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プリムローズ根岸ビーフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,270万 〜 4,480万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,270万円 〜 4,480万円7階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴392023年03月02日更新
家賃相場8.5万 〜 16万円
表面利回り4.2% 〜 5.17階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2188人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区根岸4丁目18-12
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分
築年月
2004年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プリムローズ根岸ビーフォート
  • プリムローズ根岸ビーフォート
  • プリムローズ根岸ビーフォートのエントランス
  • プリムローズ根岸ビーフォートのエントランス

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プリムローズ根岸ビーフォートの基本情報

プリムローズ根岸ビーフォートは、駿河不動産によって2004年07月に竣工された総戸数41戸の13階建マンションです。施工はスルガコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約67㎡、間取りが1DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,313万~5,414万円、参考相場単価は77万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プリムローズネギシビーフォート管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 台東区 根岸4丁目18-12管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり268円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
月額 300円
分譲会社駿河不動産バイク置き場あり
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区根岸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。三ノ輪駅から徒歩9分、鶯谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫根岸支店 (235 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (399 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (441 m)
    • ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (522 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (570 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (627 m)
  • 公園10件
    • 根岸公園 (69 m)
    • 金杉公園 (80 m)
    • 金曽木公園 (145 m)
    • 中根岸児童遊園 (238 m)
    • 弁天院公園 (259 m)
    • 防災広場根岸の里 (391 m)
    • 竜泉児童遊園 (473 m)
    • 大正公園 (480 m)
    • 日暮里公園 (604 m)
    • 上根岸公園 (629 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 下谷店 (226 m)
    • ローソン 台東根岸店 (249 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (346 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (389 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (393 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (418 m)
    • ローソン 東日暮里三丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 入谷店 (541 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 根岸店 (29 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (149 m)
    • タジマヤ 上野支店 (337 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (364 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (429 m)
    • いなげや 入谷店 (469 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (494 m)
    • まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (519 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (533 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (601 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立金曽木小学校 (109 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (151 m)
    • 下谷こどもクラブ (175 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (314 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (372 m)
    • 竜泉こどもクラブ (393 m)
    • 台東区立大正小学校 (506 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (531 m)
    • 荒川区立第三日暮里小学校 (580 m)
    • 台東区立根岸小学校 (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西部区民事務室 (149 m)
    • 台東区西部区民事務所 (168 m)
    • 金杉区民館下谷分館 (183 m)
    • 金杉区民館 (190 m)
    • 上野消防署 下谷出張所 (386 m)
    • 入谷小売市場 (474 m)
    • 荒川警察署 東日暮里交番 (485 m)
    • 入谷老人福祉館 (486 m)
    • 入谷区民館 (497 m)
    • 入谷地区センター (510 m)
  • 病院/医療10件
    • 織田消化器科クリニック (46 m)
    • 金杉眼科医院 (62 m)
    • キンヤ歯科クリニック (63 m)
    • 根岸眼科クリニック (91 m)
    • のぞみ接骨院 (145 m)
    • いりやキッズクリニック (168 m)
    • 清水医院 (172 m)
    • 渡辺医院 (195 m)
    • 小浜歯科医院 (205 m)
    • 大村歯科医院 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 台東区立たいとうこども園 (153 m)
    • LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (201 m)
    • 台東区立坂本保育園 (374 m)
    • 台東ポラン保育園 (387 m)
    • 愛隣保育園 (388 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (433 m)
    • 東日暮里わんぱく保育園 (463 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (501 m)
    • ソラスト竜泉保育園 (516 m)
    • 真成幼稚園 (518 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プリムローズ根岸ビーフォートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プリムローズ根岸ビーフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,313万~5,414万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 80万円
坪単価
254万円 〜 267万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より5.5% 低い↓
東京都の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15873位
台東区
1151棟中 660位
根岸
71棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プリムローズ根岸ビーフォートの相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.8万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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プリムローズ根岸ビーフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,250万〜4,470万円対前年同月比4,270万〜4,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プリムローズ根岸ビーフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜4,360万円です。専有面積は約30㎡〜約67㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,980万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)南西-
2023年2月2,980万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)南西-
2022年12月2,980万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)--
2022年11月2,980万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)--
2022年10月2,980万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)--

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プリムローズ根岸ビーフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.3万円ワンルーム30.31㎡--1〜5-
2023年4月8.5万円1DK30.31㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2018年3月16.0万円2LDK59.49㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年1月15.5万円2LDK59.49㎡15.5万円15.5万円11〜15南東
2015年6月10.0万円1DK30.31㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリムローズ根岸ビーフォートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.1万円
30.31㎡ / -
17.2万〜18万円
59.49㎡ / 南東
2階9万〜9.4万円
30.31㎡ / 南西
16.4万〜17.2万円
55.43㎡ / 南東
20万〜21万円
67.44㎡ / 南東
3階16.5万〜17.3万円
55.42㎡ / 南東
16.5万〜17.3万円
55.43㎡ / 南東
20.1万〜21.1万円
67.44㎡ / 南東
4階16.6万〜17.4万円
55.43㎡ / 南東
18.5万〜19.4万円
61.74㎡ / 南東
5階16.7万〜17.5万円
55.43㎡ / 南東
18.6万〜19.5万円
61.74㎡ / 南東
6階16.8万〜17.6万円
55.43㎡ / 南東
18.7万〜19.6万円
61.74㎡ / 南東
7階16.8万〜17.7万円
55.43㎡ / 南東
18.8万〜19.7万円
61.74㎡ / 南東
8階16.9万〜17.8万円
55.43㎡ / 南東
18.9万〜19.8万円
61.74㎡ / 南東
9階17万〜17.8万円
55.27㎡ / 南東
19万〜19.9万円
61.74㎡ / 南東
10階14万〜14.8万円
45.58㎡ / 南東
15.9万〜16.6万円
51.42㎡ / 南東
11階18.4万〜19.4万円
59.49㎡ / 南東
12階19.2万〜20.2万円
61.72㎡ / 南東
20.2万〜21.2万円
64.93㎡ / 南東
13階20.7万〜21.8万円
64.93㎡ / 南

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