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ガーデンハイツ小平

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
7階、4DK、約98㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円7階, 4DK, 約98㎡の例
売買履歴2462024年03月04日更新
家賃相場10.5万 〜 11万円
表面利回り6.4% 〜 7.87階, 4DK, 約98㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.85

423人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小平市小川町1丁目445-1-1
交通
  • 西武拝島線「東大和市駅」徒歩13分
築年月
1990年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ガーデンハイツ小平の基本情報

ガーデンハイツ小平は、菱進不動産によって1990年05月に竣工された総戸数289戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約142㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,439万~3,813万円、参考相場単価は22万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンハイツコダイラ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 小平市 小川町1丁目445-1-1管理形態委託
郵便番号〒187-0032管理員日勤
築年月1990年5月管理費1㎡あたり158円
総戸数289戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建13階建間取り3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社菱進不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小平市小川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数289戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ国分寺北町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ立川若葉店 (659 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東大和市駅前出張所 無人ATM (678 m)
    • セブン銀行 BIGBOX 東大和 共同出張所 (733 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 BIGBOX東大和内出張所(ATM) (747 m)
    • セブン銀行 武蔵野美術大学 共同出張所 (755 m)
    • 三井住友銀行 東大和支店 (768 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 立川若葉町出張所 無人ATM (905 m)
    • ミニストップ国分寺高木町 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • 多摩信用金庫東大和支店 (966 m)
  • 公園10件
    • かしの実児童公園 (63 m)
    • 上宿緑地 (164 m)
    • 小川児童公園 (185 m)
    • 南台樹林公園 (194 m)
    • 東小川橋児童公園 (260 m)
    • 上水新町地域センター公園 (325 m)
    • 上水新町第1児童公園 (349 m)
    • 小川第1北児童公園 (358 m)
    • 小川もみじ児童公園 (386 m)
    • 小川第1南児童公園 (394 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小平小川上宿店 (162 m)
    • セブンイレブン 東大和市駅南店 (583 m)
    • ファミリーマート 立川若葉町店 (620 m)
    • ファミリーマート トモニー東大和市駅店 (638 m)
    • セブンイレブン 小平上水新町1丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート 東大和向原店 (768 m)
    • セブンイレブン 東大和市駅北口店 (775 m)
    • セブンイレブン 東大和向原6丁目店 (815 m)
    • ローソン 小平小川町一丁目店 (844 m)
    • ローソン・スリーエフ 東大和市駅前店 (854 m)
  • スーパー5件
    • いなげや 小平小川橋店 (150 m)
    • 西友 東大和店 (509 m)
    • グルメシティ 立川若葉店 (655 m)
    • 北の大地東大和店 (778 m)
    • ヤオコー 立川若葉町店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 澄水園 (145 m)
    • 小平市立小平第十二小学校 (349 m)
    • 小平市立上宿小学校 (360 m)
    • 小平市立 上宿小学童クラブ (384 m)
    • 東京都立小平西高校 (425 m)
    • 小平市立 第十二小学童クラブ (434 m)
    • 立川市立若葉台小学校 (576 m)
    • 立川市役所 若葉台学童保育所 (577 m)
    • 立川市立立川第九中学校 (714 m)
    • 立川市役所 若葉学童保育所 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小平市立上宿図書館 (193 m)
    • 小平市立 上宿公民館 (526 m)
    • 小平消防署小川出張所 (619 m)
    • 武蔵野美術大学美術資料図書館 (677 m)
    • 小平警察署 上宿交番 (692 m)
    • 東部連絡所 (918 m)
    • 立川市若葉図書館 (922 m)
    • 立川市 若葉会館 (928 m)
    • 立川市役所 東部連絡所 (928 m)
    • 立川警察署 若葉町駐在所 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 南台病院 (91 m)
    • 指定介護老人福祉施設 やすらぎの園 (99 m)
    • 介護老人保健施設 けやきの郷 (120 m)
    • くまがいデンタルクリニック (189 m)
    • ヘルパーステーションミント (219 m)
    • ベストライフ小平 (233 m)
    • 岡部こどもクリニック (288 m)
    • 松前整形・形成外科・内科 (360 m)
    • 小川町眼科医院 (423 m)
    • さの柔道接骨院デイサービスセンター小川橋3号店 (431 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 小平姫百合幼稚園 (387 m)
    • 上宿保育園 (540 m)
    • たのしい森保育園 (547 m)
    • れんげ砂川保育園 (753 m)
    • 東大和早樹保育園 (793 m)
    • あおば保育園 (905 m)
    • ビックママランド若葉ケヤキモール園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンハイツ小平の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンハイツ小平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,439万~3,813万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
73万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小平市の平均より41.4% 低い↓
東京都の平均より71.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4DK、約98㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36225位
小平市
210棟中 196位
小川町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ガーデンハイツ小平の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ガーデンハイツ小平の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4DK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比2,220万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンハイツ小平の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜4,580万円です。専有面積は約65㎡〜約142㎡です。全部で246件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(246件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,190万円1〜54LDK+WIC約98㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)-
2024年3月4,580万円1〜54LDK約142㎡ (約43坪)約32万円 (約106万円)
2024年3月4,190万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)-
2024年3月4,290万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約43万円 (約144万円)-
2024年2月4,290万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約43万円 (約144万円)-

会員登録すると、全部で246件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンハイツ小平の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、4DK、約98㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月11.0万円3LDK85.67㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2021年1月11.0万円3LDK76.07㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2020年12月11.0万円3LDK76.07㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2020年4月10.5万円3LDK85.67㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2020年3月10.5万円3LDK85.67㎡21.0万円10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンハイツ小平の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
85.67㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
98.51㎡ / -
2階11.9万〜12.5万円
88.96㎡ / 南
15.2万〜16万円
116.9㎡ / -
3階15.3万〜16万円
116.9㎡ / -
15.7万〜16.5万円
116.9㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
76.55㎡ / -
16.6万〜17.4万円
123.11㎡ / 南
5階11.6万〜12.2万円
88.0㎡ / -
16.3万〜17.2万円
123.11㎡ / 南西
6階9.8万〜10.3万円
76.06㎡ / 西
7階10.5万〜11万円
76.55㎡ / 南
16万〜16.8万円
116.9㎡ / 南
8階10.8万〜11.4万円
78.96㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
110.31㎡ / -
9階10.9万〜11.4万円
78.96㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
142.31㎡ / 南
10階10万〜10.5万円
76.07㎡ / 西
16.8万〜17.7万円
121.32㎡ / 南
11階10.5万〜11万円
76.55㎡ / 南西
12階12.6万〜13.3万円
90.16㎡ / 南
13階15.3万〜16.1万円
108.84㎡ / 南

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