ウインドシティ小平小川東町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市小川東町1丁目31-10
- 交通
- 西武拝島線「小川駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウインドシティ小平小川東町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウインドシティコダイラオガワヒガシチョウ | 管理会社 | ロイヤルビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 小川東町1丁目31-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウインドプランニング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市小川東町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小川駅で徒歩7分、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。八坂駅から徒歩8分、久米川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線小川駅出張所(ATM) (370 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー小平店 (371 m)
- 多摩信用金庫小平支店 (423 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオンフードスタイル小平店内出張所(ATM) (430 m)
- みずほ銀行 八坂支店 (452 m)
- ミニストップ小平小川 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- 東京スター銀行ATMマミーマート小平小川店 (791 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小平小川町二丁目店内出張所(ATM) (961 m)
- 東京スター銀行ATM 国立精神・神経医療研究センター (963 m)
- 公園10件
- 小川東児童公園 (117 m)
- 森林公園 (427 m)
- 中宿公園 (434 m)
- 小川東第4児童公園 (444 m)
- すみれ公園 (734 m)
- 小川西町第1公園 (740 m)
- 小川東第2児童公園 (755 m)
- 都立東村山中央公園 (821 m)
- 萩山四季の森公園 (850 m)
- たんぽぽ公園 (885 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小平小川西町店 (209 m)
- セブンイレブン 小平小川駅東口店 (320 m)
- ファミリーマート トモニー小川駅店 (357 m)
- セブンイレブン 小川駅西口店 (374 m)
- セブンイレブン 東村山富士見町店 (567 m)
- セブンイレブン 小平小川東町1丁目店 (573 m)
- ファミリーマート 小平中宿通り店 (590 m)
- ファミリーマート 東村山八坂駅前店 (665 m)
- セブンイレブン 小平小川東町5丁目店 (701 m)
- 第一パンバラエティストア (819 m)
- スーパー5件
- ダイエー 小平店 (396 m)
- イオンフードスタイル小平店 (400 m)
- マミーマート 小平小川店 (752 m)
- 丸正食品 久米川八坂店 (770 m)
- スーパーあまいけ 萩山駅前店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 小平市立小平第二中学校 (452 m)
- 職業能力開発総合大学校 小平キャンパス (496 m)
- 東村山市立東村山第一中学校 (544 m)
- 小平市立小平第六小学校 (558 m)
- 小平市立 第六小学童クラブ (588 m)
- 東京障害者職業能力開発校 (618 m)
- 東京整体矯正学院 (754 m)
- 私立明治学院中学校 (764 m)
- 私立明治学院東村山高校 (770 m)
- 東京都立小平特別支援学校 (793 m)
- 公共施設/機関5件
- 小平警察署 小川駅前交番 (384 m)
- 職業能力開発総合大学校図書館 (549 m)
- 小平市立 小川西町公民館 (645 m)
- 小平市立小川西町図書館 (648 m)
- 西部出張所 (654 m)
- 病院/医療10件
- 三浦歯科クリニック (73 m)
- 浦野内科医院 (84 m)
- 増田耳鼻科医院 (84 m)
- しむらハリ灸院 (236 m)
- 訪問看護ステーションユーカリ (308 m)
- やさか記念病院 (310 m)
- おかべ歯科クリニック (311 m)
- 訪問看護ステーションやさかのいぶき (318 m)
- ひろ歯科医院 (329 m)
- 小川クリニック (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まるやま保育園 (57 m)
- 小平にこにこ保育園分園 (72 m)
- 丸山幼稚園 (132 m)
- 小平にこにこ保育園 (142 m)
- マリア・ローザ (412 m)
- 南台幼稚園 (748 m)
- 萩山まるやま保育園 (769 m)
- 小川西保育園 (793 m)
- れんげ萩山保育園 (804 m)
- むさし保育園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウインドシティ小平小川東町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウインドシティ小平小川東町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,871万～3,285万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より3.2% 高い↑ 東京都の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ウインドシティ小平小川東町の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウインドシティ小平小川東町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウインドシティ小平小川東町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,980万円です。専有面積は約48㎡〜約83㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウインドシティ小平小川東町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,680万円 | 28.1万円 |
| 3階 | 2,783.8万円 | 36.2万円 |
| 4階 | 2,122.9万円 | 35.3万円 |
| 5階 | 2,480万円 | 39.7万円 |
| 6階 | 1,980万円 | 40.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 40.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,407.3万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,808.2万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,582.5万円 | 35.5万円 |
| 東 | 2,481.3万円 | 40.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,784.4万円 | 34.1万円 |
ウインドシティ小平小川東町の売却のご相談
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ウインドシティ小平小川東町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 8.8万円 | 2LDK | 60.03㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年3月 | 9.2万円 | 2LDK | 60.03㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年6月 | 9.8万円 | 2LDK | 62.48㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウインドシティ小平小川東町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 60.03㎡ / 東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 10万〜10.5万円 62.48㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 83.56㎡ / 北 | |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 60.4㎡ / 東 | ||
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 62.48㎡ / 東 | ||
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 48.91㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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