シェグラン花小金井ハイライズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
5階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 5階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 5階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市花小金井7丁目26-13
- 交通
- 西武新宿線「花小金井駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シェグラン花小金井ハイライズの基本情報
建物・設備
| 名称 | シェグランハナコガネイハイライズ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 花小金井7丁目26-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市花小金井7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。小平駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ花小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
- スリーエフ小平鈴木町 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- りそな銀行 花小金井支店 (681 m)
- 株式会社りそな銀行 花小金井支店 (689 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線花小金井駅出張所(ATM) (776 m)
- 三井住友銀行 花小金井支店 (869 m)
- 多摩信用金庫花小金井支店 (942 m)
- ファミリーマート芝久保二丁目 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- ミニストップ芝久保2丁目 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 公園10件
- 東部公園 (356 m)
- 鈴木町第3児童公園 (527 m)
- 鈴木町第2児童公園 (536 m)
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- 天神地域センター公園 (735 m)
- 旭の森公園 (740 m)
- 狭山・境緑道 (797 m)
- 鈴木町地域センター公園 (914 m)
- 弥生第3緑地 (915 m)
- 花南ポケットパーク (918 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小平武道館前店 (299 m)
- セブンイレブン 公立昭和病院店 (320 m)
- ファミリーマート 小平光ヶ丘店 (367 m)
- ファミリーマート 小平天神町四丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 小平鈴木町店 (557 m)
- ファミリーマート 小平小金井街道店 (632 m)
- ローソン 小平鈴木町一丁目店 (713 m)
- ファミリーマート 花小金井駅南口店 (735 m)
- セブンイレブン 小平花小金井駅南口店 (825 m)
- ファミリーマート 花小金井駅北口店 (826 m)
- スーパー5件
- 西友 花小金井店 (630 m)
- ビッグエー小平鈴木店 (662 m)
- 三浦屋 グルメ花小金井駅前店 (796 m)
- いなげや 花小金井駅前店 (800 m)
- ピーコックストア 花小金井店 (866 m)
- 学校/教育施設7件
- 小平市立小平第三中学校 (359 m)
- 小平市立 第五小学童クラブ 第一 (492 m)
- 小平市立小平第五小学校 (510 m)
- 小平市立小平第六中学校 (667 m)
- 小平市立 第八小学童クラブ (963 m)
- 小平市立小平第八小学校 (970 m)
- 小平市立花小金井南中学校 (982 m)
- 公共施設/機関7件
- 小平消防署花小金井出張所 (346 m)
- 小平市中央図書館花小金井北分室 (816 m)
- 小平市立 花小金井北公民館 (821 m)
- 小平市立 鈴木公民館 (834 m)
- 小平市花小金井図書館 (840 m)
- 小平市東部出張所 (843 m)
- 小平警察署 花小金井駅前交番 (869 m)
- 病院/医療10件
- 花こがねい (184 m)
- 訪問看護ステーションあゆみ (283 m)
- 竹本内科小児科医院 (298 m)
- 広野歯科医院 (298 m)
- 大林医院 (336 m)
- 公立昭和病院 (345 m)
- 特別養護老人ホーム 小平健成苑 (410 m)
- 塚本整骨院 (430 m)
- 八木メディカルクリニック (445 m)
- 高野歯科医院 (453 m)
- 幼稚園/保育園10件
- このはな保育園 (128 m)
- アスク花小金井保育園 (370 m)
- 小平みどり幼稚園 (478 m)
- うめのき保育園 (581 m)
- プチ・ふたば保育園 (616 m)
- うれしい森保育園 (629 m)
- すずのき台保育園 (794 m)
- 花小金井保育園 (818 m)
- こだきしゅコスモ保育園 (823 m)
- こだはなコスモ保育園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェグラン花小金井ハイライズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェグラン花小金井ハイライズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,159万～4,771万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小平市の平均より17.2% 低い↓ 東京都の平均より59.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シェグラン花小金井ハイライズの相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シェグラン花小金井ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェグラン花小金井ハイライズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約69㎡〜約146㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2020年7月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.16％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シェグラン花小金井ハイライズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,832.5万円 | 31.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,700万円 | 32.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,785.6万円 | 32.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,565万円 | 29.4万円 |
| 9階 | 3,980万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,642.6万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,568.9万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,763.8万円 | 28.6万円 |
| 西 | 2,786.5万円 | 31.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,100万円 | 33.7万円 |
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シェグラン花小金井ハイライズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 83.23㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 83.23㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 83.23㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 83.23㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 83.23㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シェグラン花小金井ハイライズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 83.23㎡ / 西 | 12.4万〜13万円 91.23㎡ / 西 | |
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 91.23㎡ / 西 | ||
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 83.23㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 91.23㎡ / 西 | ||
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 83.23㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 103.82㎡ / 南 | |
| 7階 | 13万〜13.7万円 91.23㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 21.7万〜22.8万円 146.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
