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エステート上水本町

★★☆☆☆2.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都小平市上水本町6丁目5-5
交通
築年月
1984年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステート上水本町の販売中の中古物件

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エステート上水本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較小平市の平均より28.5% 低い↓
東京都の平均より61.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 33101位
小平市
199棟中 165位
上水本町
11棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステート上水本町の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エステート上水本町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステート上水本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南東
2018年3月1,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南東
2018年2月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)
2018年1月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)
2017年9月2,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)-

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エステート上水本町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.8万円4LDK90.5㎡21.6万円-1〜5-
2017年3月10.8万円4LDK90.5㎡21.6万円-1〜5-
2017年2月10.8万円4LDK90.5㎡21.6万円-1〜5
2017年1月12.0万円4LDK90.5㎡24.0万円-1〜5-
2017年1月10.8万円4LDK90.5㎡21.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステート上水本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜8.3万円
66.98㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
78.31㎡ / -
11.1万〜12.2万円
93.96㎡ / 南
2階10.6万〜11.7万円
92.03㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
90.5㎡ / 南
3階10万〜11.1万円
86.81㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
90.5㎡ / -
4階9.6万〜10.6万円
84.84㎡ / -
10.9万〜12.1万円
93.96㎡ / 南
5階9.6万〜10.7万円
84.84㎡ / -
11万〜12.1万円
93.96㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.96(東京都)

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エステート上水本町の基本情報

東京都小平市上水本町6丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の恋ヶ窪駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エステートジョウスイホンチョウ管理会社日本総合住生活
住所東京都 小平市 上水本町6丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒187-0022管理員日勤
築年月1984年12月管理費1㎡あたり101円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート国分寺東恋ヶ窪 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート国分寺府中街道 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • サミットストア小平上水本町 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • JA東京むさし国分寺支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武国分寺線恋ヶ窪駅出張所 (798 m)
    • サンクス恋ヶ窪店出張所(ATM) (821 m)
    • 多摩信用金庫恋ケ窪支店 (892 m)
  • 公園8件
    • けやき公園 (192 m)
    • 上水本町地域センター公園 (654 m)
    • 恋ケ窪緑地 (680 m)
    • 二ツ塚児童公園 (809 m)
    • 窪東公園 (814 m)
    • 松ヶ丘児童公園 (824 m)
    • 上鈴木児童公園 (925 m)
    • みよし児童公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店 (166 m)
    • ファミリーマート 国分寺府中街道店 (417 m)
    • セブンイレブン 東恋ケ窪2丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 国分寺東戸倉店 (608 m)
    • ファミリーマート 金子国分寺本多店 (654 m)
    • セブンイレブン 東恋ヶ窪3丁目店 (723 m)
    • ファミリーマート 小平上水本町店 (766 m)
    • サンクス 恋ヶ窪店 (821 m)
    • ミニストップ 国分寺東戸倉店 (881 m)
    • セブンイレブン 国分寺西恋ケ窪4丁目店 (892 m)
  • スーパー2件
    • サミットストア 小平上水本町店 (461 m)
    • サミットストア 恋ヶ窪店 (575 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小平南高校 (186 m)
    • 小平市立 第十小学童クラブ (457 m)
    • 小平市立小平第十小学校 (539 m)
    • 国分寺市立第三小学校 (573 m)
    • 国分寺市立第一中学校 (686 m)
    • 小平市立上水中学校 (794 m)
    • 小平市立小平第四中学校 (808 m)
    • 小平市立小平第四小学校 (893 m)
    • 国分寺市立第九小学校 (937 m)
    • 国立一橋大学小平国際キャンパス (945 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 国分寺市立 北の原地域センター (409 m)
    • 小金井警察署 恋ヶ窪駅前交番 (848 m)
    • 国分寺市役所 (919 m)
    • 国分寺市立 恋ヶ窪公民館 (929 m)
    • 国分寺市立恋ヶ窪図書館 (935 m)
    • 小平市立 上水南公民館 (954 m)
    • 小平市中央図書館上水南分室 (958 m)
    • 農林水産省 動物医薬品検査所 (973 m)
    • 国分寺市役所第6庁舎 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩田歯科医院 (157 m)
    • 小山整形外科 (186 m)
    • 高橋内科クリニック (193 m)
    • くみこ恋ヶ窪眼科 (204 m)
    • 特別養護老人ホーム にしき苑 (287 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅 ういず・国分寺 (404 m)
    • おとなりさんけやき公園 (460 m)
    • 横山歯科医院 (495 m)
    • 大石歯科医院 (530 m)
    • ケン小児科内科クリニック (538 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ほんだ保育園 (576 m)
    • 浴光保育園 (651 m)
    • にじいろ保育園上水本町 (655 m)
    • なおび幼稚園 (691 m)
    • 恋ケ窪保育園 (709 m)
    • こもれびの森保育園 (739 m)
    • えがおの森保育園 (759 m)
    • こひつじ幼稚園 (865 m)
    • 小平一橋学園雲母保育園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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