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グリーンコートレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,090万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,090万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴2652024年06月09日更新
家賃相場12.8万 〜 15.6万円
表面利回り3.7% 〜 4.63階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

469人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小平市喜平町2丁目8-2
交通
  • 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩11分
築年月
2012年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンコートレジデンスの販売中の中古物件

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購入相談

グリーンコートレジデンスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンコートレジデンスの基本情報

グリーンコートレジデンスは、伊藤忠都市開発、日本綜合地所によって2012年01月に竣工された総戸数328戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,467万~5,056万円、参考相場単価は53万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンコートレジデンス管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 小平市 喜平町2丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒187-0044管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり195円
総戸数328戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 4,000円〜7,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発、日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小平市喜平町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数328戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。青梅街道駅から徒歩24分、国分寺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 小平東出張所 無人ATM (436 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武多摩湖線一橋学園駅出張所(ATM) (580 m)
    • 西武信用金庫小平支店 (635 m)
    • きらぼし銀行 小平支店 (650 m)
    • りそな銀行 小平支店 (662 m)
    • 株式会社りそな銀行 小平支店 (672 m)
    • 多摩信用金庫一橋学園支店 (678 m)
    • ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 生活彩家関東管区警察学校 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • 多摩信用金庫学園東支店 (911 m)
  • 公園10件
    • 山家西公園 (171 m)
    • みよし児童公園 (323 m)
    • 上水南町北児童公園 (383 m)
    • 山家東公園 (625 m)
    • 桜上水児童公園 (686 m)
    • 文化女子大南公園 (701 m)
    • 学園野鳥公園 (726 m)
    • 上水南第5児童公園 (726 m)
    • あかしあ児童公園 (776 m)
    • みずき児童公園 (815 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 小平上水南町1丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 小平喜平町1丁目店 (464 m)
    • ローソン 小平学園西町一丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 小平一橋学園東店 (635 m)
    • セブンイレブン 小平一橋学園駅前店 (700 m)
    • セブンイレブン 小平回田町店 (742 m)
    • ローソン 小平学園東町店 (947 m)
  • スーパー7件
    • ビッグ・エー 小平団地店 (470 m)
    • スーパーあまいけ 一ツ橋学園店 (543 m)
    • いなげや 小平回田店 (709 m)
    • ビッグ・エー 小平学園東町店 (717 m)
    • 業務スーパー 小平店 (730 m)
    • マルエツ 一橋学園店 (737 m)
    • サミットストア 小平上水本町店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 陸上自衛隊 小平学校 (288 m)
    • 国土交通大学校 小平本校 (359 m)
    • 小平市立上水中学校 (419 m)
    • 小平市立小平第四中学校 (516 m)
    • 私立文化学園大学小平キャンパス (690 m)
    • 放送大学 東京多摩学習センター (800 m)
    • 小平市立小平第三小学校 (815 m)
    • 小平市立 第三小学童クラブ (837 m)
    • ぱそこんすぺーす (881 m)
    • 国立一橋大学小平国際キャンパス (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 陸上自衛隊 小平駐屯地 (311 m)
    • 小平市立 喜平図書館 (462 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (462 m)
    • 小平警察署 学園西町交番 (463 m)
    • 小平市役所 喜平地域センター (464 m)
    • 小平市中央図書館上水南分室 (518 m)
    • 小平市立 上水南公民館 (522 m)
    • 小平警察署 喜平橋交番 (528 m)
    • 小平市立喜平図書館 (643 m)
    • 小平警察署 学園東町交番 (657 m)
  • 病院/医療10件
    • サニーライフ小平 (159 m)
    • 鈴木接骨院 (308 m)
    • 一橋病院 (346 m)
    • 一橋病院訪問看護ステーション (351 m)
    • ながしま脳神経・頭痛クリニック (369 m)
    • 喜平橋耳鼻咽喉科 (390 m)
    • 一橋整骨院 (403 m)
    • アワーズ歯科・矯正歯科 (408 m)
    • 中山内科クリニック (466 m)
    • 高村第2歯科クリニック (481 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小平一橋学園雲母保育園 (286 m)
    • なおび幼稚園 (463 m)
    • 小平あおば幼稚園 (516 m)
    • 小平学園幼稚園 (551 m)
    • 喜平保育園 (565 m)
    • 学園まるやま保育園 (639 m)
    • にじいろ保育園上水本町 (649 m)
    • ほんだ保育園 (737 m)
    • 上水南保育園 (794 m)
    • 小平若竹幼稚園 (825 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンコートレジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンコートレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,467万~5,056万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 56万円
坪単価
176万円 〜 185万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較小平市の平均より34.7% 高い↑
東京都の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,090万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 28183位
小平市
211棟中 26位
喜平町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンコートレジデンスの相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.3万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グリーンコートレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,900万〜4,100万円対前年同月比3,900万〜4,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンコートレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約90㎡です。全部で265件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(265件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2024年5月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2024年5月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東-
2024年5月4,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)西-
2024年4月4,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)西-

会員登録すると、全部で265件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。
2016年〜2020年では、234件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.16%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。以前の期間と比較して+15.86%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グリーンコートレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡11件3,889.1万円(59.4万円)
71〜80㎡231件3,376.9万円(45.2万円)
81〜90㎡51件3,670.4万円(45.9万円)
91〜100㎡8件4,102.5万円(45.5万円)

グリーンコートレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,376.9万円(㎡単価45.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グリーンコートレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,392.2万円44.3万円
3階3,602.8万円46.5万円
4階3,475万円46.7万円
5階3,586.1万円48.7万円
6階3,356.5万円44.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,443.7万円45.7万円
4LDK/4SLDK等4,102.5万円45.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,501.7万円46.8万円
西3,439.9万円44.6万円

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グリーンコートレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月15.0万円3LDK75.15㎡15.0万円15.0万円1〜5
2018年12月13.5万円3LDK75.15㎡13.5万円13.5万円1〜5
2018年11月15.0万円3LDK75.15㎡15.0万円15.0万円1〜5
2018年10月15.0万円3LDK75.15㎡15.0万円15.0万円1〜5
2018年9月15.0万円3LDK75.15㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンコートレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.2万円
75.03㎡ / 西
15.1万〜15.8万円
90.08㎡ / 西
2階13.3万〜13.9万円
75.05㎡ / -
3階14.4万〜15.2万円
75.53㎡ / 南
4階13.4万〜14.1万円
75.37㎡ / -
5階13.5万〜14.1万円
75.05㎡ / -
6階13.6万〜14.2万円
75.22㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グリーンコートレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グリーンコートレジデンス周辺の中古マンション

グリーンコートレジデンス周辺の相場が近い中古マンション

グリーンコートレジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した265件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価53万円 〜 56万円です。

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