜平橋交番 (918 m)
- 病院/医療10件
- 中山小児科医院 (118 m)
- 仲谷クリニック (190 m)
- 学園東・ひらぐりクリニック (223 m)
- 岡村歯科医院 (262 m)
- 一橋学園歯科 (288 m)
- のんきさんホーム (314 m)
- 中山歯科医院 (338 m)
- あずま眼科医院 (361 m)
- 中山内科クリニック (390 m)
- 介護老人保健施設 プラチナ・ヴィラ小平 (507 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 喜平保育園 (312 m)
- やさしい森保育園 (513 m)
- こぶし保育園 (525 m)
- 特定非営利活動法人タンポポ保育園 (541 m)
- 小平若竹幼稚園 (637 m)
- すずのき台保育園 (641 m)
- 学園まるやま保育園 (695 m)
- 仲町にこにこ保育園 (791 m)
- 小平なみき幼稚園 (830 m)
- 小平なみき保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウイングヒルズ一橋学園パート2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウイングヒルズ一橋学園パート2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,440万～1,809万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小平市の平均より33.1% 低い↓ 東京都の平均より66.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウイングヒルズ一橋学園パート2の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウイングヒルズ一橋学園パート2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウイングヒルズ一橋学園パート2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜2,590万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,620万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 1,620万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウイングヒルズ一橋学園パート2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,014.2万円 | 33.3万円 |
| 3階 | 2,113.3万円 | 35.7万円 |
| 4階 | 2,180万円 | 35.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,099万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,200万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,024.5万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,984.6万円 | 32.7万円 |
| 東 | 2,086.7万円 | 35.4万円 |
ウイングヒルズ一橋学園パート2の売却のご相談
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ウイングヒルズ一橋学園パート2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 10.8万円 | 3LDK | 59.59㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウイングヒルズ一橋学園パート2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 59.59㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 58.15㎡ / 東 | 10.6万〜11.1万円 59.26㎡ / 南 |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 58.15㎡ / - | |
| 4階 | 10.5万〜11万円 61.03㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 63.02㎡ / 南 |
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